滨海生态城上架建面11万方宅地，楼面价4200+！
1月12日中午，天津土地市场上架一宗位于中新生态城区域地块，地块编号津滨生(挂)2020-42号。
该地块位于中新天津生态城(原旅游区区域内)，四至为东至彩华路、南至兰溪道、西至顺吉路、北至彩嘉路。
地块大致位置
津滨生(挂)2020-42号地块出让土地面积7.69万平方米，容积率1.0-1.5，建筑面积为11.529万平方米。
该地块土地用途为城镇住宅用地，国有建设用地使用权出让年限为70年。挂牌起始价4.914亿元，起始楼面价为4262元/平方米；最高限价为7.371亿元，最高楼面价为6393元/平方米。
参考地价方面，据凤凰网房产不完全统计，生态城板块在2020年共出让29宗宅地，楼面价在2900-4500元不等。
2020年12月9日，万科以总价4.077亿元买获位于天津生态城原旅游区1宗宅地，楼面价约3611元/平方米。
参考房价方面，滨旅景熙 11400元/平方米(均价) 多层、小高层 ；中核智慧城 12000元/平方米(均价) 多层、小高层、高层；主力产品为80-105平方米高层和115-130平方米洋房。
该地块将于2月10日10：00在天津市滨海新区土地发展中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价。
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