传原东方园林总裁张诚离职，年薪3000万男神总裁还是出走了
传东方园林产业集团有限公司总裁、东方城置地股份有限公司总裁、北京东方园林股份有限公司董事张诚，已向东方园林董事长正式提出离职申请。
张诚曾于2011年11月辞去万达集团副总裁职务，加盟东方园林。据悉，这位才子总裁当年入职时，年收入高达3000万元，并拥有1%股份。
设计出身的张诚，是业界公认的才子。他的优势在于精通商业地产全流程的操盘拿地销售全通，在万达工作近十年。
不得不说年薪3000万，在百强房企高管内绝对算高收入人群。按照房地产薪酬体系额，公司销售额的2%一般是整个公司工资包的标准，从财务角度来讲计入管理费用，有些公司的管理费用甚至达到10%以上。比如华夏幸福（去年为12%）。
当然了，年报上显示的并不是这些总裁的全部收入，加上福利和津贴估计收入应该是年报上的金额两倍或者三倍（特例除外）。
虽然，年薪3000万，在总裁里面应该可排到前十了，但是，3000万绝对不是百强房企内年薪最贵的总裁。最贵的据传某企业年薪一般过亿。
这是因为经营利润和奖金这块非常高，例如在2014年某区域董事长通过和地方政府沟通已非常低的价格拿了几千万亩地，一般拿地提成为8块钱一亩，当然了，如果是董事长亲自谈来的所以能拿到大头大概6块钱一亩。
从目前来看，有些公司老板的格局比较大，愿意把利润分成分享给高管，注重人与公司共同成长，把高管人带到一个很高的水平上去。授权比较充分的职业经理人的权限还是很大的。有些公司老板的特殊资源是抓在自己手里的，谈一些政府领导都是亲自来谈。在企业文化方面恒大领导比较放开，会把特殊资源（政府领导）下放给职业经理人（区域董事长自己去谈。关于一般男总裁的年薪平均问题没有正面回答，因人而异。
2000年底，大连万达实行全国化战略，集团在深圳通过专场招聘会招了100多人，张诚是其中一员，开始了他在大连万达的10余年职业生涯。刚进入万达，他非常不适应，极大抵触感和公司高速运转的压力让他无所适从。几个月后，进去的人离开了很多，“我要离开”的想法在他脑子里也越来越强烈。一个同事经常找他谈心说：“你能不能再等三个月，等到大连最美丽的季节，好不容易从深圳只身来到北方这个城市，好歹应该好好感受一下再走吧”。
这样一个少年，因为这样一个美丽的理由坚持了下来。
这位才华横溢的总裁，曾用“设计师画线”的比喻来阐述自己对于职业选择的看法："记得大学时需要练画线的基本功，线条如何画得又长又准确呢？不是用眼睛死盯着自己的手经过的地方，而是需要用眼睛的余光扫视到目标点，尽管途中的线条可能会不直，可能会有点小弯路，但只要把握好线条的大趋势，最终一定能到达目标点。我一直用设计师画线的故事来激励自己，只要出发点是对的，目标是对的，就坚持自己。“
四年前，在他离开万达的时候，说了这八个字：“莫忘初心，方得始终”。
张诚曾经坦言在万达这个平台上，他有好的收入、好的社会地位，宽广的交际平台及成长空间，但因为内心向往 “自由的心灵”，想按照自己创造的模式和构想去寻找新的商业机会，去构建自己的团队和产品，实现一次属于自己的成功创业，所以选择了离开。
但他也认识到，有些人天生就具有企业家素质和气质，而他是一个特别标准的职业经理人，又是那种特别想按照自己设计的模式发展的职业经理人。所以他开始寻找和自己相匹配的企业，东方园林就是一家可以实现他的梦想的企业。
后来，根据他全新理念的项目开始了实践——田园东方。“美丽乡村、生态环保”是张诚的初心，中国新型城镇化进程是他的切入点，随着开展新业务，寻找新模式、筹措运作资金、排除各种困难……一直到在无锡阳山开始了张诚的田园梦想，经过一年多的开发，已经引起了业内很多关注和追捧。
这位男神总裁还非常具有情怀。他是一位喜欢李宗盛的《山丘》之歌，对年轻人充满敬畏心的人，骨子里充满浪漫主义情怀；还是一位向往“自由的心灵”的高级职业经理人。
十年磨砺 万达辉煌履历
张诚是中国商业地产领军企业万达集团成长起来的不可多得的高级管理人才。他2001年加入万达集团后先后担任宁波公司总经理、计划部总经理、商业规划院院长、集团总裁助理、项目管理中心总经理、集团副总裁，在万达内部备受重视，并被认为是新生代领导的热门人选。根据资料，宁波万达广场是万达探索第三代城市综合体的首个成功项目，在中国商业地产发展历程中具有重要里程碑意义，而成功实践宁波模式的关键人物正是时任宁波公司总经理张诚。万达第三代城市综合体在全国的发展取得了空前的成功，奠定了它在商业地产行业的绝对领先地位。万达铸就了同行争相模仿的商业模式和不可企及的行业地位。
中国日报等多家媒体曾报道，被誉为商业地产教父的万达集团董事长王健林曾说：“万达真正懂商业地产的人不超过五个，张诚就是其中之一。”
华丽转身 加盟东方园林
2011年11月11日曾有网友在某论坛爆料原万达副总裁张诚辞职，消息曝出后的第二天上午，张诚引用徐志摩的《再别康桥》发布了一条微博，文中称：“轻轻的我走了， 正如我轻轻的来； 我轻轻的招手， 作别西天的云彩。 寻梦？撑一支长篙， 向青草更青处漫溯， 满载一船星辉， 在星辉斑斓里放歌。 但我不能放歌， 悄悄是别离的笙箫； 夏虫也为我沉默， 沉默是今晚的康桥！ 我挥一挥衣袖， 不带走一片云彩。 节选徐志摩诗和海天风景， 送予我的朋友！”。事后被证实此确为张诚离任，此次职业生涯的华丽转身，震动了地产界，媒体争相报道。
2011年11月16日，中国日报网、凤凰网等多家媒体报道张诚离任万达，加盟东方园林。东方园林是世界园林行业市值最大的公司，超过国内第二、三位园林上市公司市值的总和（2013年2月18日数据）。东方园林想进军与地产相关联的城市休闲产业已久，并为此在苦苦寻找掌舵人。此番，东方园林董事长何巧女力邀张诚加盟并与之成为合伙人，可谓如愿以偿。业内观察家指出：东方园林产业集团将创新国内城市建设模式，成为全国且最具实力的城市休闲板块建设运营企业。
从去年至今离职的房企高管，总裁级别的有万科高级副总裁兼北京区域首席执行官毛大庆和协信地产总裁刘爱明；营销总包括富力分管营销的副总裁甘文和世茂的营销副总裁蔡雪梅等。地产高级职业经理人全方位离职已成为新趋势。
注：部分企业信息参考阳光城企业官网
附：2015年以来房企高管离职不完全统计表（图来自“丁祖昱评楼市”）
在地产顶级职业经理人的离职现象中，我们看到了以下几点：
一、房地产行业的转折已是必然，行业人才不足到人才过剩是未来趋势。
2014年，伴随着房地产市场遭遇转折，供大于求整体趋势的确认，未来整个行业的规模增长都将受到抑制。同时规模房企的专业化标准化运作越来越到位，人员的需求也持续降低，这是未来发展的主流。
二、很多高级职业经理人达到了职业天花板，纷纷通过离职创业寻求新的突破。前面例举的离职的房企高管没有一个是跳槽的，几乎全是离开之后再创业。由此可以看出，无论是总裁、营销总还是产品总，大家都已达到了事业的瓶颈，如果还希望寻求新的突破。
三、新创业的方向既不是传统的房地产开发，但也都和房地产存在一定的关联。刘爱明成立了中城新产业控股（深圳）有限公司，主要业务为工业地产的开发运营，虽然如此，但就业务模式而言，也已与传统的开发销售存在巨大差异了。而另外几 位与开发已无关联，毛大庆去做了优客工场，主攻联合办公和众创空间领域；蔡雪梅去做了Elab，主要研发的是基于CtoB的整体房地产解决方案；曲咏海则 要开始做创投了；另外从这些案例中不难发现，虽然都认为房地产开发的前景有限，但是由于手中的资源及专业优势，自然要做一些和房地产相关但又区别于传统地产开发的创业方向。
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