房子不用争了，继承父母房子出新规，2021年起全部按此处理

房子对于中国人来说，不仅仅是一个居住住所，还有其他方面的象征。“中国房地产之父”孟晓苏对此发表过观点，他认为房子在我国是一个家庭财富的体现。

北师大教授董藩也发表过自己对房子的看法，他认为，近十年房子一度成为了家庭积累财富的重要方式。不少人通过买房来保值财富，或是增值财富。不难发现，前几年投资房产多的人，现在拥有的财富也多。

对此，央行也发布了一个报告，2020年我国城镇居民的住房拥有率高达96％。也就是说，绝大多数城镇居民都有房，而且不少人名下有几套，甚至数十套。按照目前的情况来看，未来很多子女可以继承一套或以上的房子。

但是，房子继承一直都是社会大问题，很多子女因为房子问题，产生了诸多纠纷。国家为了更好地解决这些问题，从2021年1月1日起施行新规，国家《民法典》明确对房产的诸多继承问题做出了详细的规定。

这意味着从明年开始，我们继承父母的老房子，统统都按照“新规”处理！子女就算争也没用。

第一：继承范围扩大

现在的中国社会进入了“少子化”社会，大多数人不愿生，或是不愿多生，就算国家开放了二胎，也没能提高我国新生儿的出生率，独生子女家庭是越来越多，丁克家庭也越来越多。

这样一来，我国法定继承人的范围也随之缩小。今年就有一个老人因为意外去世，但是名下的2套房子找不到法定继承人来继承，最后房产只能收归于国有。

因此，针对这一问题，新规扩大了法定继承人的范围。如果没有第一和第二顺位的继承人，侄子、侄女、外甥和外甥女可以依法继承。

第二：立遗嘱的两种新方式

先前立遗嘱要么是手写，要么是录音形式，或是亲自到公证处立遗嘱。这三种方式，显然应用有局限性。因此，《民法典》新增了两种立遗嘱的形式：录像遗嘱和打印遗嘱。这一新规和以前相比更加便捷，并且更顺应时代的发展需求。

第三：合法继承人平摊财产

世事无常，很多老人离世突然，没来得及立遗嘱。对此，新规明确规定，为了保障每一位合法继承人的权利，按照平摊财产的方式分遗产。这在一定程度上，保证了公正和公平性，杜绝了家庭不必要的纠纷。

第四：取消了公证遗嘱的优先权

以前立遗嘱的形式很多，但如果有多份遗嘱，公证遗嘱的法律效力最高。不过，现在新规对这一项进行了调整，规定如果出现多份遗嘱的情况，以遗嘱时间最靠后那一份为准。

简而言之，如果一个老人先去公证处立了遗嘱，后来又录音遗嘱。按照《民法典》新规，最后按照录音遗嘱为准。

第五：增设了“宽恕”制度

所谓“宽恕”制度，就是立遗嘱时可以拥有“反悔权”。比如，老王有一儿一女，女儿因为远嫁，常年不回家，老人病重也无暇顾及，因此儿子承担了照顾老王的重任。

老王原本的遗嘱是把自己的一套房子分给儿子，后来女儿大老远回家，在床前尽孝，感动了老王。因此，老王重新拟定了文字遗嘱，将女儿也列入继承人，让两个孩子对半分。按照新规，继承人若有悔改的，可以重新获得继承权。

房子虽然很重要，但是我们买房不就是为了一家人的生活过得更美好吗？所以，一家人和和美美远比冰冷的房子温暖。而新规的继承方式，从理性的角度进一步杜绝了家庭矛盾激化，尽可能地保障更多人的利