2020南阳城区土拍大数据来了，91宗、124.28亿！
2020年悄然远去，2021年随之而来。
回顾2020这一年，虽然受疫情影响楼市一度低迷，开发商全年都在打折促销、以价换量。但就南阳土地市场来看，2020依旧是精彩纷呈的一年！
我们都知道，土地成交价格和新房价格有很强的联动关系。
一年的土地价格，往往就决定了未来两年新房价格的走向。
值此岁末年初之际，南阳楼市网邀您走进2020南阳楼市年度记忆——让我们一同回顾2020年拍卖的土地情况吧！
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2020年中心城区整体土拍情况：
据南阳楼市网不完全统计，2020年1-12月南阳土地市场挂牌出让共141宗地块（含补票、流拍再挂拍），成功出让91宗，总揽金额约124.28亿元,总成交面积225.14万㎡（约合3377亩）。
2020年土拍成交统计表：
其中，住宅用地（包含有兼容商业性质的住宅用地）共37宗，总计约111.64万㎡（约1674.7亩），出让金额约95.37亿。
商业用地（包括批发零售、工业用地、商务金融用地等）共22宗，总计约54万㎡（约811.597亩），出让金额约8.68亿。
成功补票项目共42宗，总计约59.39万㎡（约890.85亩），出让金额约20.23亿。
对比，2019年土地拍卖成交的75 宗地块，成交总面积约2049.614亩，成交总金额约75.17 亿元，可以看出2020年无论从土地供应的块数还是土地供应的面积都高于2019年。
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中心城区1-12月土拍成交汇总如下：
从各月份的出让情况来看，4月——7月份房企拿地最多。
由于新冠肺炎疫情的影响，1-3月楼市和土地市场都进入“冰冻期”，到4月份，迎来了土地成交巅峰期，共成交10宗，成交总金额约28.53亿元，总面积约45.16万㎡（约677.4亩）。
年底11月-12月又迎来一个小高潮，共成交12宗，成交总金额约36.43亿元，总面积约43.49万㎡（约652.4亩）。
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购房者们懂得买高价值区域的房子，房企自然更懂地块的价值。中心城区等热门区域的土地往往受到更大的关注。
从数据上看，2020年无论是土地成交量、还是成交金额都明显上涨。
宛城区成交45宗，成交总金额约64.307亿元，成交总面积约1467.525亩。卧龙区成交17宗，成交总金额约 15.34亿元，成交总面积约 521.183亩。高新区成交20宗，成交总金额约 18.15亿元，成交总面积约 839.96 亩。城乡一体化示范区成交9宗，成交总金额约 26.19亿元，成交总面积约 548.44 亩。
从图表可以看出，2020年宛城区城区供应和成交土地，相较其他区域数量较多，其中包含不少地产整治项目。
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2020年这一年，既有头部房企持续备储，也有新进驻房企积极扩张。拿地的房企中，本土房开和外来房企均有地块收入囊中！
那么都有哪些新进房企？哪家房企拿地最多？哪家房企累计拿地费用最高呢？
据统计，新进的房企有蓝光、正商、正弘、锦艺、昱阳昇、泰美嘉等，分别布局北区、西区、白河南等区域。
拿地费用总金额较高的是蓝光和碧桂园两家房企，拿地最多的有碧桂园、蓝光、金科、绿都、宏景置业等。
第一名蓝光，以总金额约13.11亿元，拿下G2019-95、G2019-97两宗地块，总占地面积约193亩。第二名碧桂园，以总金额约11.87亿元，拿下G2020-10、G2020-88两宗地块，总占地面积约152.27亩。
2020年土拍单价“地王”是位于杜诗路以北、新东路以西G2020-17地块，被河南正商新府置业有限公司以4.5亿元成功竟得，亩单价1186万元，最高楼面价5084元/亩。
2020年土拍总价“地王”是位于中州路以南、原西环路以东G2019-95地块，被信阳和骏置业有限公司以84700万元拿下,折合每亩695.5万元。
位于范蠡路以南、规划区间路以东、汉城河以西G2020-87地块，被本土实力派房企华清源收入囊中以80790万元，折合每亩1082万元。
位于仲景路以东、范蠡路以南、规划区间路以西G2020-88地块，被淅川碧赢置业有限公司以总金额约7.32亿元，每亩单价888万元拿下。
2020年土拍成交面积最大的地块是，位于高铁片区站前大道以西、A3路以南的G2019-129地块，占地面积约278亩，被南阳宛发投资有限公司以83830万元拿下。
2020年南阳土拍单价“地王”，总价“地王”再次刷新！
土拍作为市场的阴晴表，高地价意味着楼市未来的走势，大大提振了市场信心。
面粉决定面包的价格！
2020年南阳土地市场在经历疫情冲击的情况下，整体较为平稳，市场没有大的起落。
在市场大环境影响下，多数房企拿地态度谨慎，尽管有流拍和终止出让地块，但面对优质地块的时候抢地热情也很高涨，说明房企对市场还是十分看好的。
那么，2021年南阳土拍市场走势又将如何？
我们一起期待！