五年成交猛涨546%，地铁就在楼下，单价1.1万起，还不限购
火热的数据，就是置业风向标。
一份广佛16区成绩单显示，三水、高明近5年成交涨幅分别达到546%和1030%，荣膺“增量大户”。排名第三的是自贸区南沙，但增速远远落后。
| 数据来源：网易房产、中指院
统计时间：2014~2018年1~8月
而对比成交总量，三水又领先高明，更显炙手可热。
凭什么站C位？近广州，不限购，1字头
这位5年前的“小弟”，为何能突然逆风翻盘？
首先，广佛同城已有10年，置业佛山一直是趋势，先后诞生出黄岐、千灯湖、里水、禅城等热门板块。
得益于广州严格限购，不限购的佛山备受宠爱。克尔瑞数据显示，2016年佛山曾创下超17万套的成交记录，其中有近4成来自广州客。
然而，2017年佛山限购升级，环广州的传统置业板块都对广州客关起了门。这一政策推动了羊城老百姓走出限购圈，进军不设限的三水、高明、狮山等地。
| 数据来源：公众号“功夫房产”
三水紧邻广州，高铁半小时即可直达，理所当然受到热捧。
更重要的是，三水的价格极具诱惑力。
来自安居客的一组房价对比数据显示：
增城均价已超2万/㎡，不算便宜。从化房价1.5万+，是广州洼地。不过，在三水1万出头的价格面前，魅力值骤降。
| 来源：安居客
近广州，不限购，出色的价格洼地，这三项构成了三水的独门吸客武器。
因而，据经纬研究中心统计，三水今年供应多，卖得也快。
截止至8月，区域累计新增库存32.42万㎡。按套均100㎡换算，意味着今年累计只卖剩下3000余套货。
| 数据来源：佛山经纬
所幸，三水近两年土地出让一片红火，续航能力逆天。去年1月至今，三水出让了30宗宅地。
积极出手者，有碧桂园、万科、恒大、招商、时代，都是广州人熟悉的脸孔。
更有过江龙把杀入佛山的第一站放在三水。金融街以8090元/㎡，区域最高楼面地价的成本布局佛山。而华远今年进入佛山的重大举措，就是连拿两宗三水宅地。
| 高速发展下的三水高楼林立（网络图片）
众房企齐齐掘金，更证明三水热度非凡。而在这个人人都恨不得咬上一口的“香饽饽”中，哪里是中心，哪里又是置业旺地呢？
买楼选中心！地铁到家，高铁直达广州
佛山“十三五”城市建设规划明确告诉你，三水的区级中心就在西南中心城区。
这里是区府所在地，经济总量占全区比重1/3，云集百威英博、可口可乐、健力宝、红牛等多家龙头企业。
近年来，片区更积极进行产业更新，吸引了包括碧桂园、华侨城在内的18个优质项目和国家级“智库”项目集中签约。引资155亿，打造特色小镇、科技合作、食品饮料产业群。
| 佛山市域空间结构图
好的地段，是楼市冠军的温床。看广州，单价冠军在商务核心珠江新城，总价冠军在绿肺核心白云新城，销量冠军在价值洼地增城。
西南中心城区也藏着一个具有“冠军心”的项目——三水冠军城。
| 三水冠军城效果图
敢自称“冠军”，底气在哪里？成熟的地段是“金漆招牌”。
冠军城毗邻三水区府，配套资源丰富，其繁华程度不输广州的黄埔萝岗与增城。
房产君从地图上粗略数了一下，项目半径4公里范围内有3座公园，其中三水森林公园更是国家4A级景区。超过5家医院，十数个政府机构与学校。“选址要中心”的万达广场也已开业。
| 三水冠军城周边核心配套
交通便捷方面，尤其是与广州的通达性上，政府早有安排。
三水南站，贵广高铁、南广高铁的毕竟之路；三水北站，广佛肇城轨的重要站点。“高铁+城轨”离冠军城4~10公里，最快半小时到广州南站。
堪称“黄金出行方式”的地铁，更直接在“冠军”家旁边。
项目靠近佛山地铁4号线。根据官方公布信息，将从佛山市中心禅城出发，贯穿南海，进入三水。未来，该线路还有望与广州地铁接驳！
| 佛山地铁4号线走向
来源：公众号“广东地理”
此外，4号线还计划与远期规划的佛山地铁12号线接驳。三水南、北站得以串联，届时，出行可享“地铁+高铁+城轨”三重冠军待遇。
百万出头买三房，自带10万㎡乐园Mall
除了外在实力，“冠军”要更有内涵。
由奥园地产、富港集团、新年集团，三大实力开发商联袂打造的冠军城，自然“内外兼修”。
项目总体量高达70万㎡。目光短浅的开发商或会全部建房子。但冠军城拿出了8万㎡面积建造新亚洲主题园林。让业主有饭后散步的绿道，孩子有戏水消暑的游泳池。
| 项目园林配套——冠军山
| 项目泳池配套
想逛街？下个楼就行了。开发商早已想你所想，打造出佛山首个乐园式体验购物中心。
这个10万㎡的商业体加入了许多孩子与年轻人喜爱运动、娱乐IP，比如泰迪熊博物馆、糖果乐园、泡泡冰雪世界、缤纷水上乐园……珠三角首个环商场建设的叮叮车，还将带你见识整个商业街区的风貌。
| 10万㎡乐园式体验购物中心
吃喝玩乐都为你考虑周到的项目，产品也必须格外用心。
据悉，项目正推出86~139㎡三至五房，带装修“亲民价”10990元/㎡起。
算了一下，首付最低19万，总价百万出头，即可喜提三房，还是纯南向，极具舒适度。
| 冠军城三房户型图
充分利用每一寸空间，是项目冠军气魄的彰显。无论是小三房还是大五房，都包含一个高实用的灵动空间。多一间卧室，还是多一个书房，随你所愿。
| 冠军城四房户型图
看到这里，你是否已心动不已？
中秋期间，项目将有更多优惠折扣与精彩活动。不如来亲自感受，把握置业良机吧！
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