【易盖房】北京房山张家新中式别墅

项目名称：北京房山张家新中式别墅

项目地点：北京市房山区

建筑面积：392.6㎡

基地面积：559㎡

建筑尺寸：18.5m×10.7m

占地面积：183.9㎡

图纸编号：529

户型概况：6室3厅4卫2厨1设备1储藏1书房1娱乐1工作间

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：张贺棠

土建造价：60万元（不包含室内装修费用）

项目概况

项目位于北京，业主村内有栋新中式别墅十分亮眼。设计前期进行实地考察后，结合业主喜好，建筑最终设计为新中式风格。

△总平面示意图

项目属于原拆原建，在设计之初，业主提出需要保留基地内原有的两棵野杏树和一口机井。

基地四周环境较为简单，南侧自家院子外是一条道路，东、西两侧是邻居家住宅，北侧仍是一条道路。

图纸设计

△一层平面图

一层客厅与餐厅连通，由于楼梯间占据空间较少，入户位置视线极其开阔，使得室内格局十分大气。厨房位置分为中厨、西厨两部分，可以满足不同使用需求。

在西北角特意为女主人预留了一间工作间，考虑到主卧配有私卫，公卫面积较小，使得空间刚好能满足设备间布置需求。

△二层平面图

二层起居室占据极大面积，两侧卧室、书房、儿童娱乐室等丰富功能让室内更加豪华。二层公卫考虑到使用者年纪较小，采用干湿和洁污分离。

平面设计较多房间，可以从各个方面满足业主及其家人的使用需求。

△楼梯间平面图

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为新中式风格，立面一层采用浅色真石漆，二层采用深色面砖。颜色和材质在冲突中将建筑突出。门头部分点缀的文化石增加了建筑质感。

△鸟瞰图

由于建筑面宽过大，导致整个房屋在视觉上趋向扁平状，不够美观。为了解决这个问题，竖向窗户之间采用百叶进行分割，配合正面高大门头，在视觉上拉长建筑。

△鸟瞰图

建筑与庭院之间存在一定高差，五步台阶的设计让房屋主体得到自然突出。同时，这样设计也将日后修路等情况对建筑影响降到最低。

△东南侧效果图

△南侧效果图

窗户部分，考虑到业主特别喜欢飘窗，正面窗户基本都设计为飘窗，空调外机设计在两个窗户之间，用百叶装饰进行遮挡，让造型更加美观大方。

△门头效果图

△门头效果图

庭院西侧为业主预留了停车位，其余部分作为菜地和景观使用。

院门运用传统中式元素打造质朴感。匾额高悬，是业主对整个家的期望。

△阳台效果图

△入户效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：从前期考察到设计师沟通，业主对我们的专业性和服务都十分满意。整个项目进行得很顺利，基本没有遇到困难。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：我们的设计建议业主都接受了，业主提出的设计要求和建议我们在最终方案中都帮助业主完成了。因此，整个项目没有未被接受的设计建议。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：平面设计满足了业主使用需求，造型方面，新中式建筑风格是业主喜欢的，大门处的细节设计为整个造型加分不少。总的来说，业主对整体方案十分满意。

下期预告

北京顺义张家现代别墅

现代风格 / 一层 / 北方别墅 / 439.4㎡