恭喜买房人！“2大取消”已在路上，未来可能“到手”一笔钱

一直以来，房地产都是人们关注的热点话题，任何房产政策都会引发关注的热潮，前几天首次强调不将房地产作为短期刺激的手段，这个新定位可以说是大快人心，人们也都感叹国家终于对只涨不跌的房价出手了。恭喜买房人！“2大取消”已在路上，未来可能“到手”一笔钱

还有一个好消息要告诉大家，就是除了预售制度这一个“取消”或许未来会有大家见面之外，还有一大“取消”，未来或许也将和大家见面！就是公摊面积，随着时间的流逝，随着房地产开发的日趋成熟，公摊面积的确将被取消。如果享区域的20％计算，则意味着购买者必须至少多付10万买套房！

一些小区存已把消防应急场所算作公摊面积，但在实际测量时，开发商又把这些场所划作车位，事实上，开发商这样就会将公摊部位重复卖钱，即在卖房时，公摊面积卖一次，在卖车位时再卖一次，业主重复买单。

而房屋预售制度，其实一开始也是开发商为了快速收回资金链而想出的办法。在开发商开启预售之前，只要“5证俱全”，可以从购房者那里收钱到收房为止。而一旦从购房者手中收到钱之后，有的开发商就会随便糊弄了事，后续房屋质量出现问题的事例比比皆是。

有网友曾经提出，一旦公摊和预售制取消了，有房人或许会被退还一笔钱。这样说的原因是因为，有一些人在买房的时候因为公摊面积缴纳了物业费等各项多余费用。对于预售制和公摊面积，大家有什么看法呢？