【易盖房】北京房山孙家新中式别墅

项目名称：北京房山孙家新中式别墅

项目地点：北京市房山区

建筑面积：241.1㎡

基地面积：240㎡

建筑尺寸：14m×9.8m

占地面积：129.4㎡

图纸编号：514

户型概况：5室3厅3卫1厨2衣帽2洗漱

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：张贺棠

参考造价：36万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△现场照片

项目位于北京，业主对我们之前发表的图纸编号为459的项目极为满意。业主表示想要盖一栋为自家基地量身定制的新中式别墅，因此建筑结合基地地形，设计为具有山洞感觉的新中式别墅。

△现场照片

建筑占地130平米左右，东、西、北三侧均有邻居家住宅，南侧是一条公路。由于业主家基地位于一个斜坡上，因此南北存在1米左右的高差，同时，基地与公路间还存在2米左右的高差。设计阶段，为解决基地不平问题将北侧铲平，使得南北两侧高差为零。

△总平面示意图

图纸设计

△一层平面图

一层主要作为公共区域和起居空间使用，为了保持室内良好的私密性，整体设计成凹字型。由于业主对厨房的使用要求较高，在设计时将厨房特意放在东南角，用开窗让室内拥有良好的环境。入门位置选择客、餐一体的设计使得开放空间提供更加大气的视觉感。西北角的公共卫生间采用洁污分离，不仅让卫生间的使用面积加大，也利于生活用品整理归纳。

△二层平面图

二层在户型上选择L型，西南角的位置布置主卧，套间内的书房也可作为衣帽间使用。阳台和露台连通，为室内带来更好的居住体验，露台东侧还能够放置水箱。

室内整体布局在满足业主需求的同时，尽可能提供了更多的使用功能。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为新中式风格。由于基地与四周环境存在一定高度差，让房屋感觉上好像嵌入土地中。为了贴合这种类似于山洞的感觉，建筑外立面一层位置选择了文化石。

△鸟瞰图

二层位置采用传统的白墙，与二坡屋脊结合，将中式建筑的质朴和优雅表现出来。颜色和材质的变化让每层位置更为明确。

△鸟瞰图

△入院效果图

院门开在东南角，海纳百川的匾额是对一家人的良好祝福。入院的部分采用梅花门提供了缓冲空间，让绿树美景在朦胧间映入眼帘。

△庭院效果图

二层护栏在颜色上与屋顶相呼应，采用传统的中式镂空花纹打造出精致感。正门位置的木质装饰使得室内外空间过渡明确，并增加了仪式感。

△庭院效果图

庭院主体部分采用通透的设计，没有过多空间上的分隔，景观布置在墙面前，使得客厅可以通过玻璃门看到美景。同时，植物的成片摆放也让庭院的活动空间得以加大。

△庭院效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：项目进行过程中，我们和业主的沟通很顺利，但是业主及其家人在一些设计问题上存在分歧，这就导致我们在一些方案确定时会遇到一些困难。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：因为建筑面宽14米，平面布置成三开间形式，中间楼梯的部分会有些紧张，因此我们在最初的方案中在客厅位置设计了后门，不仅能方便在后院堆放杂物，而且也能增加室内使用面积。后来，业主的家人认为客厅开门不太舒服，因此平面方案中后门的设计被取消。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：业主对整体比较满意，平面满足了业主的使用需求，并且贴合了家人的使用习惯。立面造型则满足了建筑的美观性和业主的想象。因此，业主对项目整体最为满意。

下期预告

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