别只盯海南呀！大湾区这个神盘，才是度假天堂

中国人对于滨海住宅，向来有着很深的执念。

这也就是为何，海南在过去的30年里，只要政策风口一松，楼市资金便蜂拥而入。

就在7月1日，海南离岛免税政策正式实施，这也是继其自贸区升级为自贸港后，首波政策利好的兑现。

牵一发而动全身，在此之下海南楼市再度“暗潮汹涌”。

| 美丽的海南（图源：广州房产@企鹅）

不过，在官方严格的调控政策束缚下，其市场也早被戴上了“紧箍咒”。

自贸港政策后，相关领导就明确表示：海南不能成为房地产的加工厂。

严控楼市投资，决心之大，可见一斑。

所以说，海南自贸港的风口虽“香”，但对于前赴后继的投资者而言，限购仍是极大的阻挠。

| 哪里才是新风口?（图源：广州房产 @细鹏）

01.

滨海住宅，下一个风口在大湾区

那么，海南之外，难道就没有更好的选择了吗？显然不是。

虽然，海南的市场大部分人挤不进，但这波热度，仍为我们指出了一条滨海住宅的投资逻辑：

一是坐拥广阔的海岸线的区域；二则是要把握国运，选择居政策风口之上的城市。

而纵观当下的顶层设计，最令人心潮澎湃的，除了海南的自贸港，毫无疑问便是粤港澳大湾区。

作为国家千年大计，湾区的价值自不用多言。

至于海岸线？据官方数据显示，其大陆与岛屿海岸线总长达到了3201公里，占了全国的1/6。

当然，在广阔的海岸线下，真正的宜居地带却仅有1510公里。

这是什么概念？平分到全域6900万人口上，人均只有2.1厘米，堪称“厘米争夺”。

02.

湾区神盘，亮相两天就热销超2亿

在这样的背景下，一旦有优质的滨海大盘出现，自然就是疯抢的节奏。

而近期，这场争夺战，就在湾区西岸悄然拉开。

掀起热潮的，正是位居江门银湖湾的网红大盘——世茂碧海银湖。

| 世茂碧海银湖夜景图

6月中旬，其首开度假示范区，便吸引了大批湾区置业者慕名而来。

据了解，当天到访人数超千人，停车道排起的长队，足足有2.5公里。

这般火爆的场面，放眼整个湾区，都是许久未见。

而随着买家蜂拥而至，项目更在短短两天内，实现了热销超2亿的业绩。

| 项目现场人气

亮相就是爆款，这个项目究竟有何魅力？咱们继续来看看。

03.

不限购！最快半小时直抵珠海，1.5小时通达广州

首先，世茂碧海银湖，天生就拥有成为爆款的潜力。

一来，其既位处湾区少有的不限购区域，又是西岸为数不多的滨海大盘。

这意味着，买家无需担心房票问题，只要喜欢，就可以任性下手。

| 世茂碧海银湖实景图

二来，项目坐拥的立体交通，更成为吸纳湾区置业者的利器。

翻开地图，可以清晰看到，项目与珠海斗门仅一水之隔。

于此出发，通过黄茅海跨海大桥，可与港珠澳大桥西延线相连，最快实现约半小时到珠海，约1小时到澳门。

| 项目区位图

同时，其还毗邻着西部沿海高速出口，通过接驳珠三角环线高速，最快约2小时左右可直抵广州珠江新城，约1.5小时可达广州番禺。

此外，约800米范围内，更有珠斗城际古兜站，可通达拱门口岸。

这般区位和交通，也奠定了其作为湾区后花园的江湖地位。

| 世茂碧海银湖交通区位图

从此“5+2”的生活方式，在湾区不再是畅想，而是真真切切成为了一种选择。

每一周，在经历5天繁忙的工作后，剩下的48小时，应该留给家人，留给生活。

在这座海岛上，享受全身心放松的度假时光。

| 世茂碧海银实景图

04.

屹立于北纬22°，坐拥“山海湖泉林”景观

除了区位与交通，更令人垂延三尺的，还有其稀缺的自然景观。

世茂碧海银湖，屹立于北纬22°之上。

这是一条神奇的地球刻度，从夏威夷、迈阿密，到马尔代夫、迪拜，世界著名的海岛胜地，大多诞生于此。

而居此黄金之地，项目更一口气将“山、海、湖、泉、林”五重景观纳入怀中，随手一拍，就是一部风景大片。

| 世茂碧海银湖示范区实景图

这里是黄茅海入海口，约10公里海岸线延绵不断，形成了1500亩广阔的灵动水系。

走几步路，就是大海、阳光...... 海天一色，风景绝美。

而放眼望去，又可见古兜山、崖山、汤瓶山群山环绕，宛若一道道天然的绿色屏障，围合出了一方世外桃源。

| 世茂碧海银湖毗邻古兜山（实景图）

同时，约30万㎡的银湖湾湿地公园，贯穿了整个项目。红树密林，碧水蜿蜒，构筑了独有的绿肺美景。

尤其是每年的春秋两季，还能观赏鹭鸟迁徙的景象，成群的鹭鸟掠过天空，抬头一看便是漫天飞舞。

| 世茂碧海银湖湿地公园环绕（实景图）

更难得的是，这里还坐拥有广东唯一的双料天然温泉—— 海洋温泉和氡温泉。

一地两泉，放眼全国，乃至世界，都是极为罕见。

| 世茂碧海银湖温泉入户（实景图）

05.

约40万㎡度假海岛！打造湾区最美示范区

这般天时地利，已足够梦幻，但对于项目而言，还不够！在这里，世茂更投资超百亿，打造了鲸量的配套。

据了解，整个项目占地达约3500亩，其中光是自然景观和配套，就占了约2000亩。

具体有多美妙？

在目前开放的示范区—— 约40万㎡度假海岛中，便能直观感受到。

| 新月码头实景

在这里，你可以一次性看到，项目8大配套的微缩呈现。

奇幻森林，数千种奇花异草，与水晶玻璃屋交相辉映，当阳光洒落，恍然间便有种置身爱丽丝梦游仙境的错觉。

| 奇幻森林实景图

漫步在繁花和绿意中，转眼则来到新月码头，眼前清澈见底的湖水，层层叠加的立体拱门，正为我们打开了另一处秘境。

| 新月码头实景图

而登上小艇，穿过开阔的湖面，又直抵浪漫的云之亭码头。

其灵感来源于古希腊的苍穹之眼，由3D打印一体成型。

一眼望去，碧水蓝天与圣洁无暇的建筑融为一体，梦幻至极。

每当夜幕降临时，还能领略到余光中笔下的诗意：“星空，非常希腊”。

| 云之亭码头实景图

而在码头之上，长廊的另一端，又蔚然屹立着一座神圣的宫殿，这便是星光广场。

伴着朦胧的夜色，和漫天的繁星，仿佛走进了童话般的欧洲小镇中。

| 星光广场实景图

当然，在美轮美奂的外观下，这座建筑隐藏的黑科技，同样足以令你尖叫。

比如，在海错图馆，世茂就以乾隆挚爱《海错图》为蓝本，融入故宫文化IP，为我们打开了奇妙的海底世界。

其通过数字模式，让你荡漾在从视、听、触的三维世界里，真切地感受海洋的神奇。

| 来源：南京文交会

比如，在5D影院 ，世茂则融入了风雨雷烟震动等7种特效，让你身临其境，走进电影描绘的世界里，实现与剧中场景的对话。

| 5D影院实景图

又比如，在生态餐厅和帐篷餐厅，你更能体验到多元化的美食，在舌尖跳舞的感觉。

更重要的是，这里汇聚了餐厅、酒吧等功能区，从白天到晚上，都能享受不同的精彩。

| 帐篷餐厅实景图

| 生态餐厅实景图

而用餐过后，经过短暂的休憩，你还能到深度SPA馆，来一次SPA按摩、天然疗养，让身心都沉浸在放松的状态。

可以说，浓缩于此的美妙，一整天都体验不完。

| 元养SPA馆实景图

值得期待的是，随着项目建设步伐不断加速，还有更多的美好即将纷沓而至。

在接下来的8月份，项目约1.2万㎡的儿童主题乐园便将正式开放。

在这里，每一个场景，都足以让小朋友们流连忘返。

举几个简单的例子：

你可以带孩子们，走进粉色王国——万鸟归巢，让他们与小鸟亲密接触，玩转丰富的游乐设施。

| 精灵鸟理想国儿童乐园设计过程图

你也可以带他们到晨曦乐园，踏水嬉戏，浣溪捕鱼，领悟大自然的魅力；

又或是，到枫露马场，体验一把策马穿越红树林的快感。

待月明星稀时，一家人还可以扎营鹭营草甸，甚至走进星空沙丘，在天地间，读懂宇宙的奥秘。

| 星空沙丘设计过程图

可以说，当你走进这座海岛，时钟走过的每一分每一秒，都将不再平庸。

是的！在这里，你可以找到无尽的乐趣。

06.

总价200万起！撬动一套合院别墅

看到这里，相信不少朋友已经迫不及待，想知道这座梦幻大城，究竟推出了怎样的产品？价格又是多少呢？

别着急，等房产君来慢慢剧透。

据了解，目前项目主推建面约105-260㎡合院别墅，总价只需200万起，便可以轻松拿下。

| 合院示范区空间实景图

当然，除了低门槛，其产品设计更是亮点满满：

其一，整个项目容积率仅有0.3，如此低密，居住舒适度可想而知。

其二，户户独门独户，且打造有前庭后院，让业主可以独享一方天地。

其三，做到了一户一景，或面海，或拥山，或引湿地美景入室。而且，大部分产品还坐拥温泉入户，甚至配置有私家泳池、高尔夫练习场。

| 合院示范区空间实景图

建面约105㎡的合院，做到主副楼双层设计，实用空间达约170㎡，且大部分带有温泉入户。

其中，光是庭院面积就达约70㎡左右，大可栽瓜种豆，或是给孩子装个篮板，教他运球、传球，陪伴他的每一次进步。

| 建面约105㎡合院实景图

建面约130㎡的合院，实用空间达约290㎡，乃三代同堂的不二之选。

其拥有超百米的间距，且四周湿地环绕，带来了IMAX的环幕景观。

试想一下，躺在家里，看着成群白鹭盘旋在水上，嬉戏觅食，这会是一种何等美妙的体验？

| 建面约130㎡合院实景图

建面积约170㎡的合院，实用面积更超过约340㎡，奢侈至极。

近80㎡中庭，约11米超大开间，加之全屋落地窗的设计，站在家里，便可览尽四季美景。

部分房源更坐拥有约13 米宽度的超大后院，且直接引温泉入户。

夜幕三更时，躺在美人汤里，抬头便是漫天繁星，如此享受，夫复何求？

| 约170平合院实景图

不夸张地说，这般梦幻的滨海大城，相信只要你看过一次，便会牵肠挂肚。

不信？找个时间亲临现场，去体验一把吧。

而且，现在就是最好的时机！

因为，房产君还了解到，目前世茂碧海银湖，正在举办首届海岛嘉年华——造浪节。

| 造浪节活动现场图

水上乐园、冲关大赛、真人俄罗斯方块、趣味捞鱼、滑稽的小丑表演...... wow~ 简直是亲子的游乐天堂。

何必去游乐园？不如直接去海岛！

| 造浪节活动现场图