简谈一个小县城的楼房、宅基地!

小县城的房价吓人吗？

小县城的房价今非昔比！

简谈一个小县城的楼房、宅基地

作者：李留申

买房、购楼是一个特别敏感的话题，本不愿提起。可是，这几个小东东在脑海里蹦来跳去，扰乱思索，索性一吐为快！

现在，就简单谈一下一个小县城有关方面的话题。

首先说明一点：这个县城，由于历史的缘故，和其特殊的文化氛围，在全国小有名气。

因此，四面八方的商人，以其独特的嗅觉发现了它，纷至沓来，开发经营。房价、地皮也随之而变化。

早在1993年，该县城边缘处，一处150平方的宅基地，也就是五千多元。

1997年，150平方的宅基地变成上下楼小独院，对外公开出售，当时的售价是六万多元。两年后售价三万元。至此，应该说是最低的价格了！

再往后来，同样的小独院，售价是稳步上升：8万，10万，20万，30万……。目前，这样的小独院，无论你出价多高，都很难买得到，或者说，要想买类似的小独院，就需要特别的机会。

那么，城内的房价又是怎样呢？

五年前，城内的小产权房，每平方也就是一千多元。

现在呢？

东湖（县城内小湖）西边，126平方小产权，最低售价50万，与众不同的是每套房有一个小车库。

大产权呢？

两年前，大产权房有的每平方售价两千多元。目前，地理位置比较优越的地方，每平方五千多元，次一点的，每平方四千多元。

按理说，每平方几千元与那些大中城市相比，简直是天壤之别！是啊，它的级别本来就没有那么高嘛，可以理解？！

但是，这个小县城正在迅猛发展，城内外在不断变化，人口也在上升。国庆节高铁也要试运行。从发展的角度说，房价必定会上涨！特别是学区房，交通要塞地区的房价，城东区的房价，都会快速增长。

如果是买房，相对来说，上半年下手，比下半年好。

假若你有雄心壮志，决心向一二三线城市迈进。或者说你不准备在县城工作，那何必要占用一笔资金呢？

为了升值？

县城毕竟是县城，它位于中原，与经济发达地区的地皮无法相比，但是，中原地区的优越性也让其他地区羡慕的眼红。

这个小县城，有其独特的优点。

你一定要相信自己：你有一个智慧的头脑，有一份好工作，还愁没有好房子吗？