推盘狂潮来袭!最低2.1万/㎡起步!上周佛山两盘首开,去化均超8成!
年末将至，佛山楼市如同春回大地一般，“满血复活”，各大楼盘纷纷甩出动作，争取在年末“火拼”上一轮！
上周，佛山网签量和新货均迎来应激增长走高！
据广东粤湾数据研究院显示，上周，佛山一手网签面积环比增加34%！
复习请戳：量价齐涨!佛山周网签均价17650元/㎡,环比上涨5%!高明均价重回8字头!
同时，全区共有18个楼盘获得预售证，共1253套住宅房源，新增房源供应面积达26万㎡！
其中，不乏一些纯新盘，如禅城石湾港口的龙光玖悦台、南海千灯湖的爱车小镇、顺德北滘的顺德碧桂园28光年均为首次获得预售证！
来源：广东粤湾数据研究研究
值得一提的是，纯新盘龙光玖悦台和顺德碧桂园28光年拿证后立刻首开，去化率均超8成！
01.
缺货多年禅城港口路终于上新！
上周日，龙光玖悦台迎来了首次开盘，项目首开当日同时开放园林示范区和样板房，现场人气不错，首开当日去化率80%（约56套）。
本次开盘推出产品为一期3座的3条梯腿，分别是89/98/114㎡三四房，以及2座的1条梯腿126㎡四房户型，共70套房源，带装修发售，2座23层高，3座17层高，均为2梯4户设计。
项目沙盘图
开盘当日可享，认筹1万98折，诚意登记减2万，整体均价为24500-25000元/㎡。
其中，88/98㎡三房产品去化较好，两个户型均为竖厅设计，做到了三南向开间，其中88㎡为西南朝向，98㎡为东南朝向。
88㎡/98㎡的三房两厅两卫
▲ 88/98㎡户型图（点击可放大）
龙光玖悦台共分两期开发，一期占地约1万㎡，共打造3栋住宅+临街商业，容积率仅2.5，是少有的舒适宜居小区。
项目位于禅城区石湾街道港口路西侧，临近希尔顿酒店，项目直线距离600米即达东平河，周边品牌开发商住区云集，居住氛围纯粹浓厚。
另外，位于北滘的碧桂园28光年首开也同样交出了不错的成绩单!
02.
11月14日，位于碧桂园总部旁的顺德碧桂园28光年迎来了紧急开盘，去化十分亮眼！
项目首开一口气共推出了1、4、8座3栋楼，共284套房源，建面涵盖99-220㎡的3/5房，产品面积跨度较大，为改善型客户提供较多选择，均为17层高，2梯4户设计。
项目沙盘图
项目首开均价为21000-26000元/㎡（带装修），去化约245套房，超过86%！
首开优惠多多，包含了验资20000元优惠，新业主3年物管费，VIP98折，开盘钜惠98折，周年庆97折，3天准签98折！
值得一提的是，客户构成中，员工业主占了一半，广州客户40%，其他客户10%！
03.
另外，据佛房网不完全统计，今年11月、12月，佛山五区有超20个纯新盘井喷上市！推盘狂潮宣告正式到来，不少楼盘已提前进入备战状态！
新盘主要集中在禅南顺三大限购区，其中，南海最多共有8个，主要集中在三山新城和金沙洲，其次为顺德有7个，禅城有5个，高明和三水则较少新盘上市。
目前，佛山楼市，可以说是整装待发，对于近期有购房想法的小伙伴，不妨多关注一下纯新盘！
数据来源：广东粤湾数据研究院