黄陂这个被黑得很厉害的地方,除了面积小点,其他方面其实都很不错!

被很多人黑的天阳路片区

小编曾问过网友,黄陂被“黑化”得最厉害的地区是哪里?大部分人首先想到的是盘龙城(最大黑点是盘龙城只有房子,其他啥都没有),其次才是前川(离市区太远,必将被抛弃)和横店(著名的“静园”),但经过充分讨论后,众人一致同意,其实横天天阳路才是现在被黑得最厉害的地方。
盘龙城虽然城市不太干净,但好歹有两条地铁(三环外新城里,地铁数量和光谷经开一样多),且紧邻三环线,位置摆在这里想黑不容易,前川虽然对外地人吸引力不大,但人家毕竟是千年古城,配套方面也没得说,相对于这两个黄陂的“巨无霸”,天阳路因为规模不大,自然网络上反驳黑化的声量也显得不足。
天阳路片区被黑得最厉害的有两点,第一是交通不方便,所谓的只有一条川龙大道通往市区,第二是距离住宅区两公里以外有个BYG,老实说,你不能说这两点不存在,但问题是,这两点真的那么突出和不可解决吗?

除了小点,天阳路片区其实真的不错

所谓天阳路片区,是黄陂横店2015年开始建设的一个新城,位于横店街道南部,北面是天湖路,东面为飞虹街,南侧是后湖,西边接近绕城高速,面积不大,小编在卫星地图上测量了一下,天阳路片区的面积大约有5.4平方公里左右(直观地看,相当于汉口北的1/2,前川的1/3)
下图为天阳路片区的面积测量结果
国庆期间,小编又去天阳路转了一圈,整体感觉嘛,除了小点,天阳路片区其实还是蛮不错的,下面就请跟随小编的镜头去瞧一瞧吧。
天阳路片区确实很脏
由于区域内还有几个项目在建设中,在后八轮无法禁止通行的情况下,天阳路片区显得很脏,下图为位于片区最东边的飞虹街的景象,路边停着的小车上面都铺满了一层灰。
这个问题要彻底解决,估计还需要2年左右,待这些在建的工程完工以后,马路会铺上沥青交给横店街道管理,看看横店街上的卫生水平,相信天阳路片区也会干净起来。
飞虹街往南走到尽头,就是万科项目所在地(今年6月份拿地,目前已打围开工),5800多元的楼面价,开盘时毛坯会卖到多少呢?
天阳路片区的住宅楼都是小高层(机场限高,楼房最高16层),容积率低,不会像三环内那么拥挤(当然也没有三环内那么热闹),在万科进来之前,本区域的开发商多为国内二线(简单说,就是介于世界500强和黄陂本土地产商之间),实力和眼光都还不不低,所以天阳路片区的房子在外观上格调还是蛮不错的
后湖北路和红寨路两旁已是小区林立(房子不错,可惜路面太脏了,自然颜值显得不高)
这个片区最吸引人的是什么?
有学校,而且是两所,一所是横店实验学校,小学部已建成开学(初中部在建),另一所位于川龙大道西侧,北辰樾东方南面(规划中),两所学校建成以后,片区教育方面应该不会有什么问题了。
此区域还有一个文体中心,面积不小,包括一个体育馆,一个图书馆和文化馆,各位,前川和盘龙城面积和人口比天阳路大多了,但都没有文体中心,横店的这个文体中心,虽然建设速度不算很快,但极有可能是黄陂的第一个文体中心,牛吧。
小编看过天阳路片区以后,决定去静园看一看(即BYG,位于天阳路片区东边,靠近岱黄高速),从地图上来看,静园距离天阳路飞虹街直线距离1.9公里,但如果走天湖路的话,从后湖人家出发约3公里左右。
小编顺着天湖路走了2公里左右,发现道路太难走了,果断掉头,不看了,其实,只要不是特别提起,在此区域你是根本感觉不到BYG的存在的,那些动不动就拿静园来攻击天阳路片区的人应该实地来考察一番,或许现实会改变您的看法。
下图中,静园就藏在道路的深处(天湖路两侧都是工厂,基本都是重工业)

综述:

从小编的现场观察来看,天阳路片区的优缺点如下:
缺点:
  • 面积小,人口规模不会很大(武汉三环内,每平方公里平均容纳人口约1.5万左右,天阳路片区才5.4平方公里,自然人口不会很多),商业氛围会不足;
  • 很脏,但这是个发展中的问题,相信2-4年内必然得到解决;
优点:
  • 容积率低,安静,适合生活,片区南侧有后湖,环境很好;
  • 有地铁,有四环线(武汉三环外,有地铁和四环线的新城不多,比如东西湖的金银湖,沌口和光谷等)
  • 片区属于国家级武汉临空经济示范区的一部分,隔着天湖路就是工业园区,未来可实现家门口就业的目标;
最后,小编希望横店街道给此区域取一个好听又容易记住的名字,现在的天阳路片区不足以概括此区域的特点,网友建议叫“横店新城”或者“后湖新城”,各位觉得怎么样呢?
(0)

相关推荐