天津万科广场 / 开普饭

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项目名称：天津万科广场

位置：天津

设计公司：UV独特视野建筑设计有限公司

经过18个月的改造,一个废弃的超市盒子，华丽蜕变成一座2.5万平米的崭新社区商业中心――2019年5.30开业的天津万科广场，包括餐饮，精品零售，书店和2000平米的美食集合街区,现已成为天津老城区的活力焦点。项目前身一栋老城区里毫无特色的白色钢结构方盒子。它正位于天津市著名历史街区-五大道的边缘。在它的北侧，是“红区”–富有文化底蕴，空间质感的民国建筑街区。从它的南侧开始，是“白区”— 在近年城市化过程中形成的苍白，草率而简陋的城市区域。这一变迁折射出伴随快速城市化而生的平庸化城市生活。我们就试图把这个项目作为这座城市复兴实验的楔子。从一座建筑出发，回应从老城到形成的历史过度，激活与复兴场地及周边城市空间，传承天津的城市精神。一个城市的历史，在城市的空间中留下痕迹。天津卫特有的品味，格调和归属感，蕴藏在老城里精致的建筑和宜人的场所氛围之中。但这些品质很遗憾地在现代化的进程中迅速地流失了。我们提出“文艺复兴”这个概念，希望通过对历史天津文脉的传承更新，超越当代全球化风潮下单一而均质的空间风格，创造出一种温暖，精致，可以传达情感和故事的场所。

从五大道老房子肌理中提取小尺度建筑元素插入原建筑，打破原有单调封闭立面。用现代手法表现红与白两种传统材料，激发街道的活力，成为连接新老城区的纽带。嵌入立面的小盒子创造出面向城市新的表情和姿态，创造出更宜人的街道尺度，也暗示出了内部空间的存在。我们引入微城市空间，打破大盒子原有的封闭体量，创造出丰富而有归属感的“城市客厅”。我们希望这里首先是一个社区中心，然后是一个商业中心。这里不应只有视觉轰炸和消费刺激。这里是大家舒适轻松的交流客厅，是这座城市里一个温暖的精神家园。她像一个时光交汇处的精灵，把历史的精神注入日常生活，激发青春活力，带来城市和文化的复兴。室内设计呼应了项目的整体设计定位“文艺复兴”，希望通过对历史天津文脉的传承更新，超越当代全球化风潮下单一而均质的空间风格，成为一个温暖，精致，具有人文关怀的城市活动场所。作为投资不大的社区商业，必须以最小的代价，实现最佳效果。我们在现有钢结构框架下，以最小的改造量，打造出三个各有特色的中庭空间。呼应建筑设计的坡屋顶元素，在室内被提炼、抽象为人字型几何母题，在各种细节和尺度反复使用、变化，独自成一格而具有辨识性。

铜色作为对民国历史建筑细节的回应，也从外立面延伸到了室内。主入口的紫铜管包柱与吊顶的紫铜管吊灯与背景墙运用类似的设计语言，形成入口的惊艳感。大中庭的包紫铜管立柱和空中的连桥形成有趣的构成；LED屏幕为优雅的空间增加了活力，同时满足活动需求。商业内街试图打造一种宜人的尺度，精致的摩卡色铝板和紫铜人字花纹包柱用现代的材料和设计语言打造出优雅、精致，体现“文艺复兴”的总体设计概念。可开启天窗的引入，让室内在春，秋，夏三季均能达到半开敞空间的通风效果，大大增加了室内的舒适度。中国的第一部电梯，是民国的天津人引入的。中庭新增设的一组观光电梯，用人字形纹样的紫铜雕花装饰，又让人们忆起天津的昨日辉煌。另一端的西南入口区域极具雕塑感的大楼梯，将人流从首层带到各层及天台。很受年轻人群的欢迎。项目第一天开幕即吸引了近10万顾客，成为天津现象级的城市更新项目。万科广场将持续为社区提供活力和能量，成为天津一座新的温暖地标和城市家园。