1字头！独享7公里原生海岸线，这样的滨海墅，广州没有
每个人都有一个别墅梦，而富人则将梦想变成爱好。
近日，有媒体披露了马云七处房产，除了成都一套顶复之外，其余六套都是别墅。互联网大佬对别墅的钟爱之情，何其热烈。
具体来看，马云购入的六套别墅，要么靠海，要么靠山，要么靠公园，皆占据珍贵的自然资源，其中较贵的两套更是坐拥金贵的海景。
｜资料来源：全球奢侈地产
一套是位于香港白加道的滨海别墅，可以揽尽维多利亚港的璀璨风光，总价去到12.7亿元，单价约112万/平，直接创下全球每平米单价第二高的记录。
另一套在三亚清水湾，总价超过1亿元，海景资源也非常突出，别墅距离沙滩仅50米。
01.
滨海别墅，广州人万金也难买
富人为什么爱别墅？尤其是滨海别墅。
一方面，因为别墅是至高居住形态，有天有地的生活最能安放身心，而滨海别墅，则将舒适的居住体验放到最大。
毕竟，沙滩、阳光、海景，谁不爱？诸如The Brando、Fregate Island Private、Bawah Private Island等好莱坞明星最喜欢的TOP级度假酒店，均分布在海边。
｜The Brando，租金约2万元/平（图源全球奢侈地产）
另一方面，随着限墅令颁布，别墅卖一套少一套，未来注定稀缺，具有高层和洋房没有的收藏价值。
事实上，广州的别墅供应越来越少，克而瑞数据显示，2020年全市仅供应502套，成交却达到1207套，供求比低至0.4，一套别墅，2.5个人抢。
其中，滨海别墅更是稀缺，今年供应直接为0套。
广州还不是个例，深圳更夸张，最近四年滨海别墅供应都是吃零蛋。
｜制图：广州房产，数据来源：克而瑞
可以看到，滨海别墅对于广深这样的一线城市来说，有多珍稀。
02.
保利金町湾，开启五星滨海之旅
那么，对于向往大海、沙滩的广州人来说，还有哪里的滨海别墅可以选择？
龙头房企保利在汕尾打造的保利金町湾，就能全方位满足你对滨海居所的渴望。
要知道，这可不是一般的项目，其从诞生之初，就活跃在湾区视野中，创下多次热销神话，六年大卖10000多套，文旅大盘卖出了刚需楼盘的速度。
｜项目实景图
这个神盘究竟有何独家魅力，跟着房产君来看看。
保利金町湾，占地4500亩，恢弘而磅礴，一个项目就独享7公里黄金海岸线。
这是什么概念？深圳的打卡胜地大梅沙，海岸线不过1.8公里，小梅沙，也仅2公里。
同时，项目还背靠体量巨大的原生山脉，一面海水沙滩，一面秀丽青山，风光无限。
北面群山苍翠，南面海景秀美，浪阔滩广，水清沙细，漫步其中，有一种人在巴厘岛的即视感，随手一拍，帧帧都是亮丽的明信片。
知道这种美好是如何被定义的吗？项目本身就是一座准4A级景区，引人流连。
｜山海大城，本身就是准4A级景区
如果说秀美的自然风光，是保利金町湾华丽的外表，那保利斥资400亿精心雕琢的社区配套，便赋予其灵魂。
与一般楼盘不一样，除了基础配套，项目更讲究精神领地的打造。
如果亲临现场，你一定忍不住为风帆礼堂驻足，这座以风帆为原型打造的白色建筑，在寂寥无垠的海滩边，遗世而独立。
在节假日，或许你还能在礼堂里，看到穿着白色婚纱起誓的新人，庄严又神圣。
｜风帆礼堂实景图
如果想要将一席碧波尽收眼底，那就去星空酒吧，这座矗立在空中的酒吧，可以带给你不一样的体验，举杯抬头，是烟波浩渺的星空，凭栏俯瞰，涛声低语，海风习习。
一直以来，在社区里打造酒吧的项目不多，而将酒吧设置在空中的就更少见了。
｜星空酒吧实景图
细雨蒙蒙的夏季，撑起一把花伞，沿着滨海栈道，看雨滴滑落海面，溅起水花朵朵。
天朗气清，约上三五好友，到帆船基地开启一场乘风破浪吧，生活烦恼瞬间抛诸脑后。
｜乘风破浪，解压的好方式
当然了，除了浪漫诗意的度假方式，保利金町湾也可以给你都市的繁华璀璨。
这里还有七里海商业街，各种美味的海鲜自助等地道美食，任你挑选。
｜商业水街实景图
如果喜欢热闹，也可以到“海的故事”海上风情体验区，吹着海风，喝着清酒，与朋友们共话家常。
这里甚至还有国际品牌酒店——保利希尔顿逸林酒店，仪式感满满的生日会、有格调的家庭聚餐等高规格享受，垫垫脚就能满足。
｜希尔顿逸林酒店实景图
此外，保利金町湾，还是一座正在生长的大城，各种让人神往的配套，都在不断推进中。中国第七家，广东首家Club Med度假村，计划12月奠基，华侨城旅投已签约，而时光里、高级健康养生中心在规划。
｜Club Med效果图
毫不夸张地说，在保利金町湾，你能享受到的生活，足以媲美五星级度假区。
如此梦幻的滨海生活，想要常住，也完全没有问题。
因为项目除了多样化的社区配套外，其处于汕尾三大核心起步区之一，还有各种高端资源集聚。
紧邻项目的深汕中医医院，正在建设中，为三甲综合医院，为家人的健康保驾护航。
｜深汕中医医院效果图
教育方面，更是名校资源荟萃。
项目配套幼儿园，周边还有华南师大附中、汕尾市第三实验中学（已公示），及汕尾首个本科大学－汕尾理工学院，提供优质全龄段教育配套。
值得一提的是，三馆一中心（文化民俗艺术展览馆、网球馆、健身馆，艺术中心）也落址在项目内，这是汕尾城市门户核心地标，建设规格非常高。
｜三馆一中心效果图
这便是核心起步区的吸引力，各种优质配套鱼贯而入。
而且，项目距离汕尾市区也不远，不过三四首歌的时间，即可享受更加多样的配套。
如此便捷、配套丰富的生活，不仅是度假，即便常住，也完全没有问题。
除了无敌山海景观、丰富的配套，保利金町湾第四个杀手锏，便是堪称一绝的产品。
项目在售建面约197-220平滨海别墅，户户赠送率超100%，露台是赠送的、架空层是赠送的，庭院也是赠送的，诚意满满。
而早在设计之初，项目就充分考虑居住的尺度，独具匠心地为业主打造尊贵的生活。
｜滨海别墅实景图
下面，我们通过建面约339平（注：由约210平户型改造而成）样板间，来感受一下产品打造的用心。
左右滑动查看更多建面约339平户型图
首层，独门独户，带私家双车位、私家电梯入户，讲究尊贵感。
一个讲究品质感的家，当然也少不了前庭后院。
前厅种上风信子、桔梗、栀子花、满天星，让四季都有繁华盛开，每一次归家，都有花香迎接。
｜首层入户花园
而后院，则是奶奶最爱的“菜篮子”，栽菜种豆，小白菜、萝卜、豆角、生菜，每一顿都能给孙子孙女变出不一样的农家菜。
首层还有独立的卫生间和卧室，可以设置成工人房，与主人分层而居，保护私密性。
｜首层客厅
二层，为公共空间，餐客厅、厨房、卧室多功能并举，是家人享受天伦之乐的乐园。
为横厅设计，整个空间非常阔绰，与客厅相连的阳台，长达约8.8米，足以放下一辆加长版的林肯，视野开阔，让人震撼。
设计方面，也足够贴心，厨房，设置了中西厨，与生活阳台、餐厅相连，动线和谐。
卧室与卫生间相邻，打造成老人房，方便老人起居，而且与年轻一辈分层而居，也为微妙的婆媳关系留足空间。
｜二层客厅和阳台
三层，则是多功能空间，可打造成1个套房＋2个卧室＋1个书房＋1个客厅，满足多成员家庭的居住需求。
如果不需要那么多卧室，也可以做成兴趣房，影音室、瑜伽室、健身房、小书房，让你在家也可以拥有多种多样的放松方式。
｜三层卧室
四层，则是主人房的专属空间，私密、奢阔。
卧室套房，面积达到近40平，南向开间约8.8米，带一个近4米的私密阳台，实力演绎了什么叫尺度，什么是从容的生活。
｜四层主卧
让人尖叫的还有超级大露台，女主人可以尽情打造自己的秘密花园。
或者，摆上一个茶几，一壶红茶，一本飘着墨香味的杂志，一个纯正的英式下午茶便开始了。
｜四层露台
这就是悦海墅设计的神奇之处，不仅功能丰富，而且灵动多变。
无论是二人世界、三口之家，或者三代同堂的家庭，都能找到最合适的打开方式。
｜建面约339平滨海别墅样板房
03.
370万起买滨海墅，约1小时到广州
更让人想不到的是，保利金町湾这样的世外桃源，距离广州并不远。
项目处于大湾区往来汕尾的首站，如果自驾的话，从深汕高速的长沙湾出口，不到一首歌的时间，就能抵达项目。
不喜欢开车的朋友，也可以选择坐高铁，从广州到汕尾，只要约1个半小时。
未来，广州和汕尾的关系还将进一步拉近，在建的广汕铁路，预计2023年建成通车，时速达350公里。
届时，从广州至汕尾，预计40分钟左右。也就是一杯咖啡，从热到温的时间，你就能从万丈红尘的都市，快速切换到金町湾，开启写意的滨海生活。
｜项目区位
关键是，这般惹人向往的滨海大城，价格还非常诱惑。
单价1字头，总价仅需370万起，便可拿下一套建面约200平的联排别墅，享受约400平的使用空间，做滨海别墅的主人，将生活过成诗。
而这个价格，在广州，按中心六区65347元/平的均价，你只能买到约46平的小户型。
不过，美好的东西向来稀缺，整个保利金町湾4500亩土地只有62套滨海墅，自本月14日开卖以来，有眼光的富人已频频出手，余货不多，喜欢的朋友要把握时机了。