爆发前夜!上周北京楼市成交排名

2016年2月22日—2月28日,北京市商品房成交1552套,相比上周上涨52%;成交面积17.39万㎡,相比上周上涨57%;成交均价30105元/㎡,相比上周上涨3%;成交金额52.35亿元,相比上周上涨62%。

上周热点:

一切迹象表明:北京楼市正处于爆发前夜!井喷行情将在3月拉开大幕!上周高端市场率先启动。鲁能地产优山美地D区入市,当周成交近1.5亿,夺得别墅销冠!该项目位于中央别墅区核心,为纯别墅社区。新中式建筑风格,产品丰富,包含合院,类独栋,独栋等别墅类型,面积区间500-700平米。其庭院设计270度的地下采光天窗,整体园区采用苏州园林风格,形成“御道朱门书香第,两街四坊花袭人”的园林意境。产品、景观设计传承了优山美地精神内核,并融入了新中式居住文化精神理念。预计优山美地D区将成为中央别墅区今年最受关注的高端项目。

一.别墅市场成交

第一名:鲁能·优山美地D区

别墅市场成交88套,成交面积2.69万㎡,成交均价35657元/㎡,成交金额9.59亿元,成交排行前30项目如下:

二.住宅(普宅+别墅)市场成交

第一名:泛海国际

住宅市场成交747套,成交面积10.74万㎡,成交均价34273元/㎡,成交金额36.82亿元,成交排行前30项目如下:

三、豪宅市场成交

第一名:泛海国际

单价在50000元/㎡以上豪宅市场本周成交  62套,成交面积1.36万㎡,成交均价76127元/㎡,成交金额10.34亿元,成交排行明细如下:

四、普宅市场成交

第一名:泛海国际

普宅市场成交659套,成交面积8.05万㎡,成交均价33811元/㎡,成交金额27.23亿元,普宅成交排行前30名项目如下:

五、写字楼市场成交

第一名:银河财智中心

写字楼市场成交43套,成交面1.42万㎡,成交均价25665元/㎡,成交金额3.65亿元,成交排行明细如下:

六、商业市场成交

第一名:加州水郡

商业市场成交42套,成交面积0.56万㎡,成交均价25120元/㎡,成交金额1.4    亿元,成交排行明细如下:

七、商住市场成交(含LOFT、公寓等)

第一名:北京城建·北京密码

商改住市场成交623套,成交面积  3.76万㎡,成交均价22765元/㎡,成交金额8.56亿元,成交排行前30项目如下:

八、二手房市场成交

北京市二手住宅上周成交10606套,环比上涨80%;成交面积万95.92万㎡,环比上涨83%。


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