易盖房丨​12m×10.1m，江西上饶雅致实用型欧式别墅

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项目名称

江西上饶王家欧式别墅

项目经理

苏志皇

图纸编号

1628

建筑面积

252.4㎡

占地面积

126.4㎡

建筑尺寸

12m×10.1m

建筑结构

框架结构

参考造价

50万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图（左侧为北）

基地情况：

东：辅房

西：规划道路

南：花园

北：邻家住宅

项目简介：

业主在项目前期提供了较为详细的场地信息，希望在平面布局上增设次入口；立面造型上偏爱欧式风格的建筑，并提供了在网络上找的效果图供设计师参考。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目形式确定为双层欧式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 5室 2厅 3卫 1储物 1阳台

△一层平面图（左侧为北）

一层以居住休闲为主，南侧预留了大面积的客厅空间，并在内部增设次入口；东北侧的厨房同样设置次入口；东侧楼梯处预留储物区域，极大提高了别墅的空间利用率。

△二层平面图（左侧为北）

二层以居住待客功能为主，共布置4间卧室，中部预留的起居室区域，向外延伸出阳台空间，提升室内的采光效果。

造型设计

△西侧效果图

建筑外立面采用简欧风格，在保留了传统欧式建筑韵味的基础上融入了现代元素，通过浅色真石漆和GRC浮雕构件等材料，凸显外立面造型的温馨雅致。

△西北侧效果图

△东北侧效果图

建筑西侧预留的阳台空间，使得建筑的景观功能大大增强；落地窗搭配条窗设计，丰富了建筑造型上的变化。

△东南侧效果图

设计师通过业主的日常需求进行优化，虽然东、南两侧入口造型不同，但细节上的变化使得建筑层次分明，视觉上极为舒适。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

范亚朋、张西亚

设计师问答

1.你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：本项目在施工过程中应注意门前柱体，柱子和房子主体的框架柱距离较近，因此要格外注意。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：25天左右。由于业主前期建房日期已经敲定，因此此项目为加急项目。

2.作为设计师，本项目在整体规划的过程中，怎么考虑跟周边环境的协调？

答：我在前期了解到项目的南侧是花园，因此在客厅区域增设次入口，便于业主出入花园；业主家原有的辅房距离建筑东侧较近，综合考虑后，取消了一层东向的开窗。

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