易盖房丨双书房+影音室+多功能室，想体验中美文化迸发出的异域风情吗？

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京顺义吴家美式别墅

项目经理

张琦

图纸编号

1165

建筑面积

366.2㎡

占地面积

178.8㎡

建筑尺寸

15.4m×14.2m

建筑结构

砖混结构

参考造价

61万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：自家宅院

南：院子

北：村内道路

项目简介：

业主在项目前期表明对平面布局的功能型布局有明确需求，立面希望做成美式建筑。委托我们根据现场基地情况，预留出阁楼的空间，并提供部分的参考资料。

设计师根据项目情况及业主需求和喜好，将项目形式确定为二层欧式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 + 阁楼层 / 5室 2厅 4卫 1厨 2衣帽 2储藏 1休闲 2书房 1影音室 1多功能室

△一层平面图

一层以公用空间为主，南侧的玄关，增设往客厅区域的缓冲区以及换鞋区。卫生间的门采用中间布局，使得一层的洗衣房相对独立。客厅和餐厅半一体化设计，提升室内的通透感。

△二层平面图

二层室内空间均用于日常居住，搭配三间卧室，其中东侧主卧搭配书房布局，为主人的办公提供专属空间。二层楼梯采用开放式布局，以吧台的形式代替传统的栏杆，优化室内品质。

△阁楼层平面图

阁楼层设置影音室，儿童活动（或者卧室）及书房。局部采用钢结构的形式，满足功能面积的需求降低造价，又可满足高档别墅的标准。上阁楼的楼梯采用推拉式隐藏楼梯，节省面积并使得阁楼相对更加私密。

造型设计

△鸟瞰图

△东南侧效果图

建筑立面造型富有浓浓的美式韵味，大量采用劈开砖的装饰效果。围墙部分的设计风格则相对柔和，采用同色系面砖的搭配使得整体与周围环境更为和谐统一。

△西南侧效果图

△东南侧效果图

根据业主喜好，设计师在外围墙上设计了多种形式的镂空造型。院落围墙的镂空设计丰富了整体的视觉丰富性，也给业主带来更多不同的居住感官体验。

△西北侧效果图

△东北侧效果图

在主体建筑的东北侧单独设置设备间，美化院子并为建筑造型增加一个层次。老虎窗一方面解决实使用的高度问题，另一方面丰富屋顶造型。

△鸟瞰图

△西南侧效果图

主卧和客厅部分采用一个外凸处理，增加室内使用面积也为建筑立面增加凹凸感。开窗的面积在保温的前提下尽可能做大，为室内提供良好的采光效果。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

钱帅（易盖房钱帅工作室）

设计师问答

1.作为设计师，在这个项目中遇到了哪些困难？

答：业主的工作状态，经常国、内外不同的城市出差，因此沟通的时间方面相对来说较为漫长。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：三个月左右。

3.是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受？

答：业主对于自己房子的建设过程格外重视，希望无论是平面布置还是立面效果都是独一无二的，在沟通上是很顺畅的，相互之间都能很好地理解对方的思路和想法，项目合作很愉快，最终设计方案很好地达到了业主的预期。

点个“在看”鼓励一下