致购房者：这5大行为意味着卖方要违约，你察觉到了吗？

对于购房者来说，买房最害怕的事情就是卖方违约，即便卖方双倍赔偿定金，但你早已错过了最佳的买房时机，所以，在买房时，大家一定要提前洞察卖方的行动，这样自己才能掌握主动权。在此，小编要说的是，以下这5大行为意味着卖方要违约，你察觉到了吗？

行为一、签合同时提出霸道要求

购房合同应该基于买卖双方平等的情况下签订，如果卖方无端提出霸道要求，就比如无论何种情况下，购房者都无权退房，这显然很不合理。所以，当卖方提出霸道要求时，购房者就要做好卖方违约的准备了。

行为二、不配合过户

在签订完购房合同后，卖方有义务积极配合购房者完成过户手续，如果你发现卖方不配合你过户，甚至以各种理由拖延时间，那你可要小心了，否则你就等着卖方违约吧！

行为三、愿意双倍返还定金

在正常情况下，一旦卖方违约，那么他必将付出沉重的代价，就比如双倍返还定金，但是，如果卖方愿意双倍返还定金，那就意味着他无论如何都要违约了，此时你还是放弃这套房子吧。

行为四、不让共有人露面

当房屋有多位共有人时，签订购房合同一定要所有的共有人都到场签字，否则即便签了购房合同，那也是无效的。所以，如果卖方不让其他共有人露面，那么他估计是打算违约了。

行为五、未告知有租客

在同等条件下，租客可享有优先购买权，如果卖方未告知你有租客，那么他就是做好了违约的打算，此时你需要自己先进行实地考察，如果发现卖方隐瞒有租客的事实，那你就可以放弃了！

购房者历经千辛万苦好不容易选到了心仪的房子，如果卖方此时违约了，那岂不是竹篮打水一场空吗？所以，如果大家发现卖方要违约，那么最好提前约定高额的违约金，趁早打消卖方违约的念头！