看过这些“神仙”户型图，答应我，好好选个户型……
关于“神仙”户型，曾经有一个“不按常理盘”火遍朋友圈……
刚看到户型我还以为是网友闹着玩，一查才知道，这是上海长宁区的二手房，当时售价还达480万。
寸土寸金的地儿，跑道占了面积一大半，是家里有矿？
网友们操碎了心，提供了很多装修改良建议：跑道可以变成创意空间——画廊、藏宝、真人CS、走红毯、密室逃脱、……功能可以说是很强大了。
文案也很优秀：要说我家有多大，难以想象，我躺在次卧床上，却没有wifi信号。
有些人看到这个可能会觉得，一般只有小户型才会有这些犄角旮旯的户型，其实，广州某大盘也出现过，而且还不便宜……
虽然空间足够宽敞，各功能空间应有尽有， 0过道几乎0浪费……
仔细一看，蛮是硬伤，房间格局和分布一塌糊涂，好的户型应该是这样的……
5分靠朝向，3分靠格局，2分靠细节~
朝向很重要。
一般来说，南方城市来说，东南方向朝向最佳，而北方会更喜欢正南朝向。
特别是，客厅和主卧一定要朝南，而且，朝南面越大越好，把资源利用率实现最大化。
下图就是“冤大头”系列，南向好资源都给两个卫生间糟蹋了，客厅和2个卧室竟然朝北！
这是吃了没文化的亏啊……
像客厅、厨房、餐厅这些公共区域，要和卧室分隔开来，类似这种：
如果房间围着客厅转，家里来客人的时候，在卧室休息的人大概能体会到啥叫“床头蹦迪”。
还有，各个空间的细节也要安排得明明白白~
客厅：客厅最好留够整墙面，不然想买个大面屏电视都放不下……
餐厅：避免正对卫生间门，像下图，饭桌对着马桶，你开心就好……
卫生间/厨房：一定要保证通风确认窗户情况。
像上面这种，卫生间窗户刚好对着隔壁单元的邻居，呵呵，你可能被开发商耍……耍了……
“道理我都懂，可是到底哪种户型才叫好”
看到这，可能大家会觉得“道理我都懂，可是到底哪种户型才叫好”?
如此简单粗暴，好吧，如果硬要满足所有要求：格局方正、布局合理、南北通透、动静分区、细节完美……
有一个项目可以满足，那就是：
佛山绿城桂语兰庭
绿城的产品向来有股傲气，一般开发商喜欢用现成户型图，方便在全国市场上复制粘贴，毕竟，啥也没有现金流重要。
但是，佛山绿城项目偏偏“逆天而行”，设计师直接delete了原先所有的户型模板，从0开始不断修改打磨……
没有不努力的设计师，只有不努力的头发，设计师经历发际线N次后移，终于研发出了让市场惊艳全能型三房户型配置，就是下面黄色圈的位置：
以豪宅梯户比T3配置的，两梯三户，首先保证了豪宅人居的私密，而且，南向是墅区，景观视野无敌，几乎实现户户南北对流。
最基本的，户型整体格局方正，客厅、厨房、餐厅功能布局合理，每一寸面积都刚刚好，不会多了浪费，也不会少了憋屈。
亮眼的是，户型实现了整体的南北通透，光这一项，就能秒杀市场上80%的产品，几乎绝版。
想象一下，在岭南的夏天，家里时不时有阵阵清风夹着荔枝花香迎面扑来，这才叫生活。
我个人最喜欢的是，几乎每个房间赠送了飘窗，而且，还按豪宅格调设置了入户花园。
这简直可以变成收纳天地，可以容纳主人的各种衣帽鞋靴，雨具不用进里屋就可以轻松归置到位；
如果有了宝宝，那就成了玩具房，还可以把宝宝用品分类整齐。
绿城桂语兰庭 样板间实景图
想象一下，如果推着婴儿车入门，妈妈一抱起小孩，爸爸就能随手把婴儿车放好，不用反复折叠，随取随用，再方便不过了。
绿城产品亮点还有很多，比如我们前面说的，这个户型就做到了南向资源利用最大化，近10米全面屏级南向切面，户型窗地比达到30%！
什么概念？
水晶体大家都知道吧，一拉开窗帘，整个家就blingbling，通透明亮~
总体来说，这个三房设计，做足了豪宅品质，一般的楼盘，好资源都优先给了大户型，小户型要么朝向不好，要么被大户型挤压，舒适度大大降低。
这个户型就不会这样，结合广佛地区日照和气候，因地制宜改良升级，即使小户型也不失豪宅风范，99分不过分。
绿城的项目当然不止户型精品，至于其他位置优越，交通便捷、配套齐全，和户型无关，大家可以直接去现场感受一下~
好的产品就是这样，把你想要的都安排妥当，把你没想到的，都攒着给你惊喜~
而且，听说佛山绿城的三房还是豪宅中的“国民产品”，突然发现，这辈子住上豪宅也不是不可能嘛……
于是，我吞了吞口水，问了一下项目电话和地址……
我把地址和电话放下面了，如果你对房子的要求，和我建议的有2-3点重合，也可以考虑看看。
项目地址：佛山禅城区半月岛湿地公园旁
项目电话：075788399988
文/覃覃
本文不构成投资建议
最后拜托大家一件很重要的事↓ヾ(ｏ･ω･)ﾉ