年末押尾一挂│滨海四宅地组团登场 塘沽湾板块蓄势待发

2017年的最后一个工作日，天津土地交易中心可没闲着，滨海新区挂出四宗重磅住宅地块，四宗土地全部位于塘沽新城镇区域，挂牌起始价格总和将近12亿元。

值得注意的是，今年11月1日，滨海土地交易中心有七宗地块拍卖，其中四宗就是位于滨海新区塘沽新城镇。当日，四宗地块有三宗出现了自持情况，楼面价基本上在7000元/平米上下。

以下是这四宗地块的出让情况。

今日挂牌的四宗地块编号分别为津滨塘(挂)2017-15号，津滨塘(挂)2017-16号，津滨塘(挂)2017-17号，津滨塘(挂)2017-1号。

直击

15号地块位于塘沽新城镇地区，四至范围为东至西中环、南至津卓道、西至国丰路、北至中建道。

16号地块位于塘沽新城镇地区，四至范围为东至西中环、南至津越道、西至国丰路、北至津卓道。

17号地块位于塘沽新城镇地区，四至范围为东至海意路、南至津益道、西至海畅路、北至海河南路。

1号地位于块位于塘沽新城镇地区，四至范围为东至国兴路、南至津泰道、西至国源路、北至津益道。

四宗地块规划用地性质为二类居住用地，土地用途为城镇住宅、商服用地。

15号地

15号地出让土地面积41203.4平方米，容积率大于1.0且不大于1.5，绿地率不小于40%，建筑密度不大于25%，建筑限高不大于60米。

挂牌起始价为人民币29740万元，起始出让楼面价为4812元/平米。

16号地

16号地出让土地面积45464.3平方米，容积率大于1.0且不大于1.5，绿地率不小于40%，建筑密度不大于25%，建筑限高不大于60米。

挂牌起始价为人民币3.298亿元，起始出让楼面价为4836元/平米。

17号地

17号地出让土地面积30410.6平方米，容积率大于1.0且不大于1.5，绿地率不小于40%，建筑密度不大于25%，建筑限高不大于60米。

挂牌起始价为人民币2.206亿元，起始出让楼面价为4836元/平米。

1号地

1号地出让土地面积44712.0平方米，容积率大于1.0且不大于1.8，绿地率不小于40%，建筑密度不大于22%，建筑限高不大于80米。

挂牌起始价为人民币3.585亿元，起始出让楼面价为4454元/平米。

其中商业建筑面积占总建筑面积比例不大于7%。三宗地块国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。

四宗土地全部设置最高限价，到达最高限价后均采用竞报自持规划住房建筑面积方式

摘牌时间为2018年1月31日

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