这事解决了|忻州市景泰苑是否有业主大会

这事由市房管局回复解决了

有拍友反映;

请问下房管局,小区业主大会如何成立,具体规章制度如何办理,忻州市景泰苑是否有业主大会?

市房管局回复:

一、房屋出售并交付使用的建筑面积达到50%以上或不足50%但自第一个业主入住之日起满2年的,按照忻政办发(2013)36号文件第七条之规定,由建设单位(或者公有住房售房单位)向辖区街道办事处(乡镇)申请成立业主大会和业主委员会,同时提供下列文件资料:
(一)成立业主大会和业主委员会的书面申请;
(二)物业管理区域的土地使用证明材料;
(三)建设单位出具的房屋及建筑物面积清册(楼数、单元数、户数及面积,加盖公章);
(四)业主名册;
(五)建筑规划总平面图;
(六)交付使用共用设施设备的证明;
(七)建设单位出具物业用房配置证明(位置、间数及面积,加盖公章);
(八)其他有关的文字资料。
二、首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。
筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公示,公示时间不少于7天。
三、筹备组应做好以下工作:
(一)确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;
(二)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;
(三)草拟管理规约、业主大会议事规则;
(四)依法确定首次业主大会会议表决规则;
(五)制定业主委员会委员候选人产生办法,确定业主委员会候选人名单;
(六)制定业主委员会选举办法;
(七)完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。
以上内容应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公示,公示时间不少于7天。
四、业主委员会委员由业主大会会议产生,由5至11人单数组成。每届任期3-5年。
业主委员会应当自选举产生之日起7日内召开首次会议,推选业主委员会主任和副主任,并在物业管理区域内公示,公示时间不少于7天。
五、业主委员会应当自选举产生之日起30日内持下列材料办理备案手续:
(一)业主大会成立和业主委员会选举情况;
(二)管理规约;
(三)业主大会议事规则;
(四)业主大会决定的其他重大事项。

每日一句话

不求与人相比,但求超越自己,要哭就哭出激动的泪水,要笑就笑出成长的性格!

作为忻州全市人民自己的随手拍,当然要有一个咱市民自己的论坛,大家可以在这里发现美、曝光不文明、反映民生问题、发布便民信息,也可以随便聊聊生活工作的经历和感悟。人人为我,我为人人。不怕反映问题,就怕表述不具体不清楚。底线:要文明理性发言哦!

忻州随手拍官方 | 原创精品 | 转载请注明出处

编辑:忻州随手拍

资料来源:www.034000.gov.cn

(0)

相关推荐

  • 自治案例系列│业主对“业主委员会”各种不满,居委会该如何沟通解决?

    业主委员会是业主通过业主大会选举产生,是业主大会产生决议的执行机构,代表和维护着业主的权益.但是业主委员会的工作很难保证让所有业主都满意,这样就出现了对"业主委员会"各种不满的呼声 ...

  • 居民小区第N届业主委员会换届选举工作流程(预案)

    小区第M届业主委员会(以下简称业委会)任期届满前90日(假设小区第M届业委会于202X年4月1日届满),应当(在1月1日前)启动小区第N届业委会换届选举程序,召开业主大会会议进行小区第N届业委会换届选 ...

  • 召开业主大会的通知

    业主大会一般由全体业主组成的,决定物业重大管理事务的业主自治管理组织,那么,以下是第一范文网小编给大家整理收集的召开业主大会的通知,供大家阅读参考. 召开业主大会的通知1 各位小区业主: 经业主委员会 ...

  • 小区申请成立业主大会并选举首届业主委员会工作流程(预案)

    根据<民法典>.<物业管理条例>.<业主大会和业主委员会指导规则>,依据其中"建设单位未及时书面报告申请成立业主大会的,同一物业管理区域内已交付专有部分1 ...

  • 这事解决了|忻州市荣钰苑小区电费收费问题

    这事 忻州市人社局解决了 有拍友反映: 为什么职工交的生育保险出院时不可直接报销?生育津贴可是有文件规定的,为何不能兑现? 忻州市人社局回复: 因生育保险信息系统尚未建成,所以出院时无法直接结算,符合 ...

  • 正回应|忻州市景泰苑小区西墙外设置栏杆的问题

    有拍友反映: 请问相关部门,和平西街景泰苑小区物业在西墙外设置栏杆符合规定吗?本来路就不宽,设置栏杆后行人和自行车很不方便,尤其是老人,很容易绊倒. (图片来源于网络) 市城建监察支队回复: 你好,经 ...

  • 这事解决了| 偏关县建苑小区消防问题

    有拍友反映: 偏关县建苑小区23层涉及240多户居民,院内违建双层车库,建时无人监管.2017年8月4日县消防队准备消防演练,消防车无法进入院内,楼内消防设施质量差,形同摆设,根本无法使用,消防隐患大 ...

  • 这事解决了|静汾苑小区取暖问题

    有拍友反映: 静乐县静汾苑小区物业向住户强制收取阁楼的取暖费,不交就不给供暖,这如何解决? (图片来源于网络) 静乐县人民政府回复: 尊敬的拍友您好,针对您反映的问题,经咨询房管局及供热公司,现回复如 ...

  • 这事解决了|文奥苑电费问题

    清凉一夏 有拍友反映: 愿平市文奥苑居民入住两年多为什么电费还是每度八毛钱收取,希望给个说法. 原平市人民政府回复: 感谢您对随手拍的关注,关于您反映的问题,经联系调查答复如下: 调查了解该公司在20 ...

  • 这事解决了|静汾苑小区相关问题

    清凉一夏 有拍友反映: 静乐县是卫生城市,园林城市,现在又创建文明城市,可静汾苑小区的垃圾.渣土二年了没人处理.房子住了四年了,12号楼前院子的绿化问题,一直不给绿化,也没人管,房子的楼宇系统一直没人 ...

  • 这事解决了|静乐粮苑小区车辆乱停乱放

    清凉一夏 有拍友反映: 静乐粮苑小区车辆管理混乱,货车.报废车长期停在小区院内,不仅影响正常私家车停放,还影响小区环境,院内无自行车停车棚,小区自行车.电动车乱停乱放,甚至放在楼道内,造成相当大的火灾 ...

  • 迎接党的十九大重点电视专题片 这事解决了|忻州市事业单位产假时长

    清凉一夏 有拍友反映: 忻州市事业单位产假是多长时间,男方有护理假吗? 市卫计委回复: 依法办理结婚登记的夫妻可以享受婚假30日:符合本条例规定生育子女的,女方在享受国家和本省规定产假的基础上,奖励延 ...

  • 这事解决了|定襄县粮苑小区用水问题

    这事定襄县人民政府解决了 有拍友反映: 住进小区一年半,从开始入住就没有接上自来水,水是生命之源,小孩大人都得喝.但是我们小区的水为什么是这般模样,有沙子,有土,还有白色沉淀物.洗衣机.马桶.水龙头都 ...