鼓浪屿，每1个足球场大小就有1.5家民宿的小岛

1、

民宿在鼓浪屿，准确的叫法是家庭旅馆。

“民宿”的叫法源于日本，后被台湾人引用并传进大陆，如今“民宿”一词已经成为我们对利用自家闲置房间从事住宿服务的官方叫法。

鼓浪屿的叫法之所以是家庭旅馆，是因为鼓浪屿在这方面的起步较早，当时岛上的业者形成共识以“家庭旅馆”定位自己从事的生意。2008年的时候，鼓浪屿家庭旅馆商家协会就登记成立了，那时鼓浪屿已经有20多家家庭旅馆。

不管是“民宿”还是“家庭旅馆”，其实从他们的定义去考量大多数名不副实，因为经营这些场所的大部分不是房子的主人，是租户。

事实上，叫“客栈”更准确，也更有中国传统的味道，不过官方已经定了“民宿”的叫法，那就没办法了，外来的叫法总是比较吃香。

言归正传，鼓浪屿民宿最早可以追溯到上世纪80年代中期，那时候鼓浪屿开了两三家旅社，据说都是房主人自己开的，只不过是相对传统、简单的提供住宿场所而已。

鼓浪屿真正意义上的民宿，要到2006年才出现，随后开始缓慢发展，那时候鼓浪屿游客少得可怜，2007年的时候为了鼓励游客上岛过夜，还实行夜间10点以后免费过渡。

2008年鼓浪屿的民宿数量达到了20多家，此时，鼓浪屿家庭旅馆商家协会也在政府部门的牵头下成立了起来。

有意思的是，这在这期间，鼓浪屿民宿差点遭致被取缔的命运，当时鼓浪屿管理部门整顿旅游环境，由于个别家庭旅馆经营不规范，有关部门在调研之后，产生了取缔的动议。

在这生死存亡的时刻，鼓浪屿家庭旅馆商家协会发挥了作用，当时的协会领导直接给厦门市一把手写了一份报告，这引起一把手的重视，他在一个周末的早上亲自微服上岛体验。

之后一把手对报告做出批示，责成相关部门对鼓浪屿民宿的发展重新做审慎的规划评估。

最后厦门市决定在制定相关管理规范的前提下，大力扶持和鼓励鼓浪屿民宿的发展。也正是从这个时候起，得到官方认可的鼓浪屿民宿走上发展的快车道。

随着旅游业的日渐火爆，又有一把手直接支持，鼓浪屿的民宿开设进入一轮井喷行情，到2015年前后，这座1.87平方公里的小岛，已有近400家民宿，提供的床位超过8000床。

这一段往事，大概在鼓浪屿从事民宿行业的没有几个人了解，也就十来年时间，在鼓浪屿开设民宿的已经换了几拨人，这似乎是一个转手频繁的行业。

2、

1.87平方公里400家民宿，这是什么概念呢？1.87平方公里是1870000平方米，一个标准足球场是7140平方米（105米*68米），鼓浪屿相当于262个标准足球场大小。

在262个标准足球场上面开设400家民宿，也就是1个标准足球场上面得有1.5家。

密度之大不难想像，叫鼓浪屿为“民宿岛”并不为过。

这些民宿，几乎都是对老别墅进行内部改造而成，据不完全统计，鼓浪屿现有1000多幢老别墅，30%被开设成了民宿，还有一部分被用作其它商业用途。

对老建筑的合理利用就是最好的保护，通常文化学者常这样说，这固然没错，问题在于“合理利用”的尺度和界限如果把握？

鼓浪屿被开设成民宿或其它商业用途的老别墅，利用是利用起来了，保护也算是保护了，但破坏也同样不可避免是存在的。

当然，凡事不可能十全，能利用并做尽可能的保护，已经是经营者对老建筑心怀敬畏和慈悲，也算足够了。

3、

民宿改变鼓浪屿，改变了什么呢？

当然首先是增加了鼓浪屿的人气，满足了游客在岛上的过夜住宿需求；其次传播了鼓浪屿的人文历史。

一般官方的宣传或普遍的说法都是这样，对吧？

事实上，民宿对鼓浪屿的改变，最直接的是钱进来了，400家民宿的开设，按平均每家投资300万计算，等于给鼓浪屿带进了1亿多资金；再按每家民宿平均招用3个员工计，等于给鼓浪屿新增1000多个就业岗位（鼓浪屿常住人口不到2万人）。

不过，1000多个就业岗位基本上不是鼓浪屿人去就职，鼓浪屿上面的居民大多是老弱病残，几乎无法胜任这些岗位，这些岗位基本上都是聘用外地人。

可能有人会说1家民宿要投资300万，需要这么多吗？在鼓浪屿现在如果要开一家中端以上的民宿，就是要这么多，还未必能找得到场所，只能通过转让别人的，然后再根据自己的想法重新设计改造，300万，只是起步价而已。

当然，早期开设的话，投资会少一点，但这几年来鼓浪屿民宿投资门槛的提高很多，这已经是一种有钱人才能玩得开的文青项目。

4、

民宿改变的鼓浪屿，散发着小资、浪漫、文艺的浮华，本质上，这和鼓浪屿人文深厚的普世、家国、坚贞、博爱情怀毫无相干。只是世人偏好于浮华，并引以为时尚，反而人文深厚成为迂腐。

这可能是时代和人心的造就，也可能是一条更适合鼓浪屿存续下去的路。

鼓浪屿百年前的人文已成记忆，百年后的今天，鼓浪屿还需要继续让人留连景仰，大概它作为世界文化遗产的价值，如果只是让人感慨往日的人文，而没有迎合世人的时尚，那一定是不受欢迎的。

理想中的鼓浪屿民宿应该是这样一道桥梁，它一头连着人文，一头连着时尚，透过它，游客们可以在鼓浪屿的人文和时尚之间徜徉。

如今的鼓浪屿，人文是它的骨架，时尚才是它吸引人的外衣，这未必是对鼓浪屿昔日荣光的掩盖，而是如果想一探鼓浪屿的深厚，你需要自己去解开鼓浪屿的外衣，然后可以通过民宿这道恍似穿越时空的桥梁，用专注和热忱去感受鼓浪屿曾经的人文。