湾区顶配交通+绝版资源！这个区域再不安利就晚了！
此前，不少网友咨询房频君在中山哪个区域买房置业最有前景！
房频君一贯建议是，首先，中山目前分为几大组团，每个组团的中心必然是最稳的！
其次，看政府规划以及交通基建导向，交通布局甚至能够左右一个城市的发展格局，在某种程度上，我们可以通过跟随近期热门的交通基建的趋势，窥探城市掘金风口！
本着钻研精神，房频君仔细分析三乡发现，并且凭借以下几点，就能窥探出三乡极具格局和发展野心：
· 在近期一些有新动静的中山大基建中，如广中珠澳高铁、深珠通道、坦洲快线等，其都与一个镇有关，它就是三乡镇!
·南部组团核心服务就在三乡，未来将落地密密麻麻的组团级公共配套！
·中山首家36洞高尔夫球会、全国首家中外合资温泉宾馆、邓小平“不走回头路”精神发源地罗三妹山等不可复制资源，均在三乡；
·三乡温泉特色小镇是中山第一批特色小镇，背靠五桂山脉，居住环境宜人至极。
究竟如何？且听房频君逐一为你解读。
△三乡在大湾区中位置
德国人文地理学家F.拉采尔曾说过：“交通是城市形成的力” ！
广中珠澳高铁未来串联四大城市，毫无疑问将是大湾区最重要的纵向高铁大动脉！同时，它是中山第一条真正意义上的高铁，对中山意义极其重大！
今年2月27日，广东省发改委发布《2020年区域协调发展战略专项资金（重大项目前期工作经费）安排计划》，“广中珠澳”高铁赫然在列！广中珠澳不再是“纸上线路”，已经开始走向现实！
在一些政府规划文件中，已经可以看到广中珠澳中山段的清晰身影！而在中山仅设置两个站点，分别是中山站和三乡站！
高铁站意味着什么？
看看广州南站就知道，凭借着高铁站的红利，现在南站商圈已升级“泛珠CBD”，对标上海虹侨商务区、日本新横滨站经济圈！
纵向有广中珠澳高铁加持，而横向的连接同样绚丽夺目！
如果说深圳是大湾区的皇冠，那么前海就是皇冠上面最耀眼那颗明珠！离前海越近，越能接受深圳最强的产业、资金等能量辐射！
就在5月20日，一份《深珠（伶仃洋）通道前海衔接规划研究》公示文件发出最强信号，未来深珠通道直连前海！
最新文件显示，深珠通道（伶仃洋通道）在中山珠海交界处登陆后，往西进入进入中山首站便是三乡！
未来，从中山城区或珠海城区出发走坦洲快线，在三乡转伶仃洋通道去深圳方向，比珠海市区过去深圳还近。
在城市内联方面，三乡还有明年即将竣工投入使用的市内纵向大动脉——坦洲快线！
历史赋予这条大动脉更高使命！除了上联岐江新城总部经济区，下接珠海澳门！它还是中山唯一一条同时连接深中通道+深珠通道两大超级工程的快速通道！
广中珠澳高铁+深珠通道+坦洲快线，可以说，大湾区最顶格的配置交通汇聚三乡，三乡未来充满着想象空间。
可能交通规划全部落实到位仍然有些遥远，来看下三乡一些实实在在的公共配套，或许你就能跟房频君一样，从中读懂三乡定位和格局！
中山目前正在大力推进组团发展，由于中山长期处于市直辖镇的管理模式，组团相当于县级市的规格！
因此组团中心，也可以看作是县级市政府所在地，能被选为区域中心的，本身就是在区域内枢纽性、综合实力出众！
按照目前规划，中山分为五大组团，其中南部组团，三乡正是官方定调的市域副中心，南部组团的中心！
我们可以看到，三乡将会拥有组团级的文化中心、图书馆、博物馆、影剧院、体育中心、综合医院等与生活息息相关的公建配套，生活便利度及幸福感将上升几个lever！
一直以来，三乡是著名的侨乡，现在也成为港澳人最青睐的聚集地之一，素有“小香港”之称！
三乡最“威水”的作品—中山温泉宾馆，是全中国第一家中外合资旅游项目，由霍英东、何鸿燊等港澳知名企业家投资兴建，由邓小平亲笔题名，接待过众多国家领导人，享有“岭南钓鱼台国宾馆”的美誉！
△图源：中山温泉宾馆官网
中山温泉宾馆蕴藏着“中国十大温泉”之一的“岭南名汤”，美名远扬！
中山温泉宾馆高尔夫球场，中国第一家温泉高尔夫球会，同时亦是中国第一个具备三十六洞可作锦标赛的标准高尔夫球场！入选中国十大最佳球场之一！
球场最独特的地方是由两位举世闻名的职业球手阿诺庞玛(Arnold Palmer)和积尼告斯(Jack Nicklaus)悉心设计而成，堪称世上独一无二的佳作。
△中山温泉高尔夫积尼告斯球场
罗三妹山公园是一座极富纪念意义的名山！1984年2月，邓小平同志下榻中山温泉宾馆期间登上罗三妹山，并发出了改革开放的最强音：不走回头路！
依托这不可复制的资源，三乡温泉特色小镇也成为中山首批特色小镇！
目前特色小镇按照温泉旅游核心区+高端养生服务区+文创旅游区+创业创富产业区进行综合打造！目标是打造成宜居宜业宜游的综合小镇！
如此豪华的顶级配套，让三乡的价值不可估量！
毫无疑问，几分钟内享受交通利好、步行享受组团配套、绝版资源尽收眼底，三者任选其一，已是非常难得！
而三乡偏偏有这个一个网红神盘横空出世，将这所有红利尽数占尽，它便是-—雅居乐畔山中心城！
△雅居乐畔山中心城效果图
项目就在南部组团公共服务中心旁，被组团级各项文化中心、图书馆、博物馆、影剧院、体育中心等高级配套环绕！
△雅居乐畔山周边众多组团级配套
△项目与深珠通道出口位置图示
你以为这就完了？
雅居乐畔山中心城离中山纵轴坦洲快线大动脉仅700米，同时又在三乡温泉特色小镇核心圈内，将2.2平方公里温泉景区，其将30余亩天然温泉、36洞千亩果岭高尔夫球场、22万平罗三妹山、中山温泉宾馆等多重景观尽收眼底！真正的出则繁华，入则繁华！
众所周知，五桂山是中山绿肺，群山连绵，层峦叠翠，飞瀑流泉，乃中山市之天然大氧吧！
位于五桂山主峰脚下田心森林公园是中山市首个森林公园，项目离田心森林公园也不过三公里！再加上近在咫尺的罗三妹山，1：2000万个/立方米鲜氧离子，足以让人幸福感爆表！
△早晨的五桂山
田心公园占地3400 多亩，尽显自然恬静之美！而其中最引人瞩目的是1000万呎田心水库，犹如一蓝宝石镶嵌在绿意之间，湖天一色，美得摄人心魄！
△田心水库实景图
出门所见，即是中国首个温泉高尔夫球场，这个由两位国际大师设计的36洞国际级高尔夫球场，堪称IMAX巨幕景观，珍稀且绝版不可复制！
△中山温泉高尔夫景观实景
隔壁的中山温泉知名度更是不必说，名列中国十大温泉之中，接待过无数国家政要和外宾！正是三乡最重点打造的烫金名片！
△中国十大名温泉“岭南名汤”--中山三乡温泉
雅居乐畔山中心城处于中山温泉特色小镇一公里范围内，坐拥山、湖、高尔夫、温泉，四大顶级配套资源，简直是颠覆极致的存在，此居只应天上有，人间哪得几回闻！
值得一提的是，温泉特色小镇靠近畔山中心城侧的是养生健康板块，引入三甲综合医院等先进医疗配套，计划2021年完工！
目前，温泉小镇核心区住宅地块已基绝迹，雅居乐畔山中心城是为数不多在售项目，其与雅居乐御龙山共同形成200万平大城邦，尽享御龙山成熟配套！
项目自身拥有1.5万㎡风情商业街、3000㎡私家会所，500㎡无边际阳光泳池、双语幼儿园、法式园林等!
除了高大上的绝版配套，接地气的生活配套同样一应俱全！
△雅居乐畔山中心城周边配套图示
如此稀缺的、无可复制的资源，自然要拿出最好的作品，方不辜负上天美意！
众所周知，雅居乐发轫于三乡，在大本营三乡，打造的优质项目更是不计其数，在坊间甚至有“雅半城”的称号，可谓最懂三乡的开发商！
当最绝版的资源，遇上造墅专家雅居乐28载别墅集大成之作，完美的别墅产品终于横空出世，它就是被誉为雅居乐最美别墅的—雅居乐畔山中心城【山与墅】！
《乐记》有云：“礼者，天地之序也。”名门望族，皆以门庭礼序为立家之本！
第二绝，便是极致的五重归家礼序，一个顶级大宅的尊贵感，必然是层层渐进，开合有致！
其一：雅居乐·畔山中心城，深谙景致之道，汲取岭南山水人文，内造新中式园林设计，山水照壁，让你感受“庭院深几许，帘幕无重数”私密况味！
△园林实景
其二：别墅组团与洋房分区布局，采用全封闭管理，既享受大城配套，又揽私属空间！墅区人车分流，私有庭院、门岗，独有步行小径，外区无法进入！尊享VIP特权！
△人车分流，私属空间
其三：【山与墅】排出的是“双重入户门，双重礼遇”高规格，采用庭院大门+入户大门的双重入户设计，多道防卫机制，全方位保障主人领地的安全和私密。
△双重入户门设计
第三绝，是超大使用率的“豪”！
我们先来看看户型图，可以看到地上独院的建筑面积大约是218㎡，负一层建筑面积约是120㎡左右！但实际上加上超大赠送面积，使用面积高达800-1000㎡，使用率超300%！
△别墅户型鉴赏
就拿地下室来说，最高6米挑高，改成两层，赠送面积最高达240㎡！
△别墅地下层样板间实景
天台同样不会浪费，独创的天台露天吧，烧烤轰趴不在话下，还可以享受仰望星空带来的浪漫！有天有地，有情有趣！
而双拼花园平均赠送223㎡，最高赠送面积可达400㎡！
相当于除了建筑外，庭院、地下室、露台等位置实用面积合计最高达800-1000㎡，空间大到超乎想象，生活无限可能。
还有更“豪横”的，那就是每户平均车位高达7个！足以傲视中山！朋友来了不怕没位停车，平时甚至可以开豪车展！
△别墅户均7车位
12栋的建面约128㎡的3+2房，通过对入户花园、平台改造，可立马变成五房。
户型内飘窗、平台全赠送，阳台赠送一半，而赠送、半赠送的空间约30㎡！整个户型实用率超100%！
△上方左右为128㎡户型
稀缺，只为高端，五桂山绿氧、鸟语花香、星空院落……更多神奇之处，非亲身不能体验！
雅居乐畔山中心城218㎡【山与墅】双拼别墅，期待与君相遇！100-127㎡洋房，正在火热销售中！