精装最高卖35000 ？板桥地区新盘不断，你更看好哪一家？
今年5月份土拍大板桥地区出让了多幅地块，备受板桥人关注，其中3块分别为：No.2021G35中冶地块、No.2021G38东原地块、No.2021G40越秀地块。随着时间的推移，这3块地也都公示了规划方案，有的也已经进场进行前期准备工作，那么它们究竟在什么具体位置，限价多少呢？小编带你一起了解下~
▲ 效果图仅供参考
No.2021G35中冶地块
No.2021G35中冶地块就是板桥新城十三期地块，今年5月20日的土拍大战中，该地块经过21轮竞拍成功达最高限价，成交总价25.1亿元被中冶摇号竞得，楼面地价16233元/平米，毛坯限价23815元/平。
▲ 板桥新城十三期地块就是G35地块
地块位于凤集大道以南，新湖大道以西，简单来说就是在和昌湾景小区以北不远处，中间相隔板桥河。从地理位置上来说，稍微偏离了板桥新城核心区，距离莲花湖公园大约2公里。（见下图）
▲ 空中俯瞰G35地块，不远处就是板桥河
No.2021G38东原地块
2021年5月20日，经过28轮竞拍（未触顶），东原以总价25.9亿元拿下雨花经济开发区G38地块，楼面地价15052元/平米，未来新房毛坯限价25000元/㎡。
▲ 效果图仅供参考，实际效果以建成为准
NO.2021G38地块项目位于雨花台区雨花经济开发区，南至龙吟路，西至规划道路，东至青年路，北至七号路。也就是和大家熟知的华润热电厂一街之隔。
No.2021G40越秀地块
今年5月21日，越秀雨花人居G40地块竞拍90轮后触顶待摇号！2021年5月22日，经摇号，越秀雨花人居G40地块最终被越秀夺得，成交总价414000万元，楼面地价25189元/㎡，未来毛坯限价33000元/㎡。
▲ 效果图仅供参考，实际效果以建成为准
NO.2021G40项目位于南京市雨花台区雨花经济开发区，东至龙舌路，南至吉祥路，西至现状，北至西寇北路，总用地面积约为63213平方米。
▲ 项目区位图
这3块地位于三个不同的片区，各自配套和未来规划前景也完全不同：G35中冶地块距离莲花湖公园比较近，生活配套成熟，商业发达，G38东原地块靠近长江，距离河西也不远，交通便利。G40越秀地块则距离S3天保站较近，与河西南一桥之隔，所在区域人居森林未来规划标准也比较高。因此3者限价也有较大差距。
你们最看好哪一块？评论区说说你的想法。
来源：板桥那些事整理发布