校园后勤物业管理方案（71页）

奉浦校园后勤物业管理方案

一、公司简介

1、简介

2、管理业绩和管理状况

二、公司优势

1、公司管理规模

2、公司管理人才

3、公司管理水平

4、公司管理经验

5、公司的物业租售能力

三、合作的前提 四、物业概况

1、物业基本概况

1）物业类型：院校（学校）物业

2）法定地址

3）坐落位置

4）占地面积： 314。 8 亩

5）总建筑面积： 116000 平方米（地上、地下）

6）有效建筑面积： 116000 平方米

7）绿化面积： 110。18 亩（包括湖塘绿地小景面积）

8）车库面积： （包括各类车位数）

9）自行车停车棚：

10）机动车泊位： （地上、地下）

11）400 米标准田径跑道及其他田径设施：

1 个（

1 个（平方米）

12 个（平方米）

1 个（平方米）

13）标准篮球场

14）旱地溜冰场

15）道路面积：

16）物业构成：

①五层公共教学楼 2 幢

2。4 万平方米

②五层图文信息中心 1 幢

1。1 万平方米

0

0。56 万平方米

0。59 万平方米

4。6 万平方米

0。78 万平方米

五层实验楼 1 幢

六层行政楼 1 幢

六层学生公寓楼 10 幢

三层食堂浴室 1 幢 ⑦其他

2、设备设施概况

（ 1） 设备设施一览表

设备设施一览表

各称

型号

用途

速度

额定功率

投入运行

安装位置

二菱电梯

GPS-II

客梯

1m/s

02-7-8

信息楼

GPS-CR（ VFDLLA 系统）

编号.

3011-30226-2300212-0290

载重：1000kg

二菱电梯「

备注:

（ 2）主要设备技术参数

五、总体构想与管理模式

1、总体构想： “高标准、高起点、高要求、创一流”

2、服务理念：以人为本，坚持一切从客户需求出发，真诚地对待每一个抱怨，守信地兑 现每一个承诺， 想于客户未想之前， 做于客户想做之前， 使辖区， 水更清、