研判了万组客户数据后，融创首个百亿文旅大盘如何让客户“归心”
艳姐说
在房企都在追求“流量”的今天，一些调研客户需求后的走心作品才能真正赢得客户。
2015年，融创在研判了万组客户数据后，首次提出归心的理念——回家，其实就是一次归心之旅。
在归心社区中不乏：地砖铺装，平整度、缝格直顺度、缝宽等偏差，都控制在毫米级；跑道还是夜光的；恒温泳池内甚至还有新奇的水下自行车和跑步机......
经过两年多的落地探索，一所所“归得了心”的房子让融创东南销售业绩稳步增长，2017年实现年度销售额512亿元，同时业主总量突破了7万户。
2018年，融创首个百亿文旅大盘落户杭州湾，这一次，归心理念会如何延续呢？
融创想让客户“归心”？
好的房子，应该是少一份建筑的冰冷，多一份温暖的人情关系，融创深谙这个道理。
在政策强调控、高周转的压力之下，他们精心调研客户数据，并根据客户的需求和感受，打造出了一个个这样的归心社区。
化为生活场景就是——
如果你爱看书，这里有茶鉴空间，还有线上线下“书享”活动，让阅读变得更有趣……
如果你爱打篮球，你可以参与社区篮球俱乐部，组队参赛时还可与各社区的高手切磋球艺……
如果你担心孩子的成长，社区有海贝计划夏令营，有“我心公益”活动，孩子的身心会得到健康发展……
如果你无暇顾及家中的老人，社区会组织中老年业主免费体检，还会带他们去户外爬山、去田园采摘蔬果……
如果你想让生活多点品质，社区里有咖啡拉花体验、插花艺术活动、普拉提活动……
此外，还有家庭观影日，周末亲子活动，健走未来活动等等。
融创，就是通过对室内和社区的空间设计和功能打造，并通过一场场有质感的活动，拉近了社区邻里关系。
了解过“归心社区”后，艳姐是真的有点羡慕融创的业主，因为他们不管男女老少，都心有所归，幸福感都很强。
“归心社区”通过在融创东南3省16城70余个项目落地实践，真正让业主实现了有家，有生活，有知己。
归心社区的6个魔鬼细节
融创做项目，一向是先挑好地，再根据用户需求雕琢产品。而客户判断一个楼盘的品质标尺，也往往是那些不起眼的魔鬼细节。
刚好，融创大家·侯潮府前几天完成了项目的整体交付，艳姐就用该项目的一些实景图为大家举出6大细节，看融创对项目品质的追求有多严苛吧！
①首先，“围合式景观”让我们从“上帝视角”也能清晰得看出园区景观的层次感。
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融创大家·钱江候潮府实景
②其次，以室内铺装工艺标准，要求室外空间的施工规范，这是融创精工准则之一。在候潮府的室外空间，我们可以看到，所有的地砖铺装，平整度、缝格直顺度、缝宽等偏差，都控制在毫米级。
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融创大家·钱江候潮府实景
③光是确定跑道的颜色，相关人员就经过N次的讨论和调整才最终选定，并且，这跑道还是夜光的，爱跑一族再也不用怕晚上跑步看不清前方道路，贴心的是，跑道周边还有直饮水装置。
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融创大家·钱江候潮府园区儿童设施
④归心空间是必须的，除了书香ZOME，客厅SALON等，在小区主入口1号楼的地下一层，还有一个拥有自然采光的恒温泳池，此外，还有新奇的水下自行车和跑步机……如果住在这里，相信艳姐也会忍不住去感受这些水下运动装置。
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融创大家·钱江候潮府室内恒温泳池
⑤大阳台能安放你诸多的情绪和生活，从建筑立面看，几乎所有的玻璃面，都是阳台部分，可以想象闻名于杭州的融创大阳台大得有多惊人。一些数据能感受融创细节上的用心：高约1.25米的阳台护栏，充分考虑了安全性，宽约20cm的阳台铝合金防锈扶手遵循人体功学，护手向内微微倾斜约15度，不仅考虑到了业主在阳台观景时的舒适度，也能将雨水快速导入地面长长的排水沟。
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融创大家·钱江候潮府实景
⑥室内多处“圆弧设计”的细节。比如卫生间台面圆角设计、窗台板圆弧设计、石材踢脚线转角圆弧设计，这些细节的考量，不仅仅是为了美观，更重要的是尽可能去减少业主磕碰的可能性。
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融创大家·钱江候潮府人性化细节
意外的是，在融创的归心社区，连宠物都能得到很精细的照护
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艳姐不禁好奇，当融创的归心理念与它的首个百亿文旅大盘融创·海逸长洲在杭州湾相遇，它们又会实现出什么样的归心碰撞呢？
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融创·海逸长洲示范区实景图
为“归心” 海逸长洲光景观
定制费用就高达220万美元？
滨海置业，既要有“归心”的居住功能，又要有投资潜力。
融创·海逸长洲落于浙江省海盐滨海新城，它的区位价值究竟如何呢？
①从交通上来看，海盐是沪杭甬都市圈的重要交通要塞。
我们且看海盐的交通规划
1条轻轨直达（地铁轨道一号线）
2条城际交汇（沪乍杭铁路与苏嘉甬城际铁路）
3大机场环绕（萧山机场、虹桥机场、浦东机场）
4条高速直通（沪杭、杭浦、沈海、乍嘉苏），杭州湾大桥建设也将北岸点位选择海盐，海盐已经成为沪杭甬链接的必经纽带。
②从位置上来看，海盐地处环杭州湾大湾区的核心区域，其重要性不言而喻。
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目前，世界上经济最发达的区域往往集中在湾区周边，相比世界这三大湾区：纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区，2015年国家批复成立杭州湾经济区腹地要大得多。
③从发展上来看，浙江省首个文旅PPP项目—“浙江山水主题小镇”也择址落户海盐滨海新城，未来将吸引千万游客，改写区域旅游格局。
我们知道，上海迪士尼乐园开放后，其所在地川沙镇实现了如梦幻般的蜕变新生。
浙江山水小镇内的六旗乐园是与迪士尼、环球影城秉承的世界三大主题公园。2019年对外开放后，其所在地也必将出现历史性的变化……
作为镇内唯一的住宅用地，融创·海逸长洲致力于在山水六旗度假区，打造归心的靠海栖居地。
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融创·海逸长洲示范区实拍
④从居住功能上来看
艳姐听闻，为了打造一个让客户归心的尊贵大气又不失江南水乡韵味的高端滨海住区，融创·海逸长洲光景观定制设计费用就高达220万美元。
这确定不是一个噱头，了解一下lifescapes园林景观设计公司就知道，这家世界级的设计公司设计了众多世界认可并得到赞誉的园林景观，曾在住宅、商业地产和度假别墅设计创作方面赢得100多个奖项。
融创·海逸长洲示范区实拍
在北京紫禁壹号院、上海滨江壹号院、杭州绿城蓝色钱江等住宅项目上与该设计公司有过合作后，这一次，融创依旧不计成本，花重金请来该公司的首席执行官、世界殿堂级景观设计大师Don Brinkerhoff亲自操刀为项目定制10种设计理念。
大设计师通常都是大手笔，这样一个以“海洋“为灵感，融合石、水、园、亭、道等多重元素组合的小区园林景观，无疑是让人期待的。
从以往的归心社区打造来看，融创对小区景观的要求是：不仅要好看，还要好用，让业主在景观中有参与感，有邻里的互动。
这一次也不例外，项目内，有便于老人们茶余饭后纳凉小憩的园区凉亭休息区，有让孩子向往的水系游玩区，有爱运动人士可踢足球打羽毛球的可践踏草坪，有幽静的沿河步道……
不仅于此，海逸长洲还是一个真正的乐园里的低密度住区：
3公里绵长海岸线
容积率仅1.2或1.5
配备洋房、排屋、合院、类独栋建筑形制
项目的整体方位采用了采光最好的南偏东金角30度设计，夏天不会西晒，冬天不会有西北风，面朝海湾一线海景资源，从居住角度来说，这都是无可挑剔的。
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融创·海逸长洲项目效果图
⑤从几个魔鬼细节来，可以看出融创在建筑质感和美感上的追求：
项目风格沿袭了湾区豪宅的建筑血统，简洁明快、色彩对比强烈、现代都市感强。
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外立面采用仿珍珠蓝真石漆结合铝板，配以蓝色LOW-E玻璃，不仅具有恒温、隔热、耐腐蚀效果，蓝白搭配还与湾区环境自然融合。
套内采用双层玻璃阳台护栏，不仅防风性更好，也更利于采光，躺在客厅沙发里就可观景。
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融创·海逸长洲项目效果图
结合“归心社区”做的架空层设计，赋予业主更多家居空间和选择，营造了健康、舒适、安全的居家体验。
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融创·海逸长洲样板房实拍
在科技方面，引进多达13项智能化设施……
可以想象，住在海逸长洲，生活就是真正的度假：
被海风唤醒的清晨，面朝大海迎接第一缕阳光，漫步在3千米的海岸线，去家旁边的派拉蒙酒店享用一道精美的早餐……
中午，在法国PVCP享用一段法国正餐……
慵懒的午后，与家人同往星级酒店游泳，陪伴父母在林园内漫步，或者带孩子去挑战惊险刺激的过山车……
傍晚，晚霞映照着海面，你可以带着孩子在海滩边嬉戏，也可以爱人坐看夕阳西下的浪漫……
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融创·海逸长洲样板房实拍
值得一提的是，因项目所处的海盐滨海新城是当地政府重点打造的区域，周边配套十分完善。
商业中心有巴黎商业中心、香槟天地、168好邻居和在建的滨海商业广场，项目直线2公里内有大型商业综合体嘉凯城城市客厅，直线3公里内有大润发超市和绮园商业街。
教育资源十分丰富，机关幼儿园，实验幼儿园，向阳小学北校区、博才中学、元济高中等。
医疗配套也很齐全，海盐中医院，邦尔医院等等。
让人惊喜的是，项目西侧还有2大公园，白洋河湿地公园及在建的梦湖公园，为归心生活提供更多的可能。
如果说，以前你是为了孩子买学区房，这一次你可以为他买下一座乐园，他们的童年时光是那么的短暂；
如果说，你以前买房子是为了让父母朝南，那么这一次你可以让他们朝海、朝阳，他们的老年时光也想多点舒适和从容；
如果说，你以前买房是为了城市生活便捷买在地铁口，这一次，你可以遵从内心，在温柔岁月中慢待时光……