他们这么做户型，一下子就清盘了
近日，去周康板块林海公路上南路踩盘，本来打算踩A楼盘，没想几十米开外发现另外一知名企业打造的B楼盘，再走了几十米，又惊现第三家知名房企的C楼盘。
结论，当然一方面说明那个板块确实香馍馍，居然被那么多知名房企相中。
更重要的是，楼盘最怕货比货，一场三国撕逼大战拉开帷幕。而我们正好一天踩三盘，对比一下子就出来了。那个胜出的A楼盘凭借如下走心十点引得我们看盘小分队的强烈认可。后来听说该神户型居然做到了开盘量售罄，一天15亿。
走心点1：有码VS无码
（明码户型图）
（无码户型图）
虽然A、B楼盘90㎡上下的户型比丽景湾PLUS户型多了一个书房，但它户型图的尺寸却装神弄鬼，购房者无法摸清底细；只有丽景湾PLUS大胆标明了户型图上的所有尺寸，帮助客户了解户型。
走心点2：一梯一户VS一梯N户
在大家的传统概念中，只有豪宅才能配得上一梯一户，而如今，阳光城丽景湾PLUS则要颠覆传统观念，所有户型都设置了一梯一户，即使是最小的89㎡户型。而周边的A、B户型则没能做到一梯一户的神配置，都是一梯N户。
走心点3：南北真通透VS南北伪通透
（A楼盘118㎡户型）
这些年南北通透已经是老话常谈了，似乎一个户型不南北通透就是不正常的了。但现在很多楼盘都很难做到所有开间都朝南且都南北通透，比如A楼盘，虽然做到了四面朝南，但没有做到南北通透，客厅位置也稍偏。
（B楼盘115㎡户型）
B楼盘虽然做到了南北通透，却有两间北向卧室，更悲哀的是把客厅和餐厅放到了一起......
阳光城丽景湾PLUS的四个开间都朝南，做到了南北真通透。
走心点4：豪华套房VS烂风水套间
走进丽景湾PLUS的131㎡的主卧套间就感觉像是进了豪华酒店套间：主卧布局长呈长方形近30㎡的大面积，主卧轴线有3.6米的阔绰设计，另外主卧还有独立衣帽间，卫生间也做到了罕见的四分离设置，浴池-漱洗-马桶-淋浴便捷联动。
A楼盘118㎡的套间形状极其不规则，一点也不方正，在意风水的业主直接就会把这个户型OUT掉；而B楼盘115㎡的套间把本就过于细长的房型拦腰截断，整个卧室都感觉到压抑的气氛......
走心点5：餐厨合一VS餐厨分离
厨房和餐厅本就是一体，丽景湾PLUS在户型设计上设置了餐厨合一系统，餐厅就在厨房边，并且厨房和餐厅均设置了北向大窗户。
而A、B两个楼盘的厨房均要通过过道才能到达餐厅，且厨房均在卫生间旁边，十分不雅，餐厅空间也十分局限。
走心点6：电力轨道VS拖线板
生活中常常会碰到插头够不到插座的情况，需要用到拖线板。而如今，可移动的插座来了。阳光城丽景湾PLUS从国外引进XPOWER电力轨道，只需一个接电装置就可以任意选择插座位置，再也不用到处乱扯插接板。这在上海乃至全国都是开创性的。而A、B楼盘则完全没有这项技术。
走心点7：厕所的秘密VS厕所无隐秘
拉开在丽景湾PLUS的111㎡户型主卧衣橱后，你会发现后面别有洞天，有东窗设置的厕所，采光和通风性能都非常棒；而A、B楼盘的卧室都没有类似的玄妙设置。
走心点8:90米超大栋距VS较小栋距
大家请关注上面的这张航拍图，大家发现了没有，吊炸天阳光城丽景湾PLUS的最大栋距达到了约90米，这在上海都是非常难见的，而旁边的A、B楼盘的栋距远远小于90米。
走心点9：绿化率50%VS绿化率35%
PM2.5日益严重，购房者对于小区的绿化率也日渐重视。阳光城丽景湾PLUS的绿化率高达50%，而周边A、B楼盘的绿化率仅为35%。
走心点10：低容积率VS高容积率
容积率决定了业主居住的舒适度。阳光城丽景湾PLUS的容积率仅为1.38，而A楼盘的容积率1.7，B楼盘的容积率1.8。
或许有人会关注这样一个问题：阳光城丽景湾PLUS的89平米的户型是两房，而周边的A、B楼盘90㎡左右面积的户型是三房，是不是买两房“吃了亏”？同志们，上面的走心点不是白说的，下面的参数表格则更加一目了然：
可以说，阳光城丽景湾PLUS89㎡户型在舒适度上完全打败A、B楼盘。举个例子，你坐在私家轿车后排，到底是两个人坐着舒服还是三个人挤在一起舒服？这个道理和我们所说的户型一样。
能够把一个户型做得如此走心的楼盘，它的小区配套建设当然也不会差。社区+运动的概念相信大家一定没有少见，但你之前一定没见过社区+运动+互联网三个元素的合并。上海首个互联网运动智能社区就诞生在阳光城丽景湾。
来到阳光城丽景湾PLUS参观，必定会看到“橙色集装箱”，其实它并不是装了什么施工材料，装的是健身器材，这就是阳光城倾力打造的智能健身房。
周康板块房价走势（数据来源：克而瑞）