易盖房丨11.7m×16.9m，浙江杭州带地下室的中式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

浙江杭州骆家中式别墅

项目经理

梁雨

图纸编号

1392

建筑面积

478㎡

基地面积

320㎡

占地面积

119㎡

建筑尺寸

11.7m×16.9m

建筑结构

砖混结构

参考造价

96万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：空旷空地

西：空旷空地

南：村内道路

北：空旷空地

项目简介：

项目基地的东西两端都是空地，为建筑的开窗没有形成了极大的影响。业主在前期表示喜欢中式、新中式风格的建筑，并希望在增设地下室的功能上要简单明了，分区明确合理。设计师根据基地情况，结合业主意愿，最终将项目确定为三层的中式住宅。

平面布局

户型概况：

3层+地下室 / 9室 1厅 10卫 1厨 2衣帽 1品茶区 1储藏 1设备 1洗衣 1衣帽 1棋牌 1KTV 1养龟室 2阳台 5露台 1酒窖

△地下层平面图

地下室以娱乐休闲为主，在东南侧预留大面积的棋牌室；北侧除楼梯外，增设卡拉OK房、养龟室和储藏室；西南侧划分出部分酒窖空间。

△一层平面图

主体建筑中，入户位置位于南侧，通过院落连接户外与室内，设计师依照业主嘱托，在庭院内设置休闲区域，为业主提供休憩赏景空间。室内部分分区明确，动静合理，为老人起居提供方便的同时，在客厅旁边预留品茶区。

△二层平面图

△三层平面图

二、三层主要以居住休闲空间为主，每层均设置功能齐全的四间卧室大大提升了业主的生活品质。露台空间为业主提供了观景赏月的休闲时光。

造型设计

△南侧效果图

△鸟瞰图

△西南侧效果图

建筑为中式风格，整体颜色以简洁白为主，墙面上留有中式装饰，细节部分的设计不仅使平直的墙面产生变化，还可以使空间似隔非隔，景观若隐若现，富有层次。

△鸟瞰图

△东南侧效果图

△西南侧效果图

建筑通过平面凹凸，交错，延伸的空间设计操作，使得每个空间都具有优越的采光与景观条件，将精心雕琢的庭院景色渗透到建筑内部，营造自然舒适的人居环境。

△西北侧效果图

△东北侧鸟瞰图

墙面上窗户的设计既保证了室内良好的采光，又点缀了建筑风格；建筑每个窗洞、露台细部构建均有雕花装饰，与带有浓郁中国风特色的建筑整体风格相辅相成。

△鸟瞰图

△东北侧效果图

设计师不仅将建筑室内功能作为设计重点，也同时考虑到四周景观的呼应。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

杨洋（易盖房杨洋工作室）

设计师问答

1.作为设计师，本项目采暖和制冷采用什么设备？

答：中央空调、地暖。

2.这个项目的设计周期是多久？

答：25天左右。

3.本项目的设计过程中你从哪方面考虑入手？

答：从业主对于房间数量的需求结合当地政策限制进行方案设计。

4.你觉得本项目在施工的过程中哪个部门难度最大？需要注意什么问题？

答：在该项目中有地下一层的设置，地下室外围局部做反梁，因为有地暖需求还得进行降板处理，以及卫生间的同层排水降板处理。

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