8轨交汇，17宗宅地！南沙枢纽区块规划出炉
南沙，下一个宜居新城即将诞生！
今日，南沙区政府发布了关于公布实施《自贸区南沙枢纽区块配套地块控制性详细规划修编》成果的通告。
南沙枢纽区块配套地块，位于珠江街行政区划范围内，用地边界由四涌、灵新大道、六涌、珠江街边界围合而成。规划用地总面积为282.19公顷。
规划显示，南沙枢纽区块，定位为服务粤港深度合作区，打造品质化、特色化的宜居示范区。规划人口4万人。
主打“宜居示范区”
从规划图来看，南沙港快速穿过南沙枢纽区块配套地块，并将其分为南北两侧。
南侧，以农林用地为主，另规划了3宗宅地和2宗商业用地。
北侧，则以居住用地为主，共规划有14宗。此外还有3宗医疗用地，据悉广东省中医院南沙医院将落户其中。
规划形成“两心四廊三区”的结构：
两心：为公共服务的两个核心，包括东南部的社区中心及东北部的邻里中心。
四廊：包括沿四、五、六涌的东西向绿廊，及沿灵新大道布局的南北向公共服务轴线。
三区：包括公共服务区、宜居居住区及生态农业区。
区块内还规划有健康养生区、活力商务区、生态居住区、公共服务区、文化教育区、公园游憩区。
南沙最强枢纽8轨交汇
根据此前发布的“南沙枢纽地区综合规划及场站综合体建筑概念设计”的招标公告，南沙枢纽核心区将经过2条高铁、3条城际轨道、3条地铁。按照“零距离”换乘要求，有效发挥交通集散作用，是南沙新区辐射内陆，连接粤港澳的重要交通枢纽。
●高铁：赣深客专南沙支线、南沙港铁路等
●城轨：肇顺南城际、中南虎城际等
●地铁：18号线、15号线以及策划新增的其他城市轨道
8条轨道是什么概念呢？比南沙另一个枢纽区块——庆盛枢纽区块目前规划的轨道数量还要多2条。
此外，根据《湾区规划纲要》，南沙与香港合作的“粤港深度合作区” 被重点提及。
按照南沙自贸区的规划，粤港深度合作区启动区就位于南沙枢纽区块内部。
整个南沙枢纽区块面积为10平方公里，定位是粤港融合发展试验区，将重点发展资讯科技、金融后台服务等，打造粤港澳生产性服务发展基地。
同时，南沙枢纽区块也是南沙自贸区7大区块中，规划居住用地最多的一个区域，规划宅地面积201公顷，此次获批的只是其中一小部分配套地块。
南沙枢纽区块，会成为南沙下一个宜居之选吗？
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