90%的人，这件事情都搞错了，买房千万不...

90%的人，这件事情都搞错了，买房千万不要先交定金和首付，不然你这几万几十万很有可能会打水漂，不管你是买新房还是买二手房中介和销售，为了快速锁定成交，一般都会让你先交定金，然后再让你去交首付，最后才会让你做贷款资料资格审核，这个时候大家一定要切记，你要是按照这样的流程走，就是等于给自己挖坑，因为一旦你的征信流水出了问题，做不了贷款，这个是和开发商是没有关系的，因为所有的购房合同都会有一句类似的话，购房者必须提供真实有效的贷款资料，并且及时办理案件，若银行无法按期儒术成带，购房者仍需支付全部购房款向并且承担相关的违约责任，也就说没有提前做贷款资格，资料审核出了问题，你要么全款买，要么承担全部违约责任，我们要知道，买房的违约金最少都是总房款的10%，到了这个时候，你再想从开发商那里拿回你自己的定金和首付就非常难了，正确的不掉坑的购房流程应该是这样子的，第一，首先要做贷款资格资料审核，第二次看房重点关注地段价值，第三次查开发商查房。是否存在抵押，有抵押的，千万不要买，第四次签认购书，第五次交定金，第六次签购房合同，重点是看附加协议，有没有霸王条款，第七才是交首付，这个不掉坑的买房流程才是最大程度能够保护你利益的最好方法，记不住的建议点赞收藏，因为你迟早用得上，千万别搞错了