人民币汇率6.88! 70%在华美资考虑推迟投资, 三线房价将跌破六千

在华从事制造业的美资公司，其下游还有本地供应商这一生态链。这样，假如说，某美资制造业公司，在二线城市如苏州，温州，宁波的工业园区，其国内的配套供应商，很多就在苏州，温州和宁波下面的工业化县和镇，也就是3-4线。

美国商会(American Chamber of Commerce)最近对200家在华美资公司做了调查。据ZeroHedge援引路透社报道，受调查的这200家美资公司，有70%打算推迟在华投资，有64%打算把供应链搬迁到其他地区，只有1%打算将制造业搬回北美。

越南，泰国，印度和墨西哥等国，都有可能会因为美资分散风险，而获得投资收益。

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2018年，印度的GDP增幅正式超越我国，成为亚洲大国间，GDP增幅最快的。这对于国际资本来说，有很大的吸引力。

我国的一二三线城市，一线对本区域的人口有巨大吸引力，而二线则对下属的县和镇，以及周边的弱工业城市有吸引力。而在2001年我国加入WTO后，二线还因出口制造业的发展，吸引了中西部的农民工。

对于沿海二线苏州，温州，宁波，无锡等地下属的抓住了2001年以来，我国在全球化背景下的工业化浪潮的城镇来说，以前吸引的外来农民工是一个存量，就业下滑就会回流内陆。

人民币汇率现已稳定在6.88，根据最近中美的和解状况，预期，人民币将在未来1-4年内稳定在6.8-6.9这个区间，这是人民币兑美元2008-2010年的区间。

而美联储加息缩表，将影响我国的货币政策，大概率是：水漫金山将不会出现，最多下点小雨。

三线城市的有钱人，基本上都在二线甚至一线已经买房，有实力的中产家庭，也均在二线有房。这样，三线的住房存量，对于有购买力的当地人群，缺乏吸引力。而随着国际资本，分散其投资区域，当地配套的工厂，有一部分要跟着外迁，有一部分需要产业升级，有一部分会歇业。

沿海三线城市的工业类就业下滑，会影响当地人及早期的外来人口存量，到周边二线找工作，并掏空六个钱包，在二线买房。

因此，沿海三线楼市，房价跌破六千的概率非常高。在2008年之前，沿海三线基本上在四五千左右，甚至以下。但将来，三线的就业面，甚至比不上2008年之前。除非地理位置优越，升级成二线的郊区，否则大概率将跌破：六千。

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以劳动密集型产业为例，我国的低端制造业将与，孟加拉国，越南，印度，墨西哥等人口大国竞争。美国人很多年前抱怨，怎么能跟拿10美元一天还乐呵呵的亚洲人竞争呢？很快，我们就要跟着抱怨，怎么能跟拿一千人民币一个月，还乐呵呵的印度人竞争呢？