万科郁亮花24亿“拍了拍”黄其森 能否助泰禾继续乘风破浪？
持续了近三个月的“泰禾引战”马上就要落下帷幕，拯救泰禾集团的白衣骑士正是市场传闻许久的万科。
万科斥资24亿成泰禾二股东
7月31日，泰禾集团发布公告显示，其控股股东泰禾投资、实际控制人黄其森拟向万科的全资子公司海南万益转让泰禾集团19.9%的股份，转让价格为每股人民币4.9元，对应总对价约为人民币24.27亿元。
根据公告，本次交易股份转让总价款的支付方式为现金支付，在海南万益取得《证券过户登记确认书》后的三个工作日内将股份转让总价款足额支付至泰禾投资的指定账户。
若本次交易完成，泰禾投资持股比例下降至29.07%，仍居于泰禾集团第一大股东；而万科将成为仅次泰禾投资之后的第二大股东。
截至目前，泰禾投资虽然持有泰禾集团12.19亿股（占公司总股本比例为48.97%），但其中累计质押比例达99.07%，累计冻结比例达100%。
对于本次交易，公告指出，泰禾集团系独立经营主体，应以其全部资产对自身债务承担责任，并完成其债务重组事项，万科不会对泰禾的经营及债务等承担任何责任，亦无任何责任提供任何增信措施或财务资助。
而在股权转让框架协议中，万科对于投资也设置了两项严格的前提条件：一是泰禾制定债务重组方案并与债权人达成一致，债务重组方案能支持泰禾恢复正常生产，能支持泰禾可持续经营，并且该债务重组方案能得到泰禾与万科的一致认可；二是万科对泰禾完成法律、财务、业务等尽职调查，且已就尽职调查中所发现的问题的解决方案及拟议交易的方案达成一致，不存在影响拟议交易的重大问题，同时泰禾的资产、债务及业务等不存在影响公司持续经营的重大问题或重大不利变化。
万科方面回应媒体称，这是万科向行业伙伴伸出积极援手的投资行为，希望协助泰禾集团走出困境，逐步恢复其正常经营秩序。但此次股权转让能否最终达成取决于相关先决条件能否满足，仍然存在不确定性。
泰禾上半年掉入亏损泥沼
事实上，自今年3月泰禾集团被曝出财务危机以来，关于其引进投资者的话题就不绝于耳。不过从最初的某央企、到后来的中国金茂、***，再到厦门建发、厦门国贸，均一一落空。
4月22-23日，中国执行信息公开网相继公布了多条关于泰禾集团及其关联人失信信息，泰禾集团、公司法定代表人黄其森，以及公司控股股东泰禾投资，均被列入失信被执行人名单。其中，泰禾集团和泰禾投资的涉案金额分别为1.31亿元、29.51亿元。
4月30日，泰禾集团披露了2019年的主要经营业绩。财务数据显示，2019年度，泰禾集团实现营业收入237.48亿元，同比下降23.36%；归属于上市公司股东的净利润为8.27亿元，同比下降67.62%；归属于上市公司股东的扣非净利润为-2.36亿元，同比下降111.14%。
泰禾深陷困境已是不争的事实。5月13日，泰禾集团发布公告称，控股股东泰禾投资正在筹划公司引入战略投资者事宜，公司实控人黄其森甚至不惜交出控制权，公告称“相关交易可能涉及公司控制权的变更”。
7月6日，据上清所披露，未收到泰禾集团2017年度第一期中期票据（下称“17泰禾MTN001”）付息兑付资金，暂无法代理其进行债券的付息兑付工作，涉及金额达15亿元。
“17泰禾MTN001”的违约就像多米诺骨牌一样，很可能触发其他债券的兑付。泰禾集团坦言，本次中期票据未能按期兑付事项，可能带来公司及子公司签署的相关融资合同及相关文件项下的债务交叉违约，如果在协议约定的补救期内未消除，可能引发债权人要求提前偿还债务。
7月8日，泰禾集团在对深交所问询的一封回函中指出，截至2020年7月7日，公司已到期未付的债务270.65 亿元，2020年内到期债务为555.11 亿元，其中下半年到期242.1亿元。
除了债务压力，泰禾集团今年的经营业绩也同样承压。近日，泰禾集团披露2020年半年度业绩预告，归属上市公司股东净利润亏损14.6亿元至18.6亿元，同比下降193.54%至219.16%。