安阳商业观察——独一无二的安阳北大街
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当安阳第一座万达开业后,坊间就一直在讨论“安阳能不能撑得起第二个'万达’”,结果今年二达、三达相继签约,还有万达真正意义上的对手——吾悦广场也落户安阳,并按照不输于当年万达的效率稳步推动。
经过21世纪第2个十年的长期萎靡,安阳商业氛围终于在今年有所好转,不只是万达、吾悦这种跨域型的大型商业广场,今年安阳在区域商业、社区商业、邻里商业等领域都有斩获。
但不知道有没有朋友考虑过,像北大街这样的商业街区,却始终无法找到第二个。
北大街拱辰门 图:古城甲
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在安阳,除北大街外,后营商业街、钢城商业街、万达金街整体算是比较热闹的。
但是后营的特色是餐饮,服装店虽然也有不少,但没多少品牌;
钢城商业街作为安钢生活区的商业配套,整体感觉有点像北大街的入门版,有吃有喝、有玩有乐,但质感明显比不过北大街;
万达金街由于是万达广场的延伸,主要承担餐饮及一些摄影、美容美发工作室之类的店面,业态比较单一。
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总的来看,像北大街这种商业氛围浓厚、商业品牌齐全且客流量平稳的商业街区,在安阳真的找不到第二条了。那到底是什么原因呢?
从区位上看,北大街地区安阳老城中心,且南北与安阳两条主干道——文峰大道、解放大道连接,通达率较高,区位优势非常明显。
从底蕴上看,北大街在彰德府时期就是比较有名的商业街了,所以谈到逛街,安阳人都会下意识的想到北大街,你像仓巷街吧,本身是以住为主的,现在虽然改造的非常好,但商业底蕴明显比不上北大街。
从业态上看,北大街无非是服饰和餐饮,餐饮多在钟楼巷、仁义巷等延伸地带,服饰是北大街的固有优势,且到现在为止,你如果想在一个地方去361度、安踏、特步、森马、唐狮、真维斯这些朗朗上口的鞋服店看看,那就只有北大街了。
从氛围上看,即使万达、印象汇等商场分走了一些客流,但北大街的商业氛围依旧是扛把子的水准,一条街上单单蜜雪冰城就开了六七家,这就能从侧面看出它的商业氛围非常浓郁。
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此外,还需要考虑一个相互培育的问题。
北大街因为客流量大,所以会吸引很多品牌过来开店;品牌丰富度提升了又会吸引更多的市民来逛。万达金街是万达广场的附属,缺乏独立的虹吸能力;钢城商业街和后营商业街基本服务的就是那一片的居民或学生,缺少其他区域的人慕名而来的能动性。
北大街钟楼 图:古城甲
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所以说,像北大街这种没有商管,自发形成,发展良好的商业街区,真的算是现象级的产物了,天时地利人和,一样都不能少。
不过如果说南大街重启了,那么作为北大街的“孪生兄弟”还是有可能逐步接近北大街的高度的。此外,吾悦广场邺熙里在专业团队的操盘下,也有可能成为安阳又一条人气商业街。
但是,北大街,就这一条,这里承载着不知多少安阳人的欢声笑语,也寄托着不知多少安阳人的青年记忆,所以,古城在这里衷心希望它能够老当益壮、越来越好!
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作者:古城甲
编辑:kevin
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