突发!市实小旁新盘规划有变!

红盘追踪—第23期

楼市最新动态早知道


市实小旁东原·印长江纯新盘,近日突发规划变动。
部分楼栋进行了楼层高度降低,位置移动及单元数增加调整,下面具体来看看。
东原·印长江地处古城核心,2020年4月26日,东原以约9.8亿竞得,成交楼面价25867.67元/m²。
图源:苏州土拍网
由于紧邻市实小,又在地铁口,所以一直备受关注。
11月26日地块批前规划首次公示。新规划对比上一版方案有了局部的调整,共计3处:
  • 1号楼层数由13层调整为12层,建筑高层由39.5m调整为36.5m

  • 6号楼位置北移,同时由原来的两个单元(西单元7层、东单元6层)调整为三个单元(6层+6层+4层)

  • 西侧人行出入口配套用房位置北移。

变更对比。

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最新规划如下,6-18F洋房和小高层产品,高低配产品布局,苏纶路一路临河。

据拍地要求,地块内需配建1处变电站和1栋商业,变电站建成后无偿移交给苏州供电公司。

关于东原·印长江,是东原和江苏水利联合打造,印长江产品系列为东原TOP系产品,大有来头。
用东原集团总裁杨永席的话来说:“只在一个城市最好的土地上,打造一个最极致的作品,这就是印长江。”

看这外立面飒到飞起,大面积的玻璃栏板运用,非常符合东原TOP系豪宅气质。



户型也很壕,洋房约140m²,高层有小户型约105m²,具体户型届时已售楼处公示为准。

洋房约140m²4房2卫

大横厅双联阳台,正宗四叶草户型

厨房有中西厨

高层约105m²3房2卫

双联阳台,2卫设计紧凑实用

:东原·印长江亮点之一就是距离市实小真的很近,就在家门口。
据*家数据,南门一村挂牌均价5.1w,成交最高4.8w。当然新房无学区,未来是不是市小学没人敢说。
新房无学区,交付后以教育局划分为准。查学区点我。
图源:*家

此外,这是东原在苏州的首个“印长江”高端系,也是项目亮点,未来入市产品值得期待。

目前项目周边无竞品,不远处朗诗人民8号已售罄,主打科技住宅宅均价3.4w,东原·印长江可作为价格参考。

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