480米+460米+330米！翠亨新区将打造超高层地标群！
9月2日，中山翠亨新区政府网站发布了关于《中山翠亨新区起步区F单元客运码头片区控制性详细规划调整（2020）》《中山翠亨新区起步区G单元、H单元一元路街区控制性详细规划调整（2020）》的草案公示。
△利和威斯汀大楼实拍图
房频君通过梳理，发现本次规划调整有了不少重点变化：
变化一：南塔综合体，从原来限高的528米调整至480米；
变化二：客运码头片区，未来之门限高330米；
变化三：新增4宗宅地，其中3宗宅地北向望江，1宗宅地东向望江。
变化四：原预留在480米高楼旁的轨道站点取消，从北侧延伸下来的4号线也一并取消。
但在未来之门西侧有预留轨道交通起终点站。
因此，从此次规划中，可以看到南塔规划480米，北塔规划460米，未来之门规划330米。
△翠亨新区超高层地标群效果图
事实上，截止2019年，国内真正交付、高度超500米的大楼只有四栋，北上广深各一栋，分别是北京的中国尊，上海的上海中心大厦、广州的东塔周大福金融中心、深圳的平安金融中心。
据中国新闻周刊报道，原规划636米的武汉绿地中心最后缩水到475米，包括武汉绿地中心在内，国内已有近10座原本规划建设超过500米甚至600米的摩天大楼，把高度下调到了500米以内。
因此，翠亨新区将南塔高度从528米调整至480米，更有助于加速落地。
湾区国际医疗城
湾区国际医疗城，位于翠亨快线落脚点的南侧。项目定位为“国际化、高端化、市场化”的开放式医疗健康服务平台，规划建设综合医院、共享医技中心、各类专科医院等，打造建成一流的高端医疗服务高地。
△ 图源：@flmoon2010
国际外国语学校
就在刚过去的9月2日，翠亨新区两宗教育用地顺利拍出，均被钜溢（中山）教育投资揽下。
根据翠亨新区官微消息，钜溢（中山）教育投资有限公司将与广东外语外贸大学合作，按照省一级学校标准建设具有国际化、外语特色的十二年一贯制外国语学校。项目规划用地229亩，总投资9亿元。学校共设置150个班级，其中小学72班，初中36班，高中42班，可满足约6000名学生的优质教育需求。
外国语学校将突出外语教学特色和国际化特色，依托广外的品牌资源，与国外知名学校合作，开展国际化优质教育；学生既可以在国内正常升学并参加高考，也可与国外学校对接就读与深造。
新区博物馆广集湾区百家藏品，用人工智能、虚拟现实、交互现实等现代数字科技对文物历史内容进行视听重现，并将博物馆作为数字设计、文化创艺等方面的人才孵化基地。目前也正在征集设计方案中。
翠亨新区科学城还提到有10个中小学，而整个马鞍岛中小学加上幼儿园，规划多达40所，整个岛密密麻麻遍布。
可以看出，目前马鞍岛各项配套已经开始逐渐开建，一旦建成，未来更加可期！