群山环抱,地铁一站到天河!如此大平层,科技新贵出手了
很多事情是你意想不到的,比如今年豪宅的爆发。
克而瑞数据显示,2020年1-8月,广州1000万+以上豪宅共成交650套,与去年不相上下,这个数字,在一季度遭遇冰点的市场背景下,显得尤为不易。如果对比2018年,更是剧增了78%。
广州市场不乏豪宅,单套总价千万级别以上项目有数十个,由于分布在不同的区域和板块,地段、产品、资源也各有不同。
那么,到底什么样的项目,才能足以称为峰层人居?
01.
就在今日,13位国学天团名家做客华标峰湖御境,以罕见的豪华阵容,从国学的角度,解剖了城市、自然、健康、建筑以及人居的关系,也透露了塔尖人群新的置业潮流。
|13位国学嘉宾做客华标峰湖御境
其一,CEO不住CBD越加成为趋势。
招商信健康投资白皮书显示,2020年,因为疫情,高净值人群对健康的关注出现了爆发式的增长。
诸多国学专家认为,健康体现在居住领域,就是对环境的选择。
住在珠江新城,真的完美么?
这里的摩天大楼虽然诱人,但是窗外是永远的车水马龙,总在提醒你事业还要进阶,人生还要快走。真的累。
花城大道虽然诱人,夏日里,即使晚上十点,依然摩肩擦踵,尘埃中夹杂着滚滚热浪。
|珠江新城,最难的恰恰是一份平静 摄影:广州房产 企鹅
璀璨夜景虽然诱人,当你在客厅打开电视,或者书房作画,对面写字楼一直闪烁的灯光,让你只想拉上厚厚的窗帘,把自己藏在一个封闭的空间。
周末,艰难腾出时间,带上家人去郊外度假,但是,短暂的逃离,换不来长久的舒畅。
你在喧嚣里有多久,对自然就有多向往。
希望有一天,每天睁眼,塞满你视野的不是钢筋水泥,而是绵延的绿色,走两步就能邂逅波光邻里的湖面,可以肆意放空,大口呼吸。
其二,与繁华一步之遥。
其实,在7000平方公里的广州,单纯想要拥有一片绿色,其实并不难,但是生活从来不是只有远方。
所以,在一线城市,珍贵的绿色,永远是与城市中心0距离的那一片,进可红尘万丈,退可诗意满盈,这是生活品质的标尺。
好在,在广州城市中心便能坐享绿肺,越秀山、白云山、火炉山、帽峰山等横贯中心的自然山体为城市山居创造了条件。而南湖、海珠湖又让依水而居,成为了可能。
国家专家纷纷表示,一个真正宜居的社区,发达的城市路网交通也是必不可少,这让诗意与繁华,更加无缝连接。
|白云山实景图 摄影:广州房产 细鹏
其三,社区品质不能少,高容积率?不要
如果说区位与环境是峰层人居的外部条件,那么社区本身的打造,便是内核。
住在一个高容积率的社区,即使再繁华的地段,舒适度都要大幅降级。
在广州,你知道一个项目的容积率可以达到多少么?答案是11.54,连绿化都是奢侈,就别提郁郁葱葱的园林,和遛弯的社区跑道了。
真正的好社区,不仅与自然资源为伴,而是我们居住其中,却不知道自然在哪里终了,仿佛连射入的阳光,和拂面的微风,都有着刚刚好的角度。
|华标峰湖御境实景图
02.
如果要问珠江新城黄金生活圈内,有没有为峰层人士而来的项目,华标峰湖御境必须当仁不让。
你走进这个项目,会发现,一草一木,一砖一瓦甚至到一口空气,都彰显了健康、舒适以及品质。
|华标峰湖御境效果图
华标峰湖御境位于广汕公路与天麓南路交界,也就是说,这也是天河进入黄埔的第一站,与天河的直线距离不到两公里,区位优势不言而喻。
从板块来看,项目雄踞科学城,相信很多人已经再熟悉不过,它不仅是现在广州总部经济和世界500强企业的龙头,它还要成为“全球智能制造基地”。
|华标峰湖御境区位图
根据今年3月印发的《广州科学城创新发展行动方案》,这里将打造新一代信息技术、人工智能、生物医药三大千亿级产业集群,目标总产值1万亿元,将力争建设1个以上大科学装置、10家以上中科院系列科研院所、100家以上新型研发机构和国家级企业创新平台,看齐日本筑波科学城、上海松江科学城等国内外一流的高新技术园区。
同时,项目还毗邻智慧城、珠江新城、金融城,鱼珠等新兴板块,国学专家陈颖怡就指出,数字经济代表着聚拢、朝气与活力,这些都将为项目生长带来更好的土壤。
|生机一片的科学城
门口就是广汕公路,华标峰湖御境四通八达,但是项目交通还有更可贵的优势。
已经开通的地铁6号线黄陂站与项目直线距离只有800米,往西6站直通天河客运站,接驳3号线前往机场,对商务人士尤其友好。
往东亦可到达苏元站接驳21号线,抵达金融城。
|华标峰湖御境轨道交通示意图
至于商业配套,是完全不用担忧的,科学城、天河北以及珠江新城哪里没有巨无霸的商业体量。
周末,去太古汇美食餐厅满足一下味蕾,又或者去k11看一场画展,只管随心所欲。
不走远也是可以的,社区门口就有2万余方商业规划,将集商超、餐饮、健身会所、泳池为一体,一切休闲娱乐过个马路就能解决。
至于教育,黄埔本就是教育强区,除了不断引入的公办教育资源,更有众多国际名校聚集,比如英国修士倍励国际学校、广州贝赛思国际学校、爱莎国际学校广州科学城校区等,为你的孩子提供多元化的选择。
值得一提的是,项目配建一所公立小学,目前已经引入36班规划的科学城小学(北校区)。另外,还有广钢华标幼儿园,规划12班,也就是说,3—12 岁的基础教育亦可在家门口完成。
华标峰湖御境的天生丽质,更体现在它无可比拟的环境上。
880公顷的天鹿湖森林公园,7 万的亩帽峰山,还有黄陂生态公园、大观生态湿地以及火炉山公园,五大山体公园环绕周边,告别PM2.5,吸入的是鲜氧。
与城市心脏如此之近的地方,还有这样的风水佳地,不可思议,对不对?
| 天鹿湖森林公园实景图
几公里外,就是科学城美丽的香雪公园、体育公园、创业公园、天麓马术俱乐部,带孩子去看看黄叶,放放风筝,策马扬鞭,难道不是这个秋天万分美好的事情。
华标自然不会辜负这样一块靓地,而是拿出了与之匹配的梦幻社区。
光是1.5的容积率,就知道开发商的诚意了。这样低密的社区,出现在增城、从化是不出奇的,但是在中心六区,能与之媲美的,不过寥寥数个。
建筑布局也遵循了国学的逻辑,在建筑面积约42万㎡的土地上,半山院子、洋房、大平层三类产品有序分布。
尤其是大平层占据了整个项目最高的位置,以约192米的海拔,这番君临天下的气势,不正是站在城市塔尖峰层人士的写照?
| 华标峰湖御境实景图
一个承载人生厚度的产品,除了高度,还要有奢阔的尺度。
华标峰湖御境打造了建面约328-586㎡的奢阔空间,这样的产品有多罕见?
| 华标峰湖御境大平层实景图
让我们看一组数据,克而瑞数据显示,最近5年,广州中心六区300㎡以上大平层住宅仅上市835套,最近两年更是只有49套。
这在广州6.7万户千万资产家庭面前,有多珍贵?还需要解释么?
而且,寥寥数个项目售价低则7万,高则达到25万,尤其是在天河,没有半个亿的成本,是很难拥有的。
面积段越阔绰,产品发挥的空间也有越大,华标峰湖御境由于亮点太多,房产君只举几个典型:
首先是,多套房设计,给每一位家庭成员足够的尊贵。
其次,户户带泳池,在群山环抱中的家门口,开启畅游模式,这恐怕很多五星级度假村,都要甘拜下风的体验。
| 华标峰湖御境私家泳池实景图
另外,还有约14米长的大阳台,它可以是运动场,挥起羽毛球拍,或者来一场迷你高尔夫;它也可以是T台,孩子跳舞,你练瑜伽,和身后的树叶一起律动。
屋内约4米挑高,最宽约6.5米的客厅开间,一切的奢华从尺度开始。
如果用一个词来形容华标峰湖御境的出现,那就是可遇不可求。
读懂它的人已经行动。房产君了解到,今年以来,华标峰湖御境吸引了大批黄埔高新技术人才的注意,并纷纷大手笔买入,成为了新一代的科技新贵大宅。
他们知道,时代滚滚向前,资源却是永恒,只有这样的环境,这样的地段,这样的产品尺度,才能匹配他们的人生。