27274元/平，黄埔黄陂地块30秒封顶摇号，保证金超1000亿

30秒封顶！太恐怖了！

今天（23日）17时，黄埔黄陂HBPQ-A-6地块正式进入报价阶段，仅仅用了30秒时间的，报价就封顶了，转为摇号！！！

更疯狂的是，第19个报价，也是目前最后一个报价，直接加价13313.9万元！

是的，你没看错，直接加价1.3个亿！！！

据了解，该宗地报名企业含马甲超过300组，光是地块保证金就超过1000亿！

天哪，比本次所有挂牌48宗地的总起拍价901亿还要高出100亿！

扣除需配建的10448平租赁住房，黄陂地块最终楼面价为27274元/平！

这个价格，与2016年中冶拿下的黄埔长岭居地块（中冶逸璟台），27274元/平，平起平坐，也是黄埔地价的峰值！

不知道，最终会有多少家房企参与摇号呢？

来看地块基本情况：

地块位于广汕公路以北、黄埔军校小学旁边，属于科学城板块黄陂社区大凼片区，邻近地铁6号线金峰站和黄陂站，交通便利。

地块附近，就是融创·翔龙廣府壹號，目前在售建面约75-140平三四房，均价约4.5万元/平。

值得一提的是，融创·翔龙廣府壹號地块，是去年黄埔成交楼面价最高的地块，17320元/平。

现在项目部分单位单价已经站稳了5万，行情低开高走，是黄埔楼市的网红项目之一。

除了廣府壹號，周边还有龙光峰景华庭、万科新里程、龙光香悦山、保利林语山庄、黄陂新村小区等，居住氛围浓厚。

此外，附近还有黄埔军校小学、黄埔军校中学、黄陂中学、广州市第二中学、科学城中学、科学城实验小学、第一一七中学、二中苏元实验学校等等，教育配套资源丰富。

不过，商圈、医院配套方面则较为薄弱，附近购物中心有东方汇广场、联世广场，而且仅有一间综合医院黄陂医院，生活配套有待改善。

此外，有业内人士透露，黄埔区将提升高端住宅的比例，形成丰富的供应体系。

而黄陂片区，将会是未来黄埔高端住宅的主要供应片区之一。

片区内的龙光香悦山、保利林语山庄，都是别墅区。

而本次出让的HBPQ-A-6地块，容积率也仅有2.0，这意味着，未来地块将有可能打造成密度较低的高端住宅区。

————旧改秘密，偷偷说给你听————