北海海丝首港今年试运营，下一步发展房地产

北海古郡源发展有限公司开发的海丝首港一期，计划在2021年6月建成试运营。而下一步，也毫无疑问地，要开始发展房地产项目了。

目前二期“尔海”住宅项目，已经在审批中，应该很快就能动工。

海丝首港“尔海”项目，位于廉州镇烟楼村民委员会处，用地面积70000平方，容积率2.2，用地为城镇住宅用地。

海丝首港项目用地，为合浦2019年11期地块，由五个地块组成，成交价1亿752万，折算下来，楼面价只有285.89元/㎡。

“尔海”项目由16栋18层住宅楼、1栋幼儿园和1层地下停车库组成，计容建筑面积154000平方。大概1664户，每户建筑面积有76、86、107平方三种。

海丝首港“尔海”要卖多少钱目前不好说，至少会在4000以上。而且作为一个以合浦汉代海上丝绸之路始发港文化为主题的旅游景区，又是广西层面统筹推进重大项目，北海旅游龙头项目，再加上一线海景，买到5、6000也不奇怪。

海丝首港项目位于南流江入海口，建筑面积25万平方，规划建设环廉州湾海上航线、合浦始发港历史文化景区、海丝风情文化岛、木案生态旅游区、外沙海丝文化景区“一线四区”，形成80平方公里景区旅游圈，是集海丝文化体验、大型实景演艺、休闲旅游度假、生态旅游于一体的复合型滨海文化旅游度假区。