谁说澳洲千禧一代不买房 他们只是缺少一些“动力”

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据ING最新公布的报告显示，当前澳洲本地的千禧一代似乎并不像原先人们认为的是轻浮，没有梦想的一代。他们也愿意做出自己的牺牲，来实现置业的“澳大利亚梦想”。

研究结果显示，千禧一代已经开始逐渐放弃购买独立屋的愿望，转而寻求那些靠近工作，商店和学校的三居室公寓楼。

ING的研究小组表示，当前绝大多数年龄在22-37岁的澳大利亚人对购房一事有认真考虑，并且有76％的人愿意为了买房而作出生活上的让步。

这其中包括减少购买一些奢侈品来节省开支和减少外出用餐的次数，甚至有一些人推迟蜜月，生孩子这样的大事来帮助自己进入本地的房地产市场。只有不到四分之一的人表示不愿意为了买房子作出上述这样的牺牲。

除此之外，大多数千禧一代也准备对他们居住的地方作出让步，超过60％的人愿意住在离市中心较远的地区；且几乎相同的人数愿意为了购买他们的第一个物业而延长自己的通勤时间一个小时。

Pollinate的研究主任摩根欧文也表示，千禧一代当前的目标和愿望类似于之前出现的婴儿潮一代。“他们是以家庭为导向的，认为拥有一套属于自己的物业可以保障自己家庭以及财产的稳定。”

不过他并不认同ING报告中千禧一代偏爱公寓的部分，表示既然千禧一代都喜欢有更多卧室的房子，为何会去买那些价格越来越贵的公寓楼呢。

缺乏规划

如果情况真的如ING的报告中所描述的那样，为何千禧一代在本地楼市中的参与度并不高呢。

“

ING的研究小组认为，虽然很多年轻人都在为家庭储蓄，但他们缺乏明确的计划，大约有61％的人不确定到底需要存够多少钱才可以买房。

”

根据ING澳大利亚零售银行业务主管Melanie Evans的说法，首次购房者通常需要攒够170,000澳元的存款，这对于本地的年轻人来讲不是一件简单的事情。

“很显然，他们需要帮助，即便是那些知道自己应该存多少钱的人。”

除了到底要存多少钱之外，Melanie Evans表示很多年轻人对于买房的流程也都不太了解。本地一家地产机构的负责人表示，他的大部分客户在购买房产时不知道从哪里开始。

“我们得到的最常问到的问题是－我现在应该做什么？”

他认为造成困惑的原因是悉尼等城市热门房地产市场，这使得有意愿的购房者难以准确计算出足够的存款。“如果价格上涨，他们的存款需求就会增加，这就是人们心中的疑问。”

房价或继续下跌

截止5月13日，过去一周澳大利亚各大首府城市（包括悉尼和墨尔本内）房价表现趋稳定。CoreLogic数据显示，澳大利亚五个主要首府城市的平均房价没有变化，与近几个月下跌趋势形成鲜明对比。

悉尼、墨尔本和布里斯班，作为澳大利亚最大的房地产市场 ，它们的房价中位数与一周前相比没有变化。此外，阿德莱德房价上涨0.2％，珀斯房价下跌0.1％，各个首府城市的房价加权平均数保持不变。

然而，虽然从上周来看，主要城市的房价没有下跌，但是上个月房价整体跌幅达0.2％。CoreLogic数据显示，除了阿德莱德以外，上个月所有首府城市的房价都在下跌，墨尔本房价领跌0.4％，悉尼房价也下跌了0.2％，布里斯班和珀斯房价均下跌0.1％。

参考资料：Domain