注意了！这5种房子的公摊面积很高，你没买吧？

在这个高房价时代，随便买套房就得百万上下，这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄，所以，每位购房者都想把钱花在刀刃上，不想浪费一分钱。但是，对于购房者来说，买房时往往都需要在公摊面积上浪费钱，虽说公摊面积并非越小越好，但是购房者还是不想在公摊面积上多花钱。在此，笔者要提醒广大购房者注意，以下这5种房子的公摊面积很高，你没买吧？

第一种、梯户比较高

如今，楼房越建越高，电梯早已成为了业主们必不可少的出行工具，但是，这个电梯所占的公摊面积还是比较多的，这些公摊面积最后还是住户们来买单。特别是一些梯户比较高的房子，住户们要承担的公摊面积往往更高，就比如二梯四户与二梯三户，显然后者需要承担更多的公摊面积，所以，大家以后千万不要再以为电梯越多越好了，小心多掏冤枉钱。

第二种、设备层

为了保证高层住户用水、用电等正常，开发商往往会在一些中间楼层添置相应的设备，即我们所谓的设备层，当然，设备层不一定会占据整个楼层，有时也会有住户。对于那些买设备层的住户来说，公摊面积可就大了，除了电梯、楼梯等公摊面积以外，还要再加上设备间的公摊面积，这显然对设备层的住户非常不公平。

第三种、商住公寓

也许有人会认为商住公寓不是寸土寸金吗？公摊面积怎么会很高呢？其实不然，你要知道商住公寓往往配套设施比较完善，甚至还要优于普通商品房，正因为商住公寓配套设施比较齐全，其中必然会空出许多面积来安防设备，而这些公摊面积可都是住户们承担的，如此一来，商住公寓的公摊面积也就很高了，所以，大家在买商住公寓时一定要慎重，本身商住公寓弊端就比较多。

第四种、管理层

有些物业管理会在某一个楼层设置一个物业管理房，以便帮助广大业主们来办理业务。如果你与物业管理房处于同一个楼层，那么你还指望物业管理分摊公摊面积吗？这显然不可能！就算此时物业为你减少了公摊面积，你也会比正常的情况下多分摊一些公摊面积，不免要多花冤枉钱！所以，在买管理层房子时，大家一定要从长计议，看看是否真的很划算！

第五种、外观凹凸

为了让楼盘更加好看，更具有立体感，开发商往往会把楼盘设计的凹凸有致，虽然这样做看似无伤大雅，但是，如果你仔细算一下，就会发现越是外观凹凸的楼盘，其公摊面积往往就越大，因为外墙往往都要纳入公摊面积，而且凹凸越多，你要分摊的公摊面积就会越多，所以，在选择楼盘时，不要因为外观好看，就匆忙决定了！

虽然现在不少地方都有“取消公摊面积”的迹象，但短期内其难度不亚于推出房产税，所以，当下大家买房时还是要多多注意公摊面积，可别因为公摊面积太大而多花冤枉钱了！不知你家的公摊面积大吗？