刚刚！奥体倒挂神盘火爆开抢！拄拐上阵！洋房全部卖完，去化……
撰稿&视觉//房观编辑部
上午，中海上东区PRO二期加推！
351套房源，备案均价39927元/㎡！
截止到15点00分
洋房全部卖完，小高层仅剩顶底楼
开盘信息
开盘地点：凯宾斯基大酒店
开盘方式：非人才现场按照摇号顺序选房
购房流程：入场公证→签到→验号→选房→付款签约→复核
中海上东区PRO开盘非常、非常难进！
房观小编凭借着美貌与机智（脸皮厚）成功进场
给大家带来园区开盘最鲜烫的信息！
开盘亮点提前看
一、仅7个人才弃号，54套房源被购买
延伸阅读//竞争太激烈！上东区PRO摇号结束！708人抢290套房源！非人才中签仅41%！
二、上东区PRO火大了，1人备选房源多到十几个，拄拐也要买.....
三、洋房150㎡户型最吃香，率先售完
开盘现场买房人更倾向于购买150㎡的大户型，所以，洋房最先清盘。买房人认为洋房性价比高，居住的舒适度也更好。
洋房房源清空后，购买主力集中在小高层的120㎡小户型，楼层基本上都在5层以下，或者就是买175㎡。
四、新房、二手房价格倒挂约10000元/平
新房市场：均价逼近4W，留给购房者的机会不多了。
中海上东区PRO共有880户，经历过2次开盘，未来仅剩354套房源，真的不多了。未来板块内还有1个旭辉项目待入市，还有1宗待拍地块。
二手房市场：与新房价格倒挂超10000元/平
项目东面是路劲澜山澜，二手房最新挂牌均价5W/平，中海上东区挂牌价5.7W/平，最贵的星公元名邸挂牌价6.1W/平等，整体奥体版阿奎的次新房挂牌价整体都在5W/平左右，与新房价格明显倒挂。
开盘现场
9:38分，非人才客户陆续开始签到，现场气氛明显躁动很多。有的在认真对比户型、价格，有的讨论购房流程。
上午11:00开始，按顺序进去选房，每一轮进去10组客户，目前001-010号已经进区选房。
12点，中海上东区PRO选房才进行到80号，这速度是有点慢了。
13点10分，选房已进行到到160号了，不少购房者都坐不住了，担心轮到自己的时候没有好的房子了。
现场惊现606号，排在这么后面都有人来，也是拼了！
/15点00分，销控图
回顾项目信息
本次取证楼栋房源位于1#、7-8#、15-16#、19#、21#、25#、27#、30#、32#，精装交付
户型建面约101.55-663.77㎡，备案单价区间19964-45916元/㎡，备案总价区间约436-1738w。
-鸟瞰图
二期新品
-户型图
低密洋房
-户型图
一房一价表如下
写在最后
奥体板块，还是苏州顶流。
中海上东区PRO二期加推终于在购房者的期待中结束，恭喜新一批园区客！
从现场开盘情况来看，本次参与中海上东区PRO的买房人明显心态更好。因为还有旭辉项目未入市，不少购房者觉得旭辉项目的位置更好。
所以，若是中海上东区PRO最后不能赶在旭辉项目入市前卖完，后期房源还能否维持前2期的热度就很难说了。