华为离职老员工，穷苦农村出身，十年买深圳...

华为离职老员工，穷苦农村出身，十年买深圳六套房，实现财务自由，分享绝密买房真经，句句经典，最好背下来[大笑][大笑][大笑]

1.平时积攒好人缘，筹首付或者交定金等关键时刻，真朋友会帮你一把。

2.一个片区房子的价格，不是由二手房价格决定的，而是由新开楼盘或者新拍卖土地的价格决定的。

3.买二手房，一切以和合同为准，不要相信任何口头承诺，以免引起纠纷打官司。

4.每年七八月份是买房的最好时间，天气热，竞争少。

5.物业是后期房产保值增值最大的因素，尽量投资一个好物业小区

6.买房一定要果断坚决，买房追求完美是很多人都容易犯的错。

7.不要老拿过去的价格和现在的市场比

8.当手里有钱的时候，能投资就投资，尽量不要存银行。

9.小产权房尽量不要买，不仅法律风险大，而且流动性也很低。

10.结交几个银行的朋友是很有必要的，他们那里有很多贷款的渠道和信息。

11.要培养强大的内心，比如多点贷款不要压力太大，很多时候，一个人有多大的成功，源于他比别人承担了多大的压力

12.在中国，房产投资绝对比股票投资靠谱，除非你是专业人士或者有特殊渠道消息，否则进入股市十有八九是给别人当韭菜收割的。

13.中国的房价是有波段的，那就是平、平、涨，平、平、平、涨，平、平、涨…….周而复始，而涨的信号就是政府开始出台各种政策鼓励大家买房，比如降息、降准、增值税5年改2年，二套房只认贷不认房等等。每当这些信号出现的时候，就是房价可能大幅上涨的时候。

14.在大涨行情中，不要因为追涨而买那种领涨的楼盘，而要去买还没有涨起来，但是有潜力的楼盘。当然，这就需要你前期的经验积累，了解所在城市的区域房产特点。

15.90%的人，包括华为公司这样的高收入员工，努力工作一辈子，如果单纯靠工资，也是不能实现财务自由的，最多只能小康或者中产。所以，开辟工资之外的其他收入是很有必要的，而房产投资，无疑是一个不错的选择。

16.年轻的时候，要敢于拼搏一下。二三十岁不努力，难道要五六十岁再创业吗？

17.未来一定是大户型的天下。目前二胎已经放开，全面生育放开应该也不远了，按照正常的人类新陈代谢规律，一个家庭生育2到3个孩子是标配，所以，今后对于住房的需求，三房是标配，四房会吃香。

18.现在已经过了闭着眼睛买房的时候了。尽量买大不买小，而且买小了浪费贷款和购房名额，特别是首次购房资格，一定要珍惜。

19.无论是国家还是地方政府，都不希望房价大跌，深圳2017年号称史上最严调控，房价也仅仅是假摔跌了两三百元每平米就是最好的证明。所以，刚需一族最好别指望房价暴跌捡漏，如果真要等，可能等到你从少年变成白发有这个机会。

20.在房价已经很高的今天，不要再指望买到一个10年涨10倍的楼盘了，因为房价基数在那里摆着，5000涨到5万有可能，5万涨到50万就有点异想天开了。

21.台上一分钟，台下十年功，买房也是一样。所以，当别人周末在逛街、K歌、喝咖啡的时候，还是多去看看合适自己的区域和中意的楼盘吧，只有当你对某个楼盘、甚至这个楼盘的每一个户型都了然于胸的时候，才会在出现合适的房子的时候以最快的速度做决定，而不是临时抱佛脚。

22.要和正能量的人在一起。当你身边的朋友都积极向上，你也会潜移默化地受到他们的感染和影响。如果你整天和一帮抱怨房价高但是又不付出任何努力和实际行动的人在一起，你也会一事无成。

23.中介带看房屋，都是有一定的套路的，先看性价比很差的，然后慢慢带看性价比高的，所以，在自己已经非常熟悉的区域，给自己定一个相对明确的标准，不要怕麻烦，不要怕累，不要急于下单，要求多看房，只要中介发现你是真心买房，最后一定会把他手中某一段时间最具性价比的房子摆到你面前的。

24.越是平淡期，越是能够买到合适的房子，所以，在大部分人都不看好市场的时候，反而是最有利的买房时间点，最有可能买到满意的房子。

25.如果遇见价格很低的好房子，不要单独交易，一定要找正规中介第三方监督，因为房主随时有可能跳价，或者这套房子存在什么问题。同时，有把握之后，尽量多地交定金，因为定金越多，意味着违约的成本越高。

26.有时间上网的话，少看点娱乐八卦，多关心点政府规划，这对于买到潜力巨大的房子非常重要。我们不得不承认，今天中国的楼市，依然是政策市加政府市。只要是政府大力发展的区域，绝对是涨幅最大的区域，这一点在一线二线城市简直就是颠扑不破的真理。

27.从现在开始，给自己定一个看似遥不可及的目标吧，然后朝着这个目标去努力。比如在30岁之前凭借自己努力买一套一线城市的大房子，可以是别墅、可以是联排、可以是200平米以上的大平层。当你有一个坚定的目标之后，你才会有动力去改变眼前，把握当下。