最高法院：主债权沦为自然之债，抵押人是否有权要求解押？

最高法院：

抵押担保的主债权已经被认定成为自然之债，就丧失了法律强制力保护，虽然在法律上抵押权有其存在的独立价值，但就本案的抵押权而言，随着案涉抵押担保的主债权成为自然之债，客观上从属于主债权的抵押权也丧失了法律强制力的保护。

当主债权已沦为自然之债时，作为主债权的从债权（主要指经行政机关登记的抵押权、质押权）是否已经丧失？抵押权是否因权利人丧失了请求法院强制执行保护其合法权利而消失，进而抵押人是否有权请求解除设立在土地和房屋上的抵押登记，以排除该抵押登记给其行使所有权造成的妨害？

花城公司与交通银行分别于1998年10月21日、1998年12月10日、1999年7月6日、1999年7月28日签订四份借款合同、一份延期还款合同。约定交通银行共向花城公司出借人民币4380万元，花城公司以其自有的坐落于沈阳市铁西区沈新东路27号二栋房屋和位于铁西区沈新东路27号土地使用权作抵押担保，交通银行为抵押权人，并办理了抵押担保手续。

借款合同到期后，因花城公司未按期偿还款项，交通银行提起诉讼，沈阳市中级人民法院作出（2002）沈民（3）初字第1号民事判决书，判决花城公司给付交通银行错款4380万元及应付利息，并判决上述款项如花城公司未能清偿，以花城公司所有的抵押物折价、或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款偿还本息，超额部分退还花城公司。判决生效后，在执行过程中，双方达成和解，并于2003年9月1日签订了《协议书》，约定：一、花城公司于该协议生效之日起20日内，向交通银行支付款项100万元人民币，该100万元先用以偿还交通银行诉讼过程中发生的各项费用，剩余部分用于偿还花城公司所欠交通银行的贷款利息，利息未清偿部分由交通银行制定可行的还款计划并交予花城公司审查通过。二、待上述款项到账后，交通银行保证撤销针对花城公司的诉讼执行及查封请求。三、花城公司偿还上述款项后，如符合贷款重组条件，交通银行将为其办理4380万元贷款的重组转期手续。四、花城公司承诺，自2004年1月起，将保证按月结付当月新增贷款利息·······协议签订后，其第一条、第二条分别得到履行。债务人花城公司向交通银行支付了100万元，而交通银行向沈阳市中级人民法院提出撤销该案执行程序，该院于2004年1月11日作出〔2003〕沈法执字第133号民事（执行）裁定书，裁定终结该案执行程序。交通银行、花城公司于2004年1月16日对该裁定书予以签收。2003年9月5日，花城公司向交通银行提交了申请转期报告和抵押承诺，并于2003年12月3日向交通银行提交了贷款和担保确认书，但双方并未达成贷款转期的协议。2004年6月7日，交通银行将四笔债权转让给信达公司。同时约定：如交通银行曾与债务人或其担保人达成过相关协议，对前述债权进行变更或补充且未履行完毕，此类协议项下权利也转让给信达公司。

信达公司申请再审称：1．二审关于“涉案抵押担保的主债权成为自然之债，丧失法律强制力保护，客观上从属于主债权的抵押权也丧失了法律强制力的保护；由于本案的主债权和抵押权都不再受国家强制力的保护，继续维持抵押登记的存在，就丧失其合法的依据。且影响抵押财产的效能发挥等事实”的认定，缺乏证据支持和法律依据；2、一审判决认定涉案抵押权已消灭缺乏事实和法律依据。

《 中华人民共和国 物权法》

第二百零二条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

法院裁判

最高人民法院认为，关于案涉债权性质的问题。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条第四项规定，生效裁判所确认的事实具有证明效力。本案中，案涉抵押权所担保的债权性质经由最高人民法院（2013）民提字第57号民事判决认定为自然之债，二审判决采纳该发生法律效力的民事判决认定案涉债权为自然之债并无不当，本院予以维持。

关于案涉抵押权是否应予解除的问题。抵押权作为一种从权利，是为担保主债权的实现而设立，其效力状态应依附于主权利。本案中，案涉抵押担保的主债权已经被认定成为自然之债，就丧失了法律强制力保护，虽然在法律上抵押权有其存在的独立价值，但就本案的抵押权而言，随着案涉抵押担保的主债权成为自然之债，客观上从属于主债权的抵押权也丧失了法律强制力的保护。综上， 二审认定案涉的主债权和抵押权都不再受国家强制力的保护，继续维持抵押登记的存在，就丧失其合法的依据，且影响抵押财产的效能发挥，该认定并无不当，本院予以维持。

案例来源

沈阳与中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司、交通银行股份有限公司辽宁省分行抵押合同纠纷申诉案

案号：（2017）最高法民申1355号

裁判时间：2017年4月28日

本文作者：刘夫， 郑州大学法学学士，公司业务部专职律师。

业务领域：公司企业法律事务、民商事诉讼法律事务。

自2009年开始执业，先后为多家企事业单位提供常年法律顾问，为多家企业提供公司治理、收购重组、交易结构设计等各类专项法律服务，具有丰富的实务经验。