科技住宅到底有何玄机？能得到入住业主的好评！

秋冬季节，雾霾开始接连打扰郑州（每年的10月至次年的3月为雾霾集中期）。

随之带来的是干燥及早晚极大的温差。出门不知道该怎么穿衣、在家又面临着启动供暖带来的干燥。

郑州地处中原腹地、黄河下游，属典型的北温带季风气候，夏天闷热多雨潮湿，冬天干冷少雪且雾霾天多，居住舒适度相对较低。

如果有一个居所，有干净新鲜的空气、四季润泽的环境，你会不会选择呢？

12大黑科技，金茂府居住感受究竟是怎样的？

先来看下全国金茂业主的评价：

北京广渠金茂府的王女士说，以前我先生生意上的伙伴经常来家里，每次来做客，男士们交谈起来都喜欢抽烟，家里充满了烟味，窗帘上、沙发上都是残留的味道。

但是现在入住金茂府，新风系统下进风下排风的置换方式，全天置换12-15次，家里24H都充满新鲜空气，不用再担心残留的空气污染。

亦庄金茂府的杨女士说，我现在是一个宝宝的妈妈，平时对于宝宝的饮水方面非常在意，之前一直使用超市的纯净水给宝宝烹饪，但是纯净水内缺少一些微量元素，对人的身体并不好，加上北方的水质硬，生活用水也是我比较担心的一个问题。

当时金茂府的高效净水系统特别吸引我，四重过滤，室内水可以达到直饮标准。既满足了我对水内微量元素及矿物质的需求也满足了室内有软水的需求，很满足，也很放心！

北龙湖·金茂府刘女士说，入住金茂府的感觉就是室内一切都很自然，不会感觉到科技系统，但是却24H都在享受它，室内的温度湿度都在一个很均衡的状态，十分的舒适。

并且之前住的房子，我是必须要开窗的，但是在金茂府，完全没必要开窗，也没有一点的憋闷感，加上它系统窗及三层双中空Low-e玻璃，既可以很好的隔绝红紫外线，更能立竿见影的隔绝室外的噪音，特别满意。

不用空调地暖，是如何做到舒温、舒氧、舒湿的呢？

主要核心:

地源热泵系统、毛细管网辐射系统、新风系统

地源热泵相当于用地下100米左右土壤层温度相对“恒定”的原理，冬天通过地源热泵机组与地下置换热能，夏天利用地源热泵机组与地下置换冷能。

同时，再通过室内局部侧墙及顶部天花的毛细管网把温度传到房子内，让室内温度处于一个相对舒适的区间状态。

金茂的新风系统，和普通新风系统有所区别。

普通新风设置，出风口和进风口都在天花板，新旧空气可能混在一起，很难保证净化效果。

金茂系统采用下送风上排风的方式，将室外空气通过四重过滤（初效、两道静电除尘、中效）以及加湿除湿模块，以略低于室内的温度送入室内，形成稳定的新风，从而将室内污浊空气置换到室外，净化室内空气。

换气次数约12-15次/天，24H室内空气始终新鲜。

同时，金茂新风系统冬天利用纯水高压微雾加湿，夏天利用双冷源除湿，保障室内全年湿度在30%-70%的舒适范围。

科技住宅这么好，为什么不大肆推广呢?

科技系统的高效、环保、节能、绿色等多方面的优势，国家已经在推广此项技术。

但是因为地源热泵系统需要深埋地下，会受到城市地铁建设、市政供暖、政府住宅限价等诸多因素限制，再加上后期系统运维及技术支持，需要专门的研发团队，所以这也是为什么目前还未能大肆实施科技住宅的原因。

那么科技住宅稳定性如何？会不会很容易坏呢？

区别于市面上的一些所谓的科技住宅，金茂科技的背后有金茂绿建公司。

并且金茂科技系统室内毛细网管的使用寿命和楼体寿命基本相当。从广渠金茂府交付至今，科技系统也度过了约十年的考察期，稳定性良好。

而地源热泵+毛细管网的绝佳组合，在国外已经实际使用很长时间，稳定性十分良好，再加上金茂专业的绿建运维团队，业主大可不用过于担心。

长住“温室”，会不会变成“温室里的花朵”呢？

舒温舒湿舒氧的住宅固然会提高居住的舒适度，同时减少环境污染对特殊人群的刺激。

但是，人的温度会随着环境的变化而自我调节，长期处在“恒定”温度环境中时，抵御外界忽冷忽热的能力就会有所下降。

简而言之，对空气及湿度、温度比较敏感，要求比较高的人群，是十分适合居住在科技住宅的环境中。但是要记得一点就是，天气好的时候，别忘记多出去走走，接接地气。