重庆投资买房，买公寓好吗？

不建议大家在重庆买公寓投资，因为公寓的缺点太多了。

1，重庆的公寓要么贵要么没有价值。

虽然重庆的房价整体不贵，但是它的公寓却不便宜，便宜的公寓又没有价值。

比如我们去买那些新区的公寓，可能短时间根本没有人流，根本成熟不起来，租金收益都没有，光投入有什么用？

如果我们去买市中心的公寓，比如观音桥旁边的解放碑旁边的这是公寓的单价高达3万 4万，最容易价格回落出现亏损。

2，重庆快速发展，涨幅或者抗跌更大的是商品房，不是公寓。

重庆是一座发展速度非常快的城市，商业模式在不断的升级，经济也在快速的提升。

所以我们常说，重庆更像是10年前的深圳，10年前的上海，那么它的商品房增值空间会更大一些。

像这样的城市，房价不贵，可以优先考虑购买商品房，而不是公寓，小心未来很难变现。

的确如此，对重庆这样的城市来说，公寓市场真的不是特别的棒，完全比不上商品房市场。

如果你仅仅只是投资，那么大概率你只能获得租金收益，而且可能要10~20年才能够回本，想要赚钱很难。

公寓的居住功能差，缴纳的税费也多，还很难变现。