阔别17个月！滨海中心商务区地块降价10.8亿再上架

今日下午天津土地交易中心上架一宗滨海新区开发区地块，编号为津滨开(挂)2019-1号，该地块由五宗子地块组成。经核实，正是2017年10月20日停牌的津滨中(挂)2017-4号宗地，地块位于开发区中心商务区片大沽区域。

当时该宗地块挂牌价格为17.546亿，今日重新挂牌后，该地块起始总价6.762亿元，降价幅度达10.8亿。按照最新挂牌价计算，起始楼面价为6187元/㎡。该地块设置最高限价10.143亿元，合算最高楼面价9281元/㎡。

以下是地块详细信息：

津滨开(挂)2019-1号地块位于开发区中心商务区片大沽区域，四至为：东至水线路、南至庆盛道、西至西月路、北至顺河道（以挂牌文件附图为准)。

其中：A、C、D、E四个地块现状已达到场清地平；B地块红线范围内南侧现有一临时泵站，由开发区管委会负责于2019年12月31日前完成搬迁工作。

该地块出让地块土地总面积为52334.8平方米，建筑总体量约11万平方米，挂牌起始价为人民币67620万元。各地块规划指标如下：

值的注意的是，在其他要求中：E地块内设置建设的菜市场须由竞得人全部自持。

竞买方式及相关要求：

本次挂牌出让地块竞买报价设置最高限价为人民币101430万元。

当挂牌竞买报价达到最高限价101430万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持E地块规划商业建筑面积阶段（不含菜市场建筑面积）。

若竞报自持E地块规划商业建筑面积达到上限后，依次转为竞报自持A、B、C、D地块规划住房建筑面积阶段，自持规划住房建筑面积上限为66000平方米（其中A地块15700平方米；B地块16600平方米；C地块19300平方米；D地块14400平方米）。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

该出让地块将于2019年4月10日10:10竞价出让。