疫情下 用于居住房子的房租可以减免！

王绍涛律师

云南省律师协会刑事专业委员会副主任

云南大韬律师事务所主任

用于商业用途的住房可以因为不可抗力申请对房租进行减免。

但是，如果这个房子是租来自己居住的，能否以不可抗力要求减免呢？

这个问题就有一些复杂了。

因为，无论是什么情况，承租人都要进行居住。

所以，我们就不能一概而论得认为用来自己居住的房子的租金都可以进行减免。

但是，如果这个房子租下来以后，因为防疫的原因，居住的人即承租人无法回来居住，而且长期无法使用。

在这种情况下，实际上也是可以申请一定的减免。

当然，最终是否属于不可抗力？

应该减免多少？

期限应该算多长？

如果协商不一致，还得通过人民法院最终来进行裁决。