上海世茂广场、济南世茂广场、昆山世茂广场等上半年租金收入

截2020年6月30日止六个月,商业运营收入为人民币7.34亿元,较2019年同期的人民7.2亿元上升约1.7%。

世茂集团涉及地产、商业、物管、酒店、主题娱乐、文化、金融、教育、健康、高科技等产业领域。

世茂商业及主题娱乐负责世茂零售物业、办公物业、主题娱乐等多种类型项目的投资、开发和运营。目前已进入全国28座城市,拥有54个商业项目,经营管理面积逾700万方;共计35个商业项目投入运营,经营管理面积近270万方。
形成 “4+2+M”产品组合,包括:四大商业板块——零售物业、办公物业、长租公寓、服务式精装办公,两大主题娱乐板块——自有IP主题娱乐、合作IP主题娱乐,以及代表Mix& More的其他新增业务和多元业态的灵活组合。
截2020年6月30日止六个月,商业运营收入为人民币7.34亿元,较2019年同期的人民7.2亿元上升约1.7%。租金收入下降是因为向租户提供了一些免租优惠。同时,通过「夜市」等多元业务实现新的收入增长。
物业管理收入及其他收入为人民币19.00亿元,较2019年同期的人民币16.10亿元上升约18.0%,主要是由于物业管理面积的增加。
▲世茂集团2020上半年租金收入 制表:数说商业
上海世茂广场
前身为“上海百联世茂国际广场”,2017年5月世茂集团收回经营管理权,正式更名为“上海世茂广场”,2018年9月28日开业。项目坐落于上海市南京东路829号(靠近西藏中路),体量约58000㎡,致力于打造“魔都潮流枢纽”,吸引以20-35岁追逐潮流的人士为主的的目标消费者。
上海世茂广场是国际大牌旗舰店的汇聚地,囊括了NIKE全球旗舰店、M豆巧克力世界亚洲唯一旗舰店、SEPHORA丝芙兰全亚洲首家概念店、世茂Hello Kitty上海滩时光之旅、乐高亚洲首家城市中心旗舰店、星巴克臻选店等等。
除此之外还网罗了炙手可热的品牌主题店:西西弗中国首家旅行主题书店、声音小镇上海首家旗舰店、感光全球首家环球旅行快闪空间等。还有网红IP的国内首店:首家日食记线下体验店、YOHO!BLU中国首店等等。
济南世茂广场
所在泉城路为济南市繁华的中心商业区,是泉城特色标志区内最重要的枢纽。项目是由购物中心、写字楼、公寓、宽厚里组成的集购物、休闲、娱乐、办公为一体的大型商业综合体,总建筑面积达40万㎡。
其中,购物中心2014年5月1日正式开业,拥有233个品牌,涉及餐饮、服装、娱乐、快时尚、配套等多个业态。
宽厚里位于购物中心南邻,以“商、旅、文”为主题定位,旅游为项目诉求点,打造成为商旅文特色产业街区,挖掘街区文化,引进了众多老字号品牌,成为济南主题文化街区的代表和泉城的新名片。
上半年新租及续租面积逾8,500平方米,新引进品牌和重装升级品牌达到44家,实现提升整体租金和销售额。
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