知识碎片·34：反射隔热涂料
前 言目前，地球上能供人类使用的矿物资源随着人类不断开采与消耗，变得越来越少，因而能源成本大大增加，迫使人们现在减少能源消耗的意识也越来越强烈。反射隔热涂料是具有绝热、保温与装饰多重功能的涂料，现已从航天工业应用扩展到石化行业、粮油储备行业并已开始在建筑工程上应用。一、反射隔热涂料介绍按反射隔热原理分类，目前主流型反射隔热涂料分以下3类。1、反射型隔热涂料：原理是通过提高热反射率，有效降低辐射传热和对流传热。涂布率高，表面光滑平整，工程造价相对实惠。2、阻热型隔热涂料：原理是通过低热传导系数，直观地达到明显隔热温差，能保持建筑物持久恒温的状态，使用寿命长，性能稳定。3、辐射型隔热涂料：原理是通过辐射的形式把建筑物吸收的日照光线和热量以一定的波长发射到空气中，阻挡热能的传递，减少建筑的热量，有很好的自洁性、防腐性、防水性、防火性、绝缘性、抗酸碱性。由于反射型隔热涂料造价实惠，运用较为广泛。二、主要的反射隔热涂料施工工艺及参数1、反射隔热涂料“弹性平涂”体系技术参数：
2、反射隔热涂料“仿石漆”体系技术参数：
三、反射隔热涂料的特性及运用范围优异的反射隔热涂料有四大特性，分别是：1、高效节能，在相似装饰效果下，温度差最高可达10℃（空气温度），有效地提高居住的舒适性，同时减少了空调费用支出。2、色彩多样化，反射隔热专业色卡基本囊括市面上大部分主流色系，如浅灰色、咖色、淡黄色，同时仿石系列效果逼真。3、耐污自洁，涂料表面不会轻易沾上污迹，沉积下来的粉尘能轻易被雨水冲刷，在阳光照射下，涂料中的光触媒成分会分解漆膜表面及周围环境中的有机物，从而使得涂料表面具有显著的自洁和降解雾霾功效，有利于反射隔热涂料长期保持反射效果。4、耐候性优异，优秀的反射隔热涂料采用进口精制丙烯酸乳液，高分子聚合物的光稳定性结合丙烯酸酯单体的户外耐候性，能有效抵御阳光中的紫外线和恶劣气候条件所造成的破坏。建筑反射隔热涂料的适用范围海南全境、广东大部、夏热冬暖地区 ( 海南全境、广东大部、广西大 福建南部、云南小部分，以及香港、 福建南部、云南小部分，以及香港、澳门与台湾 ) 部分夏热冬冷地区 ( 四川、重庆、湖北、湖南、 四川、重庆、湖北、湖南、江西、江苏、浙江、安徽、上海、 江西、江苏、浙江、安徽、上海、福建北部 )。四、反射隔热涂料的成本分析通过建立数学模型我们进行反射隔热涂料的成本分析，此篇成本分析仅适用于广西地区，数据均为广西某区域公司项目数据。假设a=外墙面积系数 ，b=外墙内侧面积系数，c=反射隔热涂料价格，d=内墙保温价格，e=普通涂料价格，f=内墙抹灰价格，A=建筑面积，可以建立公式：项目采用反射隔热涂料造价减去项目采用反射隔热涂料造价金额为： X=（a*A*c b*A*f）-(a*A*e b*A*d) = a*A*c b*A*f-a*A*e-b*A*d =（a*(c-e) b*(f-d)）*A我们可以把公式再次简化为 =（a(c-e)/b (f-d)）*b*A。1）a/b为外墙系数与外墙内侧系数比值。2）(c-e)为反射隔热涂料与普通涂料价差。3）(f-d)为内墙抹灰与内墙保温价差。4）b*A因为为正数，此次分析可以暂时忽略，只研究（a/b(c-e) (f-d)）即可，若为正数则增加成本，若为负数则减少成本。对此主要研究系数比与价格差距。1、广西各个项目外墙系数对比表，由下表可得广西项目普遍的外墙系数与外墙内侧系数比为a/b=1.19/0.55=2.16，依据此数据进行分析。项目名称外墙系数外墙内侧系数建筑形式项目11.190.55板式楼项目21.210.56点式楼项目31.180.54板式楼项目41.160.54点式楼加权平均1.190.55综合2、平涂价格差距分析表项目名称普通平涂价格（战略集采价）反射隔热涂料平涂价格（不含保温砂浆）反射隔热涂料平涂价格（含保温砂浆5mm）反射隔热涂料平涂价格（含保温砂浆10mm）内墙保温价格内墙抹灰价格项目128.431.9855.0562.8651.624.7项目228.431.9855.0562.8651.4426.51项目328.431.9855.0562.8651.824.5项目428.431.9855.0562.8647.3429.88项目528.431.9855.0562.8648.0628.69加权平均28.431.9855.0562.8650.0526.86由上表可得若采用反射隔热涂料平涂价格（不含保温砂浆）(c-e)=（31.98-28.4）=3.98，(f-d)=（26.86-50.05）=-23.19若采用反射隔热涂料平涂价格（含5mm保温砂浆）(c-e)=（55.05-28.4）=26.65，(f-d)=（26.86-50.05）=-23.19若采用反射隔热涂料平涂价格（含10mm保温砂浆）(c-e)=（62.86-28.4）=34.46，(f-d)=（26.86-50.05）=-23.193、真石漆价格差距分析表项目名称真石漆价格（战略集采价）反射隔热涂料真石漆价格（不含保温砂浆）反射隔热涂料真石漆价格（含保温砂浆5mm）反射隔热涂料真石漆价格（含保温砂浆10mm）内墙保温价格内墙抹灰价格项目145.7257.8381.1786.9951.624.7项目245.7257.8381.1786.9951.4426.51项目345.7257.8381.1786.9951.824.5项目445.7257.8381.1786.9947.3429.88项目545.7257.8381.1786.9948.0628.69加权平均45.7257.8381.1786.9950.0526.86由上表可得若采用反射隔热涂料平涂价格（不含保温砂浆）(c-e)=（57.83-45.72）=12.11，(f-d)=（26.86-50.05）=-23.19若采用反射隔热涂料平涂价格（含5mm保温砂浆）(c-e)=（81.17-45.72）=35.45，(f-d)=（26.86-50.05）=-23.19若采用反射隔热涂料平涂价格（含10mm保温砂浆）(c-e)=（86.99-45.72）=41.27，(f-d)=（26.86-50.05）=-23.194、模型数据分析项目名称a/b(c-e)(f-d)X采用反射隔热涂料平涂价格（不含保温砂浆）2.163.98-23.19-14.59采用反射隔热涂料平涂价格（含5mm保温砂浆）2.1626.65-23.1934.37采用反射隔热涂料平涂价格（含10mm保温砂浆）2.1634.46-23.1951.24采用反射隔热涂料真石漆价格（不含保温砂浆）2.1612.11-23.192.97采用反射隔热涂料真石漆价格（含5mm保温砂浆）2.1635.45-23.1953.38采用反射隔热涂料真石漆价格（含10mm保温砂浆）2.1641.27-23.1965.95分析可得采用反射隔热涂料平涂价格（不含保温砂浆）可节约成本，所以是否须做保温砂浆对应项目的成本节约取至关重要的作用，比如广西为亚热带季风气候区，在做反射隔热涂料的基础下，广西基本可不做保温砂浆，具体需设计进行节能计算确认。若采用反射隔热涂料平涂价格（不含保温砂浆）每平方节约成本14.59*b（外墙内侧系数）元/m2,例如广西地上建面15万方项目造价约能节约120万元。五、落地案例分享某区域集团于2018年12月1日开始执行建筑反射隔热涂料集中采购协议，协议单位有2家，分别为苏州xxx涂料有限公司以及上海xxx有限公司。其中苏州xxx涂料有限公司是一家专业生产建筑涂料的科技型公司，该公司目前在江苏苏州，浙江长兴，江西宜春均有生产基地，xxx涂料系列产品中的反射隔热涂料产品自2007年以来，因其产品的稳定性及优良的售后服务在市场上赢得了较好的口碑，该单位反射隔热仿石漆入选为2018年度中国五百强房地产公首选评牌。苏州xxx涂料有限公司在2018年12月正式与某区域集团达成战略合作协议，落地一个合作项目，目前该项目已进入施工阶段，现场配合度及施工质量反应良好；在广西该单位与绿地集团合作项目“南宁绿地xxx广场项目B地块住宅外墙涂料工程”也已进入施工阶段，我方已安排进行考察，现场施工能力符合我方要求，材料在各项检测中均为合格，反射隔热材料在项目整体施工工艺中的运用表现良好。成本方面拟定X项目采用反射隔热涂料，并根据集采价格进行成本对比，分析如下：
采用反射隔热涂料，对比采用原外墙普通涂料加外墙内保温方案，可节约工程成本，X项目预计节约成本211万，Y项目预计节约成本82万；从成本角度出发，反射隔热系统确实减少我司整体建安成本。综合开发、客服、营销、工程、设计等各个部门意见，最终X项目及Y项目采用反射隔热涂料进行施工。总 结现阶段地产市场下行，我们对于降低成本的新工艺新做法的需求迫在眉睫，对此我们要更加注重在保证项目品质的基础上运用新型工艺降低成本。也是我们现阶段招采管理部应该关注的要点之一。