总价230万买黄埔三房，可入读市二中！

有货，价笋，高价地即将入市，买房要趁早。2016年8月，中冶拿下的长岭居高价地，一跃成为当时黄埔区区域标杆。该地楼面价达2.7万/平，而当时该区域在售新房价仅1.3万/平，一度备受关注。而中冶·逸璟台预计即将入市，或对周边项目的影响不小。

▲中冶·逸璟台为低密度全墅社区目前，长岭居的刚需产品选择不多，意向买家应该尽快出手。房产君推荐长岭居大盘，首付82万，助你入住广州东，坐享多维交通红利。实地常春藤位于黄埔长岭居核心，定位百万平生活大城，涵盖了高层洋房、别墅等，是实地集团在穗的首个作品。

路通财通，五维交通为长岭居全面提速。实地常春藤开设社区专属楼巴，无缝对接地铁5号线黄村地铁站、地铁6号线香雪站、地铁21号线长平站和增城广场站（预计年底开通）。除此之外，项目周边有多个公交站点，永和大道-常春藤站（项目门口）、新丰路中站（约200米）、禾丰路中站（约350米）、禾丰村站（约450米），有七条公交线路途经。

另外，黄埔首条有轨电车1号线已于今年5月20日正式进场施工，预计将于2020年10月底建成通车。实地常春藤距离永和新丰站约1公里，能与地铁23号线接驳。

除了交通，项目的教育配套非常好。实地常春藤规划3所幼儿园、2所小学和1所初中，未来业主不仅免去来回接送的烦恼，而且孩子还可享受到优质教育资源。而二中开元学校（中学+小学）在今年9月开学，这消息对于买家是重大利好。

当然，配套必不可少。项目拥有10万商业中心，华润、全家、建设银行等意向进驻，吃喝玩乐购在家楼下一站式解决。而欧式主题运动中心、肉菜市场，举步可达。

目前，项目在售1栋的126㎡四房、2栋的86㎡/99㎡三房、140㎡五房，均价2.85万/㎡。

以86㎡三房户型为例，首付约82万。签约当天，买家给原首付+30%装修款，剩下70%装修款中30%可申请2年的免息分期，余下40%可申请贷款。

实地蔷薇国际名校资源一手掌握 首付65万起实地蔷薇国际专车看房预约通道！实地蔷薇国际位于增城朱村与荔城板块交汇处，占地60万平，是地铁21号线沿线的品质大盘。

在购房前，买家会把孩子的未来教育考虑在其中，而项目也能想到这点。项目规划建设增城最大规模的幼儿园和中学，并已签约华中师范大学附属广州增城实验学校，师资力量优越。

除了教育配套，商业配套杠杠的！项目引进5大功能品牌店，儿童中心、电影、24小时便利店、健康医疗服务中心等。其中最值得一提的是健康医疗服务中心，可以提供上门的的医疗服务，为每位业主建立健康档案。

▲项目园林实景图蔷薇国际配套一览交通21号地铁线钟岗站、象岭站（预计2018年底开通）；公共交通：（小区门口）三联村站 增城2线、增城4线、以及多条交公交线；高速公路：广河高速、广惠高速、珠三角环线高速、北三环入口（2019年开通）；高铁：新塘火车站、广州新东站（石滩）；医疗增城市人民医院 、增城中医院 、增城妇幼保健院、荔城医院等；商业增城万达广场 、东汇城 、金山市场；教育小区内有一所15个班公立幼儿园、三联小学（公立）、蒋村小学、山田小学、增城中学（省一级）、荔城街第三中学。目前，项目在售85㎡两房、95㎡三房、117㎡四房，均价2.5万/平。

▲85㎡两房

▲97㎡三房

▲117㎡3房以86㎡三房户型为例，首付约65万。签约当天，买家给原首付+30%装修款，剩下70%装修款其中50%可申请一年半的免息分期，余下20%可申请贷款。

这样实在的价格，你心动了吗？最后，房产君要提醒大家，实地常春藤属于限购区域，外地户籍的买家需提供连续5年社保或纳税证明，方可购买。而实地蔷薇国际限制较低，外地户籍的买家可买1套住宅。好了，再一次奉上报名链接，各位要上车的亲，要抓紧时间了。————房产君的精彩文章————购房宝典：限购政策！税费政策！公积金政策！广州买房问题统统在这里独家重磅：罕见！政府发文警示：白云大盘无预售证，不能分拆销售！请勿购买！踩盘报告：越秀惊现“神学位房” 一梯十户，7平米，42万！（附偷拍视频）市场分析：深圳出台最强新政！增城、南沙房价会涨吗？